CBRE: Kinh tế ổn định, bất động sản 2017 hứa hẹn gam màu sáng

11:21:54 | 19/12/2016

Tình hình kinh tế tương đối ổn định, tín dụng đổ vào bất động sản (BĐS) được điều tiết tốt, nhu cầu ở thực vẫn đang trên đà tăng trưởng bền vững. Vì vậy thị trường BĐS 2017 hứa hẹn trở thành bức tranh với nhiều gam màu sáng và sôi động.

Theo ông Marc Townsend, Tổng Giám đốc CBRE Việt Nam, môi trường kinh tế ổn định là nền tảng cho sự phát triển của thị trường bất động sản và tạo niềm tin cho nhà đầu tư. Các chỉ số chính của nền kinh tế vĩ mô như GDP hay CPI đều cho thấy xu hướng phát triển tương đối bền vững. Theo nhận định của CBRE, thị trường bất động sản đang phát triển tương đối ổn định và tâm lý tích cực được duy trì trên thị trường. Ngoài ra, số lượng doanh nghiệp BĐS thành lập mới tăng vượt bậc cho thấy sự tăng trưởng của thị trường. Điều này cũng chứng minh niềm tin của các nhà đầu tư và doanh nghiệp kinh doanh bất động sản.

Về mặt chính sách, Việt Nam đã có những nỗ lực cải thiện tính minh bạch của thị trường thông qua việc sửa đổi Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh Bất động sản có hiệu lực từ ngày 1-7-2015 hay việc sửa đổi Thông tư 06/2016 của Ngân hàng Nhà nước góp phần giảm thiểu rủi ro tín dụng cho thị trường bất động sản. Đáng chú ý rằng mức tăng trưởng trên đây của BĐS đứng đầu khi so với các ngành kinh doanh khác.

Nghị định của Chính phủ về việc xây dựng, quản lý và sử dụng Hệ thống thông tin về Nhà ở và Thị trường bất động sản có hiệu lực kể từ ngày 1-1-2016 hỗ trợ đắc lực cho việc xây dựng hệ thống thông tin cơ sở cho hoạch định chính sách và chiến lược phát triển bền vững cho thị trường, thu hút thêm người mua và các nhà đầu tư nước ngoài.

So với các nước trong khu vực, Việt Nam đang là một điểm đến hấp dẫn đối với các nhà đầu tư nước ngoài. Việt Nam có tỷ lệ dân số vàng, hơn 60% nằm trong độ tuổi dưới 35, cung cấp nguồn lao động dồi dào, cũng như nguồn cầu lớn đối với BĐS. Kinh tế Việt Nam cũng đang trên đà tăng trưởng mạnh với nhiều cơ hội đầu tư so với các thị trường đã phát triển khác trong khu vực như Singapore, Hồng Công, ... Ngoài ra, Việt Nam có điều kiện chính trị xã hội ổn định, tạo điều kiện cho phát triển kinh tế. Cơ sở hạ tầng cùng với hệ thống luật pháp về BĐS đang dần được hoàn thiện cũng tạo điều kiện thuận lợi hơn cho các nhà đầu tư nước ngoài.

CBRE Việt Nam nhận định, điểm sáng trong năm tới là các dự án bất động sản sẽ được hưởng lợi từ sự phát triển của cơ sở hạ tầng giao thông. Cụ thể, từ cuối năm 2017 đến giữa năm 2018, tuyến đường sắt trên cao Cát Linh – Hà Đông tại Hà Nội và Bến Thành – Suối Tiên tại TP Hồ Chí Minh dự kiến đi vào hoạt động sẽ tăng thêm giá trị không nhỏ cho các dự án có vị trí dọc tuyến đường này. Ngoài ra, môi trường kinh tế vĩ mô ổn định và thu nhập bình quân đầu người liên tục tăng giúp duy trì nguồn cầu và tạo niềm tin cho thị trường. Các chủ đầu tư cũng ngày càng ý thức rõ hơn về việc nghiên cứu thị trường và đưa ra sản phẩm cũng như số lượng phù hợp với thị hiếu người mua và khả năng hấp thụ của thị trường.

Nguồn: nhandan.com.vn