Tap chi dien dan doanh nghiep - VCCI
  enGlish
 
   
 
 
 
Bất động sản
Thứ 2, 23/10/2017
Bất động sản tiếp tục là điểm đến của các nhà đầu tư quốc tế
10:33:10 AM | 21/2/2017
Theo kết quả nghiên cứu của tập đoàn quản lý đầu tư và dịch vụ Bất động sản JLL, mặc dù nền kinh tế toàn cầu không có nhiều khởi sắc nhưng khu vực Đông Nam Á vẫn là một điểm sáng. Theo đó, các nền kinh tế trong khối ASEAN vẫn giữ được đà tăng trưởng ở mức 5%/năm, đây là mức khá cao so với mức tăng trưởng chung toàn cầu là 3,5%/năm. Điều này đang tạo ra lợi thế rất lớn đối với các nước đang phát triển như Việt Nam, đặc biệt trong lĩnh vực bất động sản (BĐS).

Phân khúc BĐS thương mại hấp dẫn


Theo số liệu được công bố bởi công ty tư vấn Bất động sản JLL, Việt Nam là một thị trường đầu tư bất động sản đầy tiềm năng trong phân khúc văn phòng, nhà ở và bán lẻ.

Theo JLL, thị trường BĐS Việt Nam hiện đang rất hấp dẫn các nhà đầu tư nước ngoài, đặc biệt là phân khúc văn phòng, nhà ở và bán lẻ. Công suất cho thuê của các tòa nhà văn phòng hạng A thuộc TP HCM trong quý IV/2016 đã vượt con số 92%, đối với phân khúc bán lẻ, hiệu suất cho thuê ở khu vực trung tâm cũng đã vượt hơn 92% so với cùng kỳ. Với phân khúc nhà ở, trong vòng 2 năm, từ 2015 đến 2016 số lượng căn hộ mới chào bán cũng đã tăng 46%.




Ông Chris Fossick, Giám đốc điều hành JLL Singgapore và Đông Nam Á chia sẻ, thị trường BĐS Việt Nam đang ấm dần lên trong hơn 1 năm qua bởi những cải cách gầy đây của chính phủ với các quy định về tài chính mạnh hơn đối với các chủ đầu tư BĐS và nới lỏng các chính sách về đầu tư nước ngoài.

“Nền kinh tế Việt Nam đang có những chuyển biến lớn mang lại giá trị cao hơn, dòng vốn đầu tư nước ngoài tăng mạnh, thị trường tiêu dùng cũng đang ngày một mở rộng, các dự án đã và đang đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng trong phân khúc văn phòng, bán lẻ và khách sạn. Trong đó, đáng chú ý là sự tăng trưởng mạnh về nhu cầu không giai văn phòng, đặc biệt là lĩnh vực dịch vụ tài chính, pháp luật, sản xuất, hàng tiêu dùng và ngành công nghệ”- ông Chris Fossick nói.

Năm 2016 Việt Nam đã ghi nhận mức kỷ lục về giải ngân nguồn vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) với 15,8 tỷ USD. Trong đó nguồn vốn đầu tư vào lĩnh vực BĐS cũng đạt con số lỷ lục gần 1,7 tỷ USD tính đến hết năm 2016.

Triển vọng của BĐS khu vực Đông Nam Á

Bước sang năm 2017, JLL vẫn cho rằng, thị trường BĐS tiếp tục là điểm đến nhận được sự quan tâm rất lớn từ các nhà đầu tư, bên cạnh đấy thì thị trường Indonesia và Singapore cũng được đánh giá là khá tiềm năng, trong đó Indonesia với việc thu hút mạnh đầu tư vào logistic, nền kinh tế của đất nước vạn đảo này được dự báo sẽ tăng trưởng mạnh. Cơ sở hạ tầng của Indonesia đang có những bước cải thiện rõ rệt điều này đã tạo bàn đạp cho sự phát triển kinh tế trong những năm tới đây.

Ông Fossick nói, “Indonesia sở hữu nhiều ưu thế, tiềm năng để phát triển kinh tế, điển hình là quy mô nhân khẩu học và dân số dồi dào, đây là yếu tố đặc biệt quan trọng cho sự phát triển của ngành dịch vụ logistic”.

Tiêu chí để đánh giá tiềm năng hợp tác cũng như khả năng kêu gọi vốn đầu tư, thúc đấy sự phát triển của nền kinh tế theo JLL trước hết phải có một nền kinh tế - chính trị ổn định, cơ chế, chính sách hỗ trợ tích cực cho các nhà đầu tư.

Với Singapore, đây được xem là một thị trường chủ chốt với sức hấp dẫn khá lớn sau đợt điều chỉnh giá trị vốn, tổng sản phẩm quốc nội của quốc gia này dự kiến sẽ tăng từ 1,8% trong năm 2016 lên 2,3% trong năm 2017. Thị trường BĐS của Sinpapore cũng được đánh giá là sẽ lấy lại đà tăng trưởng trong hai năm tới, đặc biệt là phân khúc nhà ở sẽ thu hút các nhà đầu tư tốt hơn so với các thành phố khác trên thế giới.

Lương Tuấn

Link to facebook Facebook   In trang nay Bản In
 
Các tin khác
Giao dịch bất động sản tháng đầu năm giảm nhẹ (20/2/2017)
Khai trương Trường đua Đại Nam trị giá hơn 100 triệu USD (14/2/2017)
Tầm nhìn bất động sản thời kỳ hậu khủng hoảng (7/2/2017)
Thêm nhiều quy định mới về đất đai (20/1/2017)
Anland: Đón tết sum vầy, lì xì lộc lớn (19/1/2017)
Giá bất động sản gắn liền với đất tăng mạnh trong năm 2016 (5/1/2017)
Thị trường bất động sản 2016: Tạo tiền đề cho sự phát triển năm 2017 (30/12/2016)
5 xu hướng đầu tư bất động sản ảnh hưởng đến Việt Nam năm 2017 (20/12/2016)
CBRE: Kinh tế ổn định, bất động sản 2017 hứa hẹn gam màu sáng (19/12/2016)
Thông tin thị trường bất động sản: Bao giờ mới minh bạch? (21/11/2016)
EcoHome khai trương căn hộ mẫu và đón nhận chứng chỉ xanh (18/11/2016)
Thị trường bất động sản Châu Á tiếp tục nóng (16/11/2016)
 
Sự kiện sắp tới
“Cơ hội tìm hiểu cách thức sử dụng phần mềm hợp pháp và hiệu quả cho doanh nghiệp”
Nền Kinh tế số: Lợi ích, thách thức và khung pháp lý điều chỉnh
Doanh nghiệp nắm bắt “Hiệp định thương mại tự do Việt Nam - Hàn Quốc 2017”
Doanh nghiệp Việt Nam có cơ hội tiếp cận thị trường El Salvador
Gặp gỡ, giao lưu với doanh nghiệp tỉnh Fukuoka, Nhật Bản 2017
Hội chợ Nông nghiệp – Thương mại ASEAN (SIMA ASEAN Thailand 2017)
Chuyên trang
Danh sách Hội chợ - Triển lãm
Số liệu thống kê
Bản tin Hỗ trợ Xuất khẩu Việt Nam
Mua - Bán - Tìm đối tác
Danh bạ doanh nghiệp Xuất khẩu Việt Nam
Tiềm năng tỉnh thành
CÁC NHÀ TÀI TRỢ
Tin Tỉnh/Thành phố
Bưu điện tỉnh Quảng Bình: Năng động, đổi mới để phát triển  [ QUẢNG BÌNH ]
Bệnh viện Đa khoa huyện Quảng Ninh: Chăm sóc tốt sức khỏe cho người dân [ QUẢNG BÌNH ]
Trường Trung cấp nghề Bình Minh: “Nắng mới” vùng đất Quảng Bình [ QUẢNG BÌNH ]
Huyện Quảng Ninh: Thúc đẩy du lịch phát triển [ QUẢNG BÌNH ]
Huyện Lệ Thủy: Bước chuyển mình mạnh mẽ [ QUẢNG BÌNH ]
Trường trung cấp kinh tế Quảng Bình: Nâng chất lượng gắn thực tiễn [ QUẢNG BÌNH ]
Kho bạc nhà nước tỉnh Quảng Bình: Tăng cường hiện đại hóa và cải cách thủ tục hành chính [ QUẢNG BÌNH ]
Trường Cao đẳng nghề - Dân tộc nội trú Bắc Kạn: Gắn đào tạo với yêu cầu phát triển của địa phương [ BẮC CẠN ]
Trường Cao đẳng Cộng đồng Bắc Kạn: Địa chỉ đào tạo nhân lực uy tín [ BẮC CẠN ]
Huyện Bạch Thông: Kinh tế nông, lâm nghiệp phát triển toàn diện theo hướng sản xuất hàng hóa [ BẮC CẠN ]
 
VIETNAM BUSINESS SUMMIT 2017
APEC CEO SUMMIT 2017
Polyco
Bitis
Vietcomreal
Vingroup
FLC
SCC
Tong cuc Dlich
Birdco
ippgroup
IPC
Quates 3
Yến sào Khánh Hòa
Cty Ba Huân
VCB
Premier-village-danang
Buhler
KCN
 
   
     
 
Trang chủ Hoạt động VCCI Đối ngoại Kinh tế-Thị trường Xuất nhập khẩu Đầu tư Tài chính - NH Du lịch Doanh nghiệp Bất động sản CNTT & Viễn thông