KCN chuyên sâu Phú Mỹ 3: Vùng đất hấp dẫn cho phát triển công nghiệp

Những năm gần đây, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu luôn nằm trong Top đầu của cả nước về thu hút đầu tư FDI với nhiều tập đoàn, doanh nghiệp lớn. Trong thành công này có sự đóng góp không nhỏ của các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh, nổi bật là KCN Chuyên sâu (KCNCS) Phú Mỹ 3 - một trong những điểm sáng thu hút đầu tư của địa phương.

Điểm đến của dòng vốn FDI chất lượng cao

KCNCS Phú Mỹ 3 là dự án trọng điểm của tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu và là khu công nghiệp kiểu mẫu trong chương trình "Sáng kiến phát triển kinh tế dựa trên tiềm năng và lợi thế của tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu (PBEG)" do Cơ quan Hợp tác Quốc tế Nhật Bản (JICA) đề xuất. Ngoài ra, với vị thế là KCNCS duy nhất tại Việt Nam hiện nay theo thỏa thuận hợp tác giữa Chính phủ Việt Nam và Chính phủ Nhật Bản, KCNCS Phú Mỹ 3 còn được sự quan tâm, chỉ đạo hỗ trợ rất lớn từ Trung ương và chính quyền địa phương với các cơ chế ưu đãi như thời hạn thuê đất kéo dài lên đến 70 năm; miễn tiền sử dụng đất hằng năm trong 20 năm,…

Văn phòng Điều hành KCNCS Phú Mỹ 3

Cùng với những lợi thế trên, KCNCS Phú Mỹ 3 cũng đã hoàn thành đầu tư hệ thống hạ tầng kỹ thuật hiện đại, đồng bộ, đạt chuẩn quốc tế gồm các trục đường giao thông, hệ thống thoát nước mưa, nước thải, chiếu sáng, mạng lưới thông tin liên lạc,… Hệ thống tiện ích công nghiệp như cấp điện, nước, khí gas,… cũng được dẫn đến tận hàng rào của nhà máy nhằm phục vụ tốt nhất cho các nhà đầu tư.

Phát huy thế mạnh vị trí đắc địa khi nằm trong trung tâm hệ sinh thái cảng biển – công nghiệp, vùng công nghiệp cộng sinh khi cách cụm cảng nước sâu Cái Mép – Thị Vải và kho cảng hàng lỏng hóa chất, LNG, LPG chỉ 2km; liền kề các tổ hợp nhà máy cung cấp nguyên vật liệu cơ bản thượng nguồn như nhà máy thép, tổ hợp hóa dầu Long Sơn, Hyosung,... có thể nói KCNCS Phú Mỹ 3 chính là vùng hấp dẫn phát triển công nghiệp thượng nguồn nguyên vật liệu cơ bản cho vùng kinh tế trọng điểm phía Nam và là hạ nguồn của các ngành công nghiệp sau hóa dầu góp phần thúc đẩy cộng sinh công nghiệp, kinh tế tuần hoàn.

Không chỉ đầu tư hạ tầng “cứng”, KCNCS Phú Mỹ 3 còn rất quan tâm đến phát triển hạ tầng “mềm” là dịch vụ một cửa khi đứng ra làm cầu nối giữa nhà đầu tư với chính quyền địa phương, Trung ương. Với đội ngũ cán bộ nhân viên chuyên nghiệp tận tâm, chu đáo, KCNCS Phú Mỹ 3 luôn hỗ trợ giải quyết kịp thời các vấn đề liên quan đến hồ sơ, thủ tục pháp lý, tuyển dụng, dịch vụ logistics, dịch vụ hải quan tại chỗ,...  Từ đó, tạo niềm tin nơi các nhà đầu tư và được các tập đoàn, hiệp hội và tổ chức quốc tế đánh giá rất cao.

"Quá trình triển khai dự án tại KCNCS Phú Mỹ 3, chúng tôi nhận được sự đồng hành rất trân quý từ phía chủ đầu tư - Công ty CP Thanh Bình Phú Mỹ. Họ luôn lắng nghe, thấu hiểu và sẵn sàng hỗ trợ tháo gỡ mọi khó khăn, vướng mắc, tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp triển khai dự án, phát triển hoạt động sản xuất, kinh doanh" - một nhà đầu tư trong KCNCS Phú Mỹ 3 chia sẻ.

Cảng cạn Phú Mỹ

Tính đến thời điểm hiện tại, trong KCN có 38 dự án đầu tư với tổng vốn đăng ký hơn 72.000 tỷ đồng (hơn 2,65 tỷ USD), trong đó có các tập đoàn lớn, đa ngành nghề đến từ Nhật Bản, Hàn Quốc, châu Âu, Hoa Kỳ,… góp phần đa dạng hóa và nâng chất dòng vốn đầu tư vào tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu. Nói cách khác, KCNCS Phú Mỹ 3 đã thực hiện rất tốt chiến lược rộng cửa đón dòng vốn đầu tư từ các quốc gia có nền kinh tế phát triển của tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, góp phần thu hút dòng vốn FDI chất lượng cao, tạo động lực thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội tỉnh nhà nói riêng, vùng kinh tế trọng điểm phía Nam nói chung.

Trong năm 2023 này, KCNCS Phú Mỹ 3 phấn đấu thu hút thêm khoảng 1,7 tỷ USD, nâng tổng vốn dự kiến đầu tư vào KCN đạt khoảng 4,3 tỷ USD (tương đương 110.000 tỷ đồng). Song song với nỗ lực hoàn thiện hạ tầng KCNCS Phú Mỹ 3 giai đoạn 2 trong thời gian sớm nhất để kịp tiến độ giao đất cho các nhà đầu tư, KCNCS Phú Mỹ 3 cũng đang gấp rút lên kế hoạch xây dựng, phát triển dịch vụ kho, nhà xưởng cho thuê nhằm đáp ứng nhu cầu đa dạng từ các phân khúc khách hàng. Đồng thời triển khai các dự án kho cảng bồn bể hóa chất, trung tâm tiện ích công nghiệp; khu lưu trú quy mô 10.000 lao động và các tiện ích khác như dự án sân golf 18 lỗ, nhà ở chuyên gia, trung tâm thương mại,… để phục vụ nhu cầu của các khách hàng, nhà đầu tư.

Hiện nay, hạ tầng giao thông đường bộ liên vùng tại Bà Rịa – Vũng Tàu đang còn hạn chế. Doanh nghiệp khi vận chuyển vật liệu, sản phẩm sang khu vực các tỉnh lân cận mất nhiều thời gian, kéo theo các chi phí phát sinh. Mặt khác, cụm cảng Cái Mép – Thị Vải mặc dù là cảng nước sâu có thể đón tàu trên 200,000DWT vào làm hàng nhưng phần lớn chỉ có các lines tàu đi thẳng Hoa Kỳ và châu Âu, rất ít các lines tàu đi nội Á do phần lớn các tàu feeder vẫn chủ yếu làm hàng tại cảng Cát Lái. Từ thực tế đó cộng với trăn trở, mong muốn hoàn thiện chất lượng dịch vụ đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng của doanh nghiệp, KCNCS Phú Mỹ 3 đã chủ trì và tổ chức nhiều hội thảo chuyên đề với các hãng tàu, cảng biển để tìm giải pháp tốt nhất, nhưng đến nay vẫn chưa có giải pháp tối ưu ngoài việc đầu tư cảng cạn Phú Mỹ trong KCNCS Phú Mỹ 3.

Là cảng cạn đầu tiên của tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, cảng cạn Phú Mỹ được đầu tư, trang bị đầy đủ hệ thống hạ tầng cầu cảng, kho bãi, depot container rỗng, trang thiết bị khai thác hiện đại,... cung cấp các giải pháp logistics toàn diện, trọn gói, đa phương thức. Hàng hóa xuất nhập khẩu đến và đi từ các nước nội Á sẽ được chuyển thẳng về cảng cạn Phú Mỹ để thông quan hàng hóa tại chỗ và trung chuyển, phân phối cũng như tận dụng chính sách ưu đãi miễn lưu bãi dài. Việc này, không chỉ hỗ trợ giải phóng hàng hóa nhanh chóng, tiết kiệm tối đa chi phí logistics, chi phí sản xuất cho khách hàng mà còn góp phần nâng cao hiệu quả khai thác của cảng nước sâu, phát triển chuỗi giá trị công nghiệp - cảng biển.

Bên cạnh đó, cảng cạn Phú Mỹ có khả năng kết nối đường thủy tới các cảng biển, ICD trong khu vực cũng như các vùng cung ứng nguyên liệu sản xuất và tiêu thụ sản phẩm trên cả nước về KCNCS Phú Mỹ 3. Qua đó, giúp các nhà đầu tư, chủ hàng vận chuyển nguyên vật liệu - sản phẩm được thuận tiện, giảm thiểu thời gian, chi phí logistics cũng như tối ưu hóa chi phí sản xuất cho khách hàng, nhà đầu tư. Đặt trong bối cảnh chi phí logistics tại Việt Nam còn đang cao so với các nước trong khu vực cũng như trên thế giới, hoạt động của cảng cạn Phú Mỹ sẽ giúp gia tăng đáng kể năng lực cạnh tranh của hàng hóa “made in Vietnam” trên trường quốc tế.

Khẳng định hướng đi đúng đắn

Bà Nguyễn Thị Thảo Nhi, Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc Công ty CP Thanh Bình Phú Mỹ - chủ đầu tư của KCNCS Phú Mỹ 3 cho biết: Phát triển KCNCS chính là cách thức phù hợp để khai thác tối đa tiềm năng lợi thế của tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu và của KCN, từ đó giúp tối ưu hóa chi phí sản xuất, vận hành dễ dàng, quản lý hiệu quả, đáp ứng nhu cầu cao của các nhà đầu tư FDI.

Bằng cách tạo ra một chuỗi cung ứng có giá trị gia tăng cao, hiệu quả từ sự kết hợp giữa cơ sở hạ tầng đồng bộ, hiện đại với vị trí địa lý và tài nguyên thiên nhiên dồi dào, KCNCS Phú Mỹ 3 giúp khách hàng tối ưu hóa chi phí sản xuất, gia tăng lợi nhuận và mở ra cơ hội phát triển bền vững. Hướng về tương lai, Phú Mỹ 3 vẫn đang nỗ lực không ngừng để thực hiện tầm nhìn trở thành một KCN quy mô, hiện đại và là địa điểm đầu tư tối ưu nhất tại Việt Nam cho các nhà đầu tư trên toàn thế giới; đáp ứng kỳ vọng của Chính phủ.

Cũng theo bà Nhi, bối cảnh toàn cầu hóa, nhu cầu đầu tư của các doanh nghiệp FDI là rất lớn, đi kèm đó là những đòi hỏi rất cao về giao thông, hạ tầng cơ sở, trình độ nguồn nhân lực, các thiết chế cải thiện đời sống người lao động,… Những yêu cầu này đều xuất phát từ nhu cầu đầu tư bền vững, muốn gắn bó lâu dài với địa phương. Đó là lý do các doanh nghiệp FDI luôn muốn tìm kiếm các KCNCS, mang tính đặc thù ngành nghề để đầu tư và tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu là một trong các địa phương rất phù hợp cho phát triển mô hình này.

“Bản thân Công ty CP Thanh Bình Phú Mỹ và KCNCS

Phú Mỹ 3 đã chọn tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu làm cứ điểm và còn muốn gắn bó lâu dài bởi đây là vùng đất tuyệt vời để thu hút đầu tư và còn rất nhiều dư địa để phát triển, nhất là phát triển các KCN xanh kiểu mới theo chủ trương “trải thảm đỏ đón nhà đầu tư” của lãnh đạo địa phương và Trung ương. Thông qua nỗ lực đầu tư mạnh cho hệ thống hạ tầng “cứng” và hạ tầng “mềm”, hoàn thiện các dịch vụ tiện ích cung ứng đến nhà đầu tư, KCNCS Phú Mỹ 3 góp phần kiến tạo những giá trị bền vững với trọng tâm là bảo vệ môi trường, tối ưu hóa chi phí sản xuất, mang lại giá trị gia tăng cho các đối tác, khách hàng. Quan trọng hơn, sự tỏa sáng của Phú Mỹ 3 cũng sẽ đáp ứng được kỳ vọng của chính phủ hai nước Việt Nam - Nhật Bản rằng KCNCS Phú Mỹ 3 sẽ trở thành cực thu hút dòng vốn FDI chất lượng cao, quy mô lớn từ nước ngoài, tạo động lực thúc đẩy tăng trưởng kinh tế - xã hội của tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu nói riêng, Việt Nam nói chung. Đây cũng chính là sứ mệnh của KCNCS Phú Mỹ 3 mà chúng tôi đã, đang và sẽ tiếp tục nỗ lực thực hiện" - bà Nguyễn Thị Thảo Nhi khẳng định.n

Công Luận (Vietnam Business Forum)