Frasers Property Vietnam: Quyết tâm đồng hành cùng Chính phủ thực hiện mục tiêu Net Zero

Thực hiện chủ trương của Chính phủ, tỉnh Bình Dương về chuyển đổi sang nền kinh tế carbon thấp nhằm đạt mục tiêu phát thải ròng bằng 0 vào năm 2050, các khu công nghiệp (KCN) trên địa bàn tỉnh cũng tập trung phát triển theo hướng xanh hóa, thân thiện với môi trường. Trong đó, BDIP Premium Industrial Park (BDIP) do Frasers Property Vietnam (FPV) làm chủ đầu tư được xem là một trong những KCN tiên phong trong thực hiện các mục tiêu xanh hóa, đảm bảo cân bằng giữa hoạt động sản xuất kinh doanh và cuộc sống cộng đồng.

Ông Chong Chee Keong - Giám đốc điều hành khối bất động sản công nghiệp FPV

Profile “khủng” của chủ đầu tư

BDIP phát triển theo mô hình KCN bền vững, được xây dựng theo tiêu chuẩn xanh, đáp ứng các yêu cầu khắt khe về môi trường làm việc bền vững. Dự án được đầu tư và phát triển bởi FPV - thành viên của tập đoàn bất động sản đa quốc gia hàng đầu thế giới Frasers Property, có trụ sở chính tại Singapore với mạng lưới hoạt động trải rộng hơn 20 quốc gia, vùng lãnh thổ từ Đông Nam Á, Úc, châu Âu và Trung Quốc. Các hoạt động toàn cầu của Frasers Property đang hiện diện tại 05 mảng chính: Phát triển khu dân cư, dự án bất động sản bán lẻ, khu thương mại và kinh doanh, KCN và hậu cần và các dự án khách sạn.

Tại thị trường Việt Nam, Frasers Property hiện là chủ đầu tư của nhiều dự án cao cấp như Melinh Point - tòa văn phòng boutique hạng A tại quận 1; Worc@Q2 - một dự án văn phòng khác nằm trong khu phức hợp cao cấp Q2 Thao Dien. Ngoài ra còn phải kể đến các dự án nổi bật trong mảng công nghiệp như BDIP Premium Industrial Park và Eco Logistics Centre thuộc tỉnh Bình Dương, Industrial Centre Yen Phong 2C và Industrial Centre Yen Phong Expansion (tỉnh Bắc Ninh), Industrial Centre Đông Mai (tỉnh Quảng Ninh) và Industrial Centre Yên Mỹ (tỉnh Hưng Yên).

Với kinh nghiệm dày dặn và tầm nhìn dài hạn, Frasers Property định hướng sẽ đầu tư mạnh mẽ vào thị trường công nghiệp và hậu cần tại Việt Nam. Trước mắt trong 2 - 3 năm tới, Tập đoàn dành ưu tiên phát triển nhanh chóng khoảng 1 triệu m2 cơ sở hạ tầng hiện đại tại các vị trí chiến lược trên cả nước, đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của các doanh nghiệp, góp phần thúc đẩy sự phát triển của nền công nghiệp Việt Nam phục vụ chiến lược công nghiệp hóa – hiện đại hóa đất nước. Với mục tiêu xây dựng nền tảng bền vững, tập trung vào con người và cộng đồng, Frasers Property đang sẵn sàng vững bước phát triển, trở thành một trong những tập đoàn nước ngoài đầu tư lớn tại Việt Nam cùng nền tảng bất động sản tích hợp phong phú, đa dạng.

Khẳng định vị thế dẫn đầu

Tọa lạc tại TP.Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương - một trong những trung tâm kinh tế năng động nhất cả nước, BDIP có lợi thế được kết nối tốt với các tỉnh lân cận qua quốc lộ 13 và các cảng biển chính. KCN chỉ cách TP.Hồ Chí Minh 40km, cách sân bay Tân Sơn Nhất 39km, cách ga Sài Gòn 45km và chỉ mất 50km để đi tới các cảng xuất nhập khẩu. Vị trí địa chiến lược giúp BDIP kết nối nhanh chóng với các trung tâm giao thông quan trọng, giúp tối ưu hóa hoạt động logistics và xuất nhập khẩu.

Khu công nghiệp Yên Phong 2C, tỉnh Bắc Ninh

Phát huy lợi thế này, BDIP tập trung vào các khách hàng mục tiêu trong lĩnh vực hậu cần và phân phối, công nghiệp nhẹ, công nghiệp hỗ trợ, công nghiệp công nghệ cao và các ngành sản xuất không gây ô nhiễm khác. Các sản phẩm cung cấp cho nhà đầu tư rất đa dạng và linh hoạt với: Nhà xưởng xây dựng theo cầu (BTS) cung cấp các giải pháp thiết kế toàn diện và xây dựng giải pháp thích hợp nhất cho khách hàng với những tiện ích may đo theo yêu cầu của từng khách hàng riêng biệt hoặc nhà xưởng xây sẵn (RBF/RBW). Các nhà xưởng này có thể là đơn lập, song lập hay liền kề với các thông số kỹ thuật tiêu chuẩn và chất lượng cao, đáp ứng hiệu quả nhu cầu của các nhà đầu tư muốn khởi động các hoạt động sản xuất sớm nhất có thể tại thị trường Việt Nam.

Với các sản phẩm đa dạng, vị trí địa chiến lược cùng hệ thống cơ sở hạ tầng hiện đại, BDIP đã nhanh chóng khẳng định vị thế dẫn đầu trên thị trường bất động sản công nghiệp phía Nam, trở thành sự lựa chọn của nhiều doanh nghiệp hàng đầu, trong đó có tập đoàn lớn đã tin tưởng đặt Trung tâm phân loại hàng hóa tự động quy mô lớn nhất khu vực miền Nam tại KCN. Đây là minh chứng rõ nét cho sức hấp dẫn của BDIP; dự án không chỉ mang đến cơ hội đầu tư hấp dẫn mà còn góp phần giải quyết công ăn việc làm cho hàng nghìn lao động, tạo động lực thúc đẩy phát triển kinh tế - đảm bảo an sinh, xã hội tại địa phương.

Ông Chong Chee Keong - Giám đốc điều hành khối bất động sản công nghiệp của FPV cho biết: Trên cơ sở nhận thấy tiềm năng phát triển mạnh mẽ của thị trường công nghiệp và hậu cần miền Bắc, FPV cũng đã mở rộng hoạt động sang các tỉnh Bắc Ninh, Hưng Yên và Quảng Ninh. Qua đó, tận dụng tối đa các cơ hội đầu tư và đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng của các doanh nghiệp. Trong giai đoạn 2 - 3 năm tới, FPV sẽ tiếp tục đầu tư mạnh mẽ vào thị trường công nghiệp và hậu cần với mục tiêu cung cấp thêm gần 1 triệu m2 cơ sở hạ tầng hiện đại, đi kèm với đầy đủ tiện ích xã hội và chăm sóc sức khỏe dành riêng cho khách hàng. "FPV luôn đặt tính bền vững lên hàng đầu, không chỉ tập trung vào cơ sở hạ tầng hiện đại mà còn cung cấp các dịch vụ hỗ trợ kinh doanh toàn diện. Việc kết hợp hài hòa giữa "phần cứng" và "phần mềm" chính là yếu tố tạo nên sự khác biệt và giúp chúng tôi đáp ứng tốt nhất nhu cầu của khách hàng" - ông Chong Chee Keong nhấn mạnh.

Bước tiến trên hành trình xanh hóa

Theo Giám đốc điều hành khối bất động sản công nghiệp của FPV, các KCN là địa chỉ lý tưởng để thực hiện các giải pháp tiết kiệm năng lượng và giảm phát thải ra môi trường. Quá trình này không chỉ giúp cải thiện hiệu quả nền kinh tế mà còn bảo tồn nguồn năng lượng quốc gia, bảo vệ môi trường sống, thúc đẩy phát triển một cách bền vững nhất. Đó cũng chính là động lực để Frasers Property đầu tư phát triển BDIP trở thành KCN xanh của Việt Nam đạt chứng chỉ LEED và sẽ đạt mức carbon ròng bằng 0 vào năm 2050.

Để hiện thực hóa mục tiêu này, KCN chú trọng phối hợp các hoạt động thân thiện với môi trường và xã hội trong chuỗi giá trị từ khâu đầu tư, thiết kế, phát triển cho đến vận hành nhằm đảm bảo tạo lập một một môi trường cân bằng giữa công việc và cuộc sống của cộng đồng. Ngoài cơ sở hạ tầng công nghiệp và hậu cần chất lượng cao, BDIP còn cung cấp các tiện ích nội khu, gồm trung tâm dịch vụ công nghiệp và không gian xanh mát để hỗ trợ phúc lợi cho người làm việc trong KCN, góp phần kiến tạo môi trường làm việc thân thiện và bền vững chuẩn quốc tế.

Cũng nằm trong mục tiêu chung xây dựng môi trường làm việc xanh và bền vững bậc nhất Việt Nam, BDIP ưu tiên thu hút các dự án đầu tư có giá trị gia tăng cao, thân thiện với môi trường, tỷ lệ tái sử dụng chất thải công nghiệp cao; đồng thời đưa vào vận hành 24/24h nhà máy xử lý nước thải tập trung công suất 4.000m3, đạt tiêu chuẩn đầu ra loại A theo quy định của Chính phủ Việt Nam và đây cũng chính là một trong các tiêu chí quan trọng để KCN đạt chứng chỉ LEED.

Không chỉ riêng BDIP mà tất cả các dự án của FPV đều phát triển theo hướng xanh hóa, bền vững. Theo ghi nhận của ông Chong Chee Keong, phát triển kinh tế tuần hoàn theo mô hình KCN sinh thái, xanh, bền vững là xu thế hàng đầu hiện nay nhằm thu hút nguồn vốn đầu tư chất lượng và cải thiện hiệu quả kinh tế. Việt Nam đã sớm nhận diện được cơ hội này và đưa ra chiến lược phát triển kinh tế xanh, bền vững, giảm phát thải carbon,…Từ định hướng này, loại hình KCN sinh thái thông minh, thân thiện với môi trường cần được chú trọng và tập trung phát triển hơn nữa; cần có các chính sách ưu đãi rõ ràng để khuyến khích các chủ đầu tư phát triển các KCN bền vững và thu hút được các nhà sản xuất có giá trị gia tăng lớn.

Về phía FPV cũng đang trên lộ trình phát triển trở thành một doanh nghiệp bền vững của quốc gia với cam kết không phát thải carbon trước năm 2050, trong đó có sự đóng góp từ các KCN. Từ định hướng này, FPV đã thiết lập các mục tiêu giảm phát thải khí nhà kính và đã được tổ chức Sáng kiến Mục tiêu dựa trên cơ sở khoa học (SBTi) phê duyệt cho lộ trình không phát thải carbon. Tại các dự án KCN mà FPV đang phát triển, FPV đã khéo léo đưa vào yếu tố thiết kế xanh, bền vững, bao gồm việc ứng dụng vật liệu xây dựng thân thiện môi trường, tối đa hóa ánh sáng tự nhiên, sử dụng tấm lợp năng lượng mặt trời hay đèn LED chiếu sáng toàn khu, thiết lập hệ thống xử lý nước thải công suất cao. FPV cũng dành hẳn một diện tích lớn xây dựng khu vực trải nghiệm khách hàng (Industrial Service Centre) như tại BDIP với các khu không gian thể thao ngoài trời đa năng, hiện đại với các môn thể thao phổ biến (tennis, futsal, bóng rổ,…) và các tiện ích khác như: Nhà hàng Zui Bistro - nơi tinh hoa ẩm thực Việt hội tụ trong một không gian thoáng mát; khu sảnh trưng bày rộng mát; khu tiếp đón khách cực sang trọng với hệ thống điều hòa, các loại máy bán hàng tự động, máy rút tiền ATM,… sẵn sàng phục vụ mọi nhu cầu thiết yếu.

Ngoài ra, để đáp ứng nhu cầu về không gian đa dạng cho mọi loại hình sản xuất, việc nghiên cứu và triển khai các KCN đa dạng sản phẩm và đủ mọi diện tích cũng được FPV đặc biệt chú trọng. Chẳng hạn tại các KCN phía Bắc, FPV phát triển đủ mọi loại hình sản phẩm từ nhà xưởng/nhà kho xây sẵn, xây theo yêu cầu, thậm chí có cả mô hình kết hợp 3 trong 1 với kết cấu tích hợp liền mạch giữa khu vực trưng bày, văn phòng và nơi sản xuất. Các không gian được bố trí linh hoạt từ 1.000m2 đến hơn 20.000m2 đáp ứng hiệu quả cho mọi nhu cầu kinh doanh.

Không chỉ bất động sản công nghiệp mà FPV còn áp dụng các cam kết chứng nhận xanh cho toàn bộ danh mục đầu tư của mình. "Là một công ty bất động sản đa quốc gia luôn đặt tính bền vững làm kim chỉ nam cho các hoạt động, FPV đặt mục tiêu đạt được chứng nhận xanh cho tất cả dự án do chúng tôi sở hữu và quản lý trong năm 2024 này. Thiết lập tiêu chuẩn công trình xanh quốc tế là một trong những cách chúng tôi lồng ghép tính bền vững vào quá trình phát triển của các dự án. Điều này giúp củng cố danh mục đầu tư của FPV luôn linh hoạt, thích ứng tương lai; đồng thời góp phần thực hiện cam kết của chúng tôi trong công cuộc đồng hành cùng Việt Nam đạt mục tiêu phát thải ròng bằng 0 vào năm 2050", ông Chong Chee Keong khẳng định.

Nguồn: Vietnam Business Forum