Tap chi dien dan doanh nghiep - VCCI
  enGlish
 
   
 
 
 
Tin tức - Thị trường
Thứ 4, 24/1/2018
Năm 2017 giá căn hộ tại TP. HCM tăng 4%
10:54:44 AM | 5/1/2018
Ngày 4-1-2018, công ty TNHH CBRE Việt Nam công bố tiêu điểm thị trường bất động sản Tp.HCM quý 4/2017.

Theo báo báo của CBRE, năm 2017, thị trường bất động sản TP. HCM chứng kiến số căn hộ chào bán giảm nhưng cơ cấu sản phẩm phù hợp giúp cho khả năng hấp thụ của thị trường vẫn rất tốt và giá căn hộ trung bình đã tăng 4% so với năm 2016.



Theo đó, tổng nguồn cung căn hộ bán của năm 2017 giảm 18% so với năm 2016. Quý 4/2017 chào đón thêm 8.559 căn hộ, tăng 12% theo quý, đưa tổng nguồn cung cả năm và tổng nguồn cung luỹ kế lần lượt là 31.106 căn và 228.903 căn. Về phân khúc sản phẩm, năm 2017 chứng kiến sự lên ngôi của phân khúc trung cấp (chiếm 64% tổng nguồn cung). Năm 2017, thị trường căn hộ Tp.HCM tiếp tục mở rộng về phía Đông và Nam (Q.2, 7, 9 và Bình Thạnh).

Tình hình tiêu thụ năm 2017 là khả quan tại hầu hết các phân khúc, tổng lượng căn hộ bán trong năm 2017 đạt 32.905 căn, giảm 5% so với năm 2016. Tuy nhiên, quý IV chứng kiến lượng căn hộ tiêu thụ tăng 23% so với quý trước (đạt 8.934 căn). Giá bán trung bình ở phân khúc sơ cấp trong quý IV tăng 4,8% so với quý trước (1.564USD/m2) và giảm 3,6% so với năm ngoái.

Ở phân khúc thị trường bán lẻ, quý 4 chào đón 2 dự án bán lẻ mới, nâng tổng số dự án bán lẻ trong năm 2017 là 7 dự án. Các dự án chủ yếu tập trung tại khu vực ngoài trung tâm thành phố. Dự kiến, giai đoạn 2018-2020 sẽ chào đón từ 13-15 dự án với tổng diện tích là 638.082 m2. Nhìn chung, năm 2017 chứng kiến thị trường văn phòng gia tăng nguồn cung mới cùng với tỷ lệ hấp thụ.

Theo CBRE, trong năm 2018, sản phẩm trung cấp tiếp tục chiếm tỉ trọng cao với một lượng vừa phải của phân khúc cao cấp và hạng sang được giới thiệu, tạo nền tảng cho một sự phát triển bền vững hơn.

CBRE dự báo phía Đông và Nam Sài Gòn sẽ tiếp tục là các điểm nóng của thị trường trong năm tới với nhiều dự án mới tại quận 2, 7, Bình Thạnh như One Verandah, GEM Riverside, Midtown, High Intela, Green Field. Giá bán trong năm 2018 được kỳ vọng sẽ tăng trung bình là 3%, trong đó phân khúc cao cấp và hạng sang tăng 5%, phân khúc bình dân và trung cấp có mức tăng thấp hơn là 1,5%.

LP


Link to facebook Facebook   In trang nay Bản In
 
Các tin khác
Thị trường bất động sản 2017: Tồn kho giảm mạnh, niềm tin của nhà đầu tư tăng cao (15/12/2017)
Đầu tư Condotel: Cơ hội nhiều và rủi ro lớn (15/11/2017)
Đề án về thị trường bất động sản sẽ được trình Chính phủ (3/10/2017)
Dòng tiền cứu thị trường bất động sản (3/4/2014)
Tranh cãi nảy lửa cách tính diện tích căn hộ (6/3/2014)
Thông tư 16: Đâu là quyền lợi của người dân? (28/2/2014)
Hồi sinh nhờ những chính sách mới (24/2/2014)
Miếng bánh hấp dẫn người ngoài (10/2/2014)
“Thị trường BĐS khởi sắc sẽ tác động tích cực đến nền kinh tế vĩ mô” (25/1/2014)
Bộ trưởng hành động và những cái nhất của Bộ Giao thông Vận tải (24/1/2014)
Lực đẩy của thị trường BĐS năm 2014 (24/1/2014)
Đảm bảo vốn xây dựng cơ bản cho các Bộ, địa phương (2/1/2014)
 
Sự kiện sắp tới
Mời tham quan Triển lãm công nghệ chiếu sáng Led Taiwan 2018 tại Đài Loan
Xây dựng Chiến luơc tiếp cận tín dụng hiệu quả
Mời doanh nghiệp tham dự Hội chợ Quốc tế về Trang sức và Đá quý 2018 tại Yangon, Myanmar
Mời tham dự Hội nghị và Triển lãm Không gian mạng tại Israel
Đoàn doanh nghiệp tham dự Hội chợ Thực phẩm INDUS FOOD 2018 tại New Delhi, Ấn Độ
Hội nghị đối thoại về chính sách- Thủ tục hành chính thuế- Hải quan năm 2017- Tại TP. Hồ Chí Minh
Chuyên trang
Danh sách Hội chợ - Triển lãm
Số liệu thống kê
Bản tin Hỗ trợ Xuất khẩu Việt Nam
Mua - Bán - Tìm đối tác
Danh bạ doanh nghiệp Xuất khẩu Việt Nam
Tiềm năng tỉnh thành
CÁC NHÀ TÀI TRỢ
Tin Tỉnh/Thành phố
Huyện Than Uyên: Khai thác tiềm năng thế mạnh [ LAI CHÂU ]
Huyện Tân Uyên: Phát huy thế mạnh nông lâm nghiệp [ LAI CHÂU ]
Cục Thuế Lai Châu: Nỗ lực hoàn thành nhiệm vụ thu ngân sách [ LAI CHÂU ]
Huyện Cần Giuộc: Tự tin hội nhập với sắc vóc mới, xung lực mới [ LONG AN ]
Huyện Đức Huệ: Tăng tốc “về đích” phát triển kinh tế - xã hội năm 2017 [ LONG AN ]
Huyện Cần Đước: Xứng danh huyện Anh hùng Lao động thời kỳ đổi mới [ LONG AN ]
Quỹ Đầu tư Phát triển đất và Bảo lãnh tín dụng tỉnh Hà Giang: “Bà đỡ” về vốn cho doanh nghiệp [ HÀ GIANG ]
Trường Trung cấp Y tế Hà Giang: Đào tạo theo nhu cầu xã hội [ HÀ GIANG ]
Xín Mần: Huy động các nguồn lực - đẩy nhanh phát triển kết cấu hạ tầng [ HÀ GIANG ]
Quản Bạ: Khai thác và phát huy tiềm năng thương mại - du lịch [ HÀ GIANG ]
 
Trien lam CN Dien
vietnam-autoexpo.com
Vietcomreal
SCC
Vingroup
FLC
ippgroup
IPC
Tong cuc Dlich
Polyco
Quates 3
Yến sào Khánh Hòa
Cty Ba Huân
Cty Thái Bình
Bitis
Buhler
KCN
 
   
     
 
Trang chủ Hoạt động VCCI Đối ngoại Kinh tế-Thị trường Xuất nhập khẩu Đầu tư Tài chính - NH Du lịch Doanh nghiệp Bất động sản CNTT & Viễn thông