Tap chi dien dan doanh nghiep - VCCI
  enGlish
 
   
 
 
 
Bất động sản
Thứ 3, 23/10/2018
5 yếu tố “kích” thị trường bất động sản cuối năm
4:54:22 PM | 9/10/2018
Nền kinh tế tiếp tục giữ đà tăng trưởng tốt, vốn FDI đổ vào bất động sản ổn định, lượng khách du lịch gia tăng ấn tượng… là những yếu tố tác động tốt cho thị trường bất động sản cuối năm.


Thị trường bất động sản cuối năm có thể sẽ khởi sắc hơn nhờ những yếu tố thuận lợi từ nền kinh tế. Ảnh minh họa

1. Kinh tế Việt Nam giữ đà tăng trưởng tốt

Chỉ số GDP của Việt Nam đạt mức tăng trưởng cao nhất trong 9 tháng kể từ năm 2011 với mức tăng trưởng 6,98% so với cùng kỳ. Theo Tổng cục Thống kê, trong quý III/2018, GDP đạt mức tăng trưởng 6,88%, mặc dù thấp hơn mức tăng 7,45% của quý I nhưng cao hơn mức tăng 6,73% trong quý II năm nay. Kết quả này đã chứng minh sự quản lý kịp thời và hiệu quả của chính phủ để cải thiện sự tăng trưởng của tất cả các ngành.

Cụ thể, khu vực công nghiệp và xây dựng ghi nhận mức tăng trưởng đáng kể với 8,89% trong 9 tháng đầu năm, khu vực dịch vụ và khu vực nông - lâm - ngư nghiệp tiếp tục tăng mạnh, lần lượt là 6,89% và 3,65%.

Trong quý cuối cùng của năm, nền kinh tế Việt Nam có thể đối mặt với những thách thức do lạm phát, chiến tranh thương mại toàn cầu và Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) tăng lãi suất đồng đô la. Tuy nhiên, nếu tốc độ tăng trưởng hiện tại của tất cả các thành phần kinh tế vẫn được giữ vững, thì mục tiêu 6,7% trong năm 2018 có thể vượt qua.

2. Doanh số bán lẻ và lượng khách quốc tế tiếp tục tăng

Tổng mức bán lẻ hàng hóa và dịch vụ tiêu dùng tính đến tháng 9/2018 đạt mức tăng trưởng 11,3% so với cùng kỳ năm trước. Tổng số khách du lịch quốc tế trong 9 tháng đầu năm 2018, theo Tổng cục Du lịch Việt Nam, đạt hơn 11,61 triệu lượt khách, tăng 22,9% so với cùng kỳ năm ngoái.

Cụ thể, Trung Quốc và Hàn Quốc vẫn chiếm lượng khách lớn nhất, với tổng số hơn 6,3 triệu lượt khách đến Việt Nam. Con số này dự kiến sẽ tiếp tục tăng trong thời điểm du lịch cuối năm.

3. FDI của Việt Nam ổn định

Tính đến tháng 9/2018, tổng vốn FDI cam kết đạt gần 25,37 tỷ USD, bằng 99,6% so với cùng kỳ năm 2017. Cụ thể, có 2.182 dự án đăng ký mới trị giá 14,1 tỷ USD, bằng 97% so với cùng kỳ năm trước. Vốn giải ngân FDI đạt 13,25 tỷ USD, tăng 6% so với cùng kỳ.

Trong 17 ngành đầu tư, ngành bất động sản và bán lẻ vẫn đứng thứ 2 và thứ 3 với 5,8 tỷ USD và 2,1 tỷ USD. Trong số 104 quốc gia đầu tư tại Việt Nam, Nhật Bản vẫn đứng đầu với tổng vốn đầu tư 7 tỷ USD, chiếm 28% tổng vốn FDI, Hàn Quốc theo sau với 5,6 tỷ USD và Singapore đứng thứ ba với 3,6 tỷ USD.

Các dự án Thành phố thông minh với tổng vốn đầu tư 4,14 tỷ USD tại Hà Nội do Tập đoàn Sumitomo (Nhật Bản) đầu tư, dự án nhà máy sản xuất polypropylene do Tập đoàn Hyosung (Hàn Quốc) đầu tư với tổng số vốn 1,2 tỷ USD tại Bà Rịa – Vũng Tàu, dự án Công ty TNHH Laguna (Việt Nam) tăng vốn đầu tư thêm 1,12 tỷ USD của nhà đầu tư Singapore tại Thừa Thiên Huế vẫn tiếp tục đứng đầu danh sách các dự án đáng chú ý trong 9 tháng vừa qua.

4. Chỉ số giá tiêu dùng phát triển ổn định

3,57% là mức tăng trung bình CPI của Việt Nam trong 9 tháng đầu năm 2018 so với cùng kỳ năm trước. Trong tháng 9, CPI của Việt Nam tăng 3,98% so với cùng kỳ năm trước và tăng 0,59% so với tháng 8, chủ yếu do sự tăng vọt trong học phí và chi phí điện và khí đốt.

Trong 11 nhóm sản phẩm và dịch vụ được khảo sát, chỉ số nhà ở và vật liệu xây dựng tăng trung bình 3,73% so với cùng kỳ. Những nỗ lực của chính phủ nhằm kiềm chế lạm phát dưới 4% trong năm 2018 vẫn có thể đạt được, trong đó Bộ Tài chính dự báo CPI cả năm 2018 sẽ tăng từ 3,73-3,95%.

5. Số lượng doanh nghiệp mới đăng ký tăng mạnh

Tính đến quý III/2018, tổng số doanh nghiệp mới thành lập là 96.611 doanh nghiệp, tăng 2,8% về số lượng công ty và 6,7% về vốn đăng ký so với cùng kỳ năm 2017. Mỗi doanh nghiệp mới thành lập có trung bình vốn đăng ký là 10 tỷ đồng, tăng 3,8% so với cùng kỳ.

Trong 9 tháng đầu năm 2018, số lượng doanh nghiệp mới trong lĩnh vực bất động sản đạt hơn 5.000, tăng 41,6% so với cùng kỳ năm trước và chiếm 5,1% tổng số doanh nghiệp đăng ký.

DDDN
Link to facebook Facebook   In trang nay Bản In
 
Các tin khác
Nhiều nhà đầu tư lớn rút khỏi thị trường nhà đất Đà Nẵng (8/10/2018)
CBRE: Nhiều chủ đầu tư “ém” dự án chờ tung hàng vào cuối năm (5/10/2018)
Hà Nội: La liệt dự án bỏ hoang do chủ đầu tư giữ đất (4/10/2018)
Tương lai văn phòng cho thuê tại Việt Nam (27/9/2018)
Hiểu sao cho đúng về việc thế chấp dự án của các Chủ đầu tư (27/9/2018)
Đề xuất mở lại giao dịch chuyển nhượng đất tại Bắc Vân Phong (26/9/2018)
Thị trường bất động sản dần ổn định (20/9/2018)
Quảng bá thị trường BĐS Việt Nam (20/9/2018)
Phát triển đô thị thông minh: Nhiều thành phố đều mong muốn! (18/9/2018)
“Thị trường bất động sản Đà Nẵng phát triển bền vững và còn rất nhiều tiềm năng” (18/9/2018)
Bất động sản Đà Nẵng: Thực trạng và hướng phát triển bền vững (18/9/2018)
Cắt bỏ hàng loạt điều kiện kinh doanh trong lĩnh vực xây dựng (13/9/2018)
 
Sự kiện sắp tới
Diễn đàn về Văn hóa Doanh nghiệp thời kỳ CMCN 4.0
Vietnam Frontier Summit 2018 chủ đề “Thúc đẩy đổi mới với công nghệ tiên phong”
Diễn đàn doanh nghiệp Việt Nam- Bulgaria
Ngành Thuế và Hải quan tổ chức đối thoại với doanh nghiệp
Hội nghị giới thiệu Hệ thống Bảo lãnh thông quan
Hội chợ thực phẩm bang Tamil Nadu, Ấn Độ.
Chuyên trang
Danh sách Hội chợ - Triển lãm
Số liệu thống kê
Bản tin Hỗ trợ Xuất khẩu Việt Nam
Mua - Bán - Tìm đối tác
Danh bạ doanh nghiệp Xuất khẩu Việt Nam
Tiềm năng tỉnh thành
CÁC NHÀ TÀI TRỢ
Tin Tỉnh/Thành phố
Ngành Thuế Quảng Nam và thành tích thu thuế ấn tượng [ QUẢNG NAM ]
Bệnh viện YHCT tỉnh Phú Yên: Không ngừng bồi đắp, tạo dựng niềm tin nơi bệnh nhân [ PHÚ YÊN ]
Trường Trung cấp nghề Bình Minh: Đem đến Niềm tin và hy vọng [ QUẢNG BÌNH ]
Huyện Quảng Ninh Khẳng định vị thế trên bản đồ du lịch tỉnh Quảng Bình [ QUẢNG BÌNH ]
Huyện Bố Trạch: Gắn tái cơ cấu nông nghiệp với đẩy mạnh phát triển du lịch  [ QUẢNG BÌNH ]
Huyện Tuyên Hóa: Ưu tiên thu hút dự án nông - lâm nghiệp [ QUẢNG BÌNH ]
Huyện Quảng Trạch: Đất lành cho nhà đầu tư [ QUẢNG BÌNH ]
Huyện Minh Hóa: Đón làn gió mới [ QUẢNG BÌNH ]
Lệ Thủy đánh thức tiềm năng du lịch [ QUẢNG BÌNH ]
Thị xã Ba Đồn: Khai thác và phát huy lợi thế “cửa ngõ” [ QUẢNG BÌNH ]
 
Trien Lam ICT
PHAR
Coca cola
GFS
Doji
Ngan hang MB
TH true milk
Dien luc VN EVN
Tập đoàn Videc
Tổng công ty 36
Quates 3
Buhler
Tong cuc Dlich
 
   
     
 
Trang chủ Thời sự Hoạt động VCCI Đối ngoại Kinh tế-Thị trường Xuất nhập khẩu Đầu tư Tài chính - NH Du lịch Doanh nghiệp Bất động sản CNTT & Viễn thông