Trung tâm Dịch vụ Đấu giá tài sản số 1: Đổi mới, nâng cao hiệu quả hoạt động trong bối cảnh mới

Trung tâm Dịch vụ Đấu giá tài sản số 1 là đơn vị trực thuộc Sở Tư pháp thành phố Hải Phòng. Với phương châm “minh bạch – chuyên nghiệp – hiệu quả”, Trung tâm luôn nỗ lực tổ chức thành công các phiên đấu giá, góp phần tạo nguồn thu cho ngân sách. Trong bối cảnh thành phố mở rộng không gian phát triển, tăng cường đổi mới, Trung tâm đã nâng cao năng lực đội ngũ, đẩy mạnh chuyển đổi số và chuẩn hóa quy trình nhằm đáp ứng yêu cầu nhiệm vụ trong giai đoạn mới.

Những năm gần đây, nhằm đáp ứng yêu cầu chuyển đổi số, Trung tâm chú trọng đầu tư trang thiết bị hiện đại và ứng dụng công nghệ thông tin trong quản lý, điều hành. Hoạt động tài chính được thực hiện hoàn toàn bằng hóa đơn điện tử, bảo đảm minh bạch – thuận tiện – chuẩn hóa. 100% cán bộ, nhân viên được tham gia các khóa đào tạo về chuyển đổi số và ứng dụng công nghệ AI do Sở Tư pháp tổ chức. Trung tâm cũng đã tổ chức một số phiên đấu giá tài sản bằng hình thức trực tuyến đạt hiệu quả.

Đồng chí Trần Thanh Cường – Giám đốc Trung tâm (cầm hoa) được tín nhiệm bầu là Bí thư Chi bộ Trung tâm, nhiệm kỳ 2025 – 2030

Đơn vị trang bị hệ thống ti vi kết nối internet, máy chiếu, máy tính phục vụ họp trực tuyến, giúp tiếp cận kịp thời chính sách mới và triển khai văn bản pháp luật. Song song với đầu tư thiết bị, Trung tâm đặc biệt chú trọng xây dựng đội ngũ đấu giá viên có năng lực, bản lĩnh nghề nghiệp và văn hóa ứng xử chuẩn mực. Tất cả cán bộ, nhân viên đều ký cam kết không gây phiền hà, sách nhiễu trong quá trình tư vấn và phục vụ khách hàng.

Hàng năm, Trung tâm tổ chức tập huấn nghiệp vụ, cập nhật kiến thức pháp luật, chia sẻ tình huống chuyên môn cho đấu giá viên, qua đó không ngừng hoàn thiện kỹ năng, nâng cao chất lượng dịch vụ và tạo dựng hình ảnh đơn vị uy tín, chuyên nghiệp, thân thiện.

Trong 10 tháng đầu năm 2025, Trung tâm đã tổ chức 148 phiên đấu giá, gồm 16 phiên đấu giá quyền sử dụng đất, 16 phiên đấu giá tài sản thi hành án, 104 phiên đấu giá tài sản công và 12 phiên đấu giá khác. Tổng giá khởi điểm đạt 4.880 tỷ đồng, tổng giá trúng đấu giá đạt 5.083 tỷ đồng, vượt giá khởi điểm hơn 203 tỷ đồng.

Đặc biệt, Trung tâm phối hợp với các cơ quan, đơn vị tổ chức thành công một số cuộc đấu giá quyền sử dụng đất lớn, tiêu biểu như: 17 lô đất tại phường Hoa Động (TP Thủy Nguyên cũ), khu đất dự án Vụng Xéc (quận Đồ Sơn cũ), dự án tại ngõ 226 Lê Lai (quận Ngô Quyền cũ) và khu Đồng Cánh Gà (quận Hồng Bàng cũ)…, tất cả đều vượt giá khởi điểm, tạo nguồn thu lớn cho ngân sách. Bên cạnh đó, 104 phiên đấu giá tài sản công đã đem về 212,5 tỷ đồng, gồm các tài sản không cần dùng đến, tài sản thanh lý của các cơ quan nhà nước, tài sản là phương tiện, tang vật vi phạm hành chính bị tịch thu. Ngoài ra, Trung tâm còn tổ chức đấu giá thành công nhiều tài sản bảo đảm tại ngân hàng và tài sản của doanh nghiệp.

Ông Trần Thanh Cường – Giám đốc Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản số 1 chia sẻ: Từ ngày 1/7/2025, thành phố Hải Phòng sáp nhập với tỉnh Hải Dương đã mở rộng không gian phát triển, trở thành đô thị trung tâm đa ngành, xứng tầm vị thế thứ ba cả nước, đồng thời mở ra những tiềm năng lớn về phát triển kinh tế – xã hội.

Trong bối cảnh thành phố vận hành chính quyền hai cấp và tăng cường tinh gọn, đổi mới, hiện đại, Trung tâm đứng trước nhiều cơ hội phát triển. Số lượng đơn vị hành chính cấp xã tăng lên giúp mở rộng đối tác, nhu cầu đấu giá quyền sử dụng đất cũng tăng theo sự phát triển của thị trường bất động sản.

Bên cạnh đó, Trung tâm cũng phải đối mặt với nhiều thách thức do vận hành chính quyền hai cấp đòi hỏi thời gian thích ứng; một số địa bàn mới sáp nhập còn thiếu nhân lực hoặc chưa ổn định, khiến công tác chuẩn bị hồ sơ đấu giá gặp khó khăn. Công tác tinh gọn bộ máy trong các cơ quan, đơn vị cũng làm phát sinh chậm trễ trong ký kết hợp đồng và thanh toán dịch vụ; thậm chí một số đơn vị giải thể gây khó khăn cho thu hồi công nợ. Mặt khác, các quy định pháp luật còn chồng chéo tiếp tục là yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến hoạt động đấu giá.

Trong thời gian tới, Trung tâm xác định nhiệm vụ trọng tâm là tiếp tục kiện toàn tổ chức, nâng cao năng lực chuyên môn, chuẩn hóa về quy trình hoạt động, đẩy mạnh việc tư vấn, phối hợp với các cơ quan, tổ chức, đơn vị trong việc tổ chức các cuộc đấu giá tài sản theo đúng quy định của pháp luật,… Đặc biệt, đơn vị triển khai Đề án hợp nhất với Trung tâm Dịch vụ Đấu giá tài sản số 2 (Hải Dương cũ) để hình thành một đơn vị thống nhất, chuyên nghiệp hơn.

“Chúng tôi tiếp tục phát triển năng lực đội ngũ đấu giá viên, nâng cao chất lượng tư vấn cho cơ quan, tổ chức, cá nhân có tài sản đấu giá, bảo đảm thực hiện đúng quy trình, thủ tục pháp luật. Đây là nền tảng quan trọng để chủ động thích ứng thách thức, tận dụng cơ hội từ quá trình mở rộng và hiện đại hóa thành phố, qua đó nâng cao hiệu quả hoạt động, đóng góp tích cực vào sự phát triển chung của Hải Phòng” – ông Trần Thanh Cường cho biết.

Nguồn: Vietnam Business Forum