Nhu cầu thuê văn phòng tăng trong năm 2010

Theo báo cáo đánh giá của công ty CBRE, so với 3 quý trước năm 2009, thị trường bất động sản Việt Nam trong quý 4/2009 đã trở nên khởi sắc và tăng trưởng. Sôi động nhất trong quý 4 là sản phẩm căn hộ bán, nguồn căn hộ bán tăng gấp đôi so với quý 3, đạt 4.800 căn hộ.

Trong năm 2010, sẽ có thêm 350.000m² mặt bằng văn phòng đi vào hoạt động, giá thuê dự kiến giảm thêm từ 10 đến 15%. Đặc biệt, lần đầu tiên trong suốt năm 2009, giá chào thuê căn hộ dịch vụ hạng A và B tăng lần lượt là 2,7% và 2,2%, riêng căn hộ dịch vụ cho thuê giá giảm 2,5% so với quý trước. Dự kiến sẽ có 370 căn hộ dịch vụ tham gia vào thị trường trong năm 2010.

Riêng mảng thị trường trung tâm bán lẻ, trong quý 4, có 3 dự án trung tâm thương mại đi vào hoạt động bao gồm Kumho Asiana Plaza, Saigon Square 2 and Parkson Flemington cung cấp thêm hơn 40 ngàn m² diện tích bán lẻ tại Tp.HCM.

Theo Ông Marc Townsend, TGĐ công ty CBRE thì thị trường trung tâm bán lẻ tại khu trung tâm vẫn tiếp tục thiếu hụt mặt bằng dù có nguồn cung mới, do đó giá thuê vẫn tiếp tục rất cao và tăng đều ở phân khúc cao cấp.

Lê Phương