Tap chi dien dan doanh nghiep - VCCI
  enGlish
 
 
Vietnam Export Gateway
 
 
 
 
Tin tức - Thị trường
Thứ 2, 10/12/2018
Năm 2017 giá căn hộ tại TP. HCM tăng 4%
10:54:44 AM | 5/1/2018
Ngày 4-1-2018, công ty TNHH CBRE Việt Nam công bố tiêu điểm thị trường bất động sản Tp.HCM quý 4/2017.

Theo báo báo của CBRE, năm 2017, thị trường bất động sản TP. HCM chứng kiến số căn hộ chào bán giảm nhưng cơ cấu sản phẩm phù hợp giúp cho khả năng hấp thụ của thị trường vẫn rất tốt và giá căn hộ trung bình đã tăng 4% so với năm 2016.



Theo đó, tổng nguồn cung căn hộ bán của năm 2017 giảm 18% so với năm 2016. Quý 4/2017 chào đón thêm 8.559 căn hộ, tăng 12% theo quý, đưa tổng nguồn cung cả năm và tổng nguồn cung luỹ kế lần lượt là 31.106 căn và 228.903 căn. Về phân khúc sản phẩm, năm 2017 chứng kiến sự lên ngôi của phân khúc trung cấp (chiếm 64% tổng nguồn cung). Năm 2017, thị trường căn hộ Tp.HCM tiếp tục mở rộng về phía Đông và Nam (Q.2, 7, 9 và Bình Thạnh).

Tình hình tiêu thụ năm 2017 là khả quan tại hầu hết các phân khúc, tổng lượng căn hộ bán trong năm 2017 đạt 32.905 căn, giảm 5% so với năm 2016. Tuy nhiên, quý IV chứng kiến lượng căn hộ tiêu thụ tăng 23% so với quý trước (đạt 8.934 căn). Giá bán trung bình ở phân khúc sơ cấp trong quý IV tăng 4,8% so với quý trước (1.564USD/m2) và giảm 3,6% so với năm ngoái.

Ở phân khúc thị trường bán lẻ, quý 4 chào đón 2 dự án bán lẻ mới, nâng tổng số dự án bán lẻ trong năm 2017 là 7 dự án. Các dự án chủ yếu tập trung tại khu vực ngoài trung tâm thành phố. Dự kiến, giai đoạn 2018-2020 sẽ chào đón từ 13-15 dự án với tổng diện tích là 638.082 m2. Nhìn chung, năm 2017 chứng kiến thị trường văn phòng gia tăng nguồn cung mới cùng với tỷ lệ hấp thụ.

Theo CBRE, trong năm 2018, sản phẩm trung cấp tiếp tục chiếm tỉ trọng cao với một lượng vừa phải của phân khúc cao cấp và hạng sang được giới thiệu, tạo nền tảng cho một sự phát triển bền vững hơn.

CBRE dự báo phía Đông và Nam Sài Gòn sẽ tiếp tục là các điểm nóng của thị trường trong năm tới với nhiều dự án mới tại quận 2, 7, Bình Thạnh như One Verandah, GEM Riverside, Midtown, High Intela, Green Field. Giá bán trong năm 2018 được kỳ vọng sẽ tăng trung bình là 3%, trong đó phân khúc cao cấp và hạng sang tăng 5%, phân khúc bình dân và trung cấp có mức tăng thấp hơn là 1,5%.

LP


Link to facebook Facebook   In trang nay Bản In
 
Các tin khác
Thị trường bất động sản 2017: Tồn kho giảm mạnh, niềm tin của nhà đầu tư tăng cao (15/12/2017)
Đầu tư Condotel: Cơ hội nhiều và rủi ro lớn (15/11/2017)
Đề án về thị trường bất động sản sẽ được trình Chính phủ (3/10/2017)
Dòng tiền cứu thị trường bất động sản (3/4/2014)
Tranh cãi nảy lửa cách tính diện tích căn hộ (6/3/2014)
Thông tư 16: Đâu là quyền lợi của người dân? (28/2/2014)
Hồi sinh nhờ những chính sách mới (24/2/2014)
Miếng bánh hấp dẫn người ngoài (10/2/2014)
“Thị trường BĐS khởi sắc sẽ tác động tích cực đến nền kinh tế vĩ mô” (25/1/2014)
Bộ trưởng hành động và những cái nhất của Bộ Giao thông Vận tải (24/1/2014)
Lực đẩy của thị trường BĐS năm 2014 (24/1/2014)
Đảm bảo vốn xây dựng cơ bản cho các Bộ, địa phương (2/1/2014)
 
Sự kiện sắp tới
Nhận diện kinh tế Việt Nam 2019 và khả năng thích ứng của doanh nghiệp
Diễn đàn Xuất khẩu Việt Nam: “Tăng cường liên kết của Việt Nam vào chuỗi giá trị toàn cầu”
Hội thảo: Triển vọng mới trong mối quan hệ thương mại và đầu tư Việt Nam-Hàn Quốc
Diễn đàn về Văn hóa Doanh nghiệp thời kỳ CMCN 4.0
Vietnam Frontier Summit 2018 chủ đề “Thúc đẩy đổi mới với công nghệ tiên phong”
Diễn đàn doanh nghiệp Việt Nam- Bulgaria
Chuyên trang
Danh sách Hội chợ - Triển lãm
Số liệu thống kê
Bản tin Hỗ trợ Xuất khẩu Việt Nam
Mua - Bán - Tìm đối tác
Danh bạ doanh nghiệp Xuất khẩu Việt Nam
Tiềm năng tỉnh thành
CÁC NHÀ TÀI TRỢ
Tin Tỉnh/Thành phố
Ngành Thuế Quảng Nam và thành tích thu thuế ấn tượng [ QUẢNG NAM ]
Bệnh viện YHCT tỉnh Phú Yên: Không ngừng bồi đắp, tạo dựng niềm tin nơi bệnh nhân [ PHÚ YÊN ]
Trường Trung cấp nghề Bình Minh: Đem đến Niềm tin và hy vọng [ QUẢNG BÌNH ]
Huyện Quảng Ninh Khẳng định vị thế trên bản đồ du lịch tỉnh Quảng Bình [ QUẢNG BÌNH ]
Huyện Bố Trạch: Gắn tái cơ cấu nông nghiệp với đẩy mạnh phát triển du lịch  [ QUẢNG BÌNH ]
Huyện Tuyên Hóa: Ưu tiên thu hút dự án nông - lâm nghiệp [ QUẢNG BÌNH ]
Huyện Quảng Trạch: Đất lành cho nhà đầu tư [ QUẢNG BÌNH ]
Huyện Minh Hóa: Đón làn gió mới [ QUẢNG BÌNH ]
Lệ Thủy đánh thức tiềm năng du lịch [ QUẢNG BÌNH ]
Thị xã Ba Đồn: Khai thác và phát huy lợi thế “cửa ngõ” [ QUẢNG BÌNH ]
 
autoexpo
vietnam-ete
Vietnam Export Gateway
Coca cola
GFS
Doji
Ngan hang MB
TH true milk
Tập đoàn Videc
Tổng công ty 36
Quates 3
Tong cuc Dlich
 
   
     
 
Trang chủ Thời sự Hoạt động VCCI Đối ngoại Kinh tế-Thị trường Xuất nhập khẩu Đầu tư Tài chính - NH Du lịch Doanh nghiệp Bất động sản CNTT & Viễn thông