Khu công nghiệp Bắc Đồng Phú mở rộng: Điểm đến hấp dẫn của dòng vốn đầu tư chất lượng cao

Với nền tảng kinh nghiệm, tài chính vững chắc, chiến lược phát triển khu công nghiệp (KCN) xanh – thông minh và sự chuẩn bị bài bản cho dự án mở rộng, Công ty Cổ phần KCN Bắc Đồng Phú đang từng bước khẳng định vị thế là điểm đến hấp dẫn của dòng vốn đầu tư chất lượng cao. Phóng viên đã có cuộc trao đổi với ông Phạm Phi Điểu – Tổng Giám đốc Công ty xung quanh kết quả hoạt động năm 2025 và định hướng phát triển trong giai đoạn tới.

Ông Phạm Phi Điểu, Tổng Giám đốc Công ty cổ phần KCN Bắc Đồng Phú

Ông có thể cho biết tình hình hoạt động đầu tư, kinh doanh của Công ty trong năm 2025?

Năm 2025, đối với Công ty CP KCN Bắc Đồng Phú là một năm thành công với sự ổn định vững chắc và nền tài chính cực kỳ lành mạnh. Hai KCN nòng cốt là Bắc Đồng Phú (189ha) và Nam Đồng Phú (69,4ha) đã đạt tỷ lệ lấp đầy lần lượt là 99,5% và 100%.  Kết quả này cho thấy sức hút bền vững của các KCN do Công ty đầu tư và phát triển. Đến nay, chúng tôi đã thu hút được 72 doanh nghiệp thứ cấp, trong đó có 61 doanh nghiệp FDI đến từ nhiều quốc gia và vùng lãnh thổ. Năm 2025, lợi nhuận sau thuế của Công ty đã vượt kế hoạch đề ra. Điểm đáng tự hào là cấu trúc vốn an toàn.

Dự án mở rộng KCN Bắc Đồng Phú giai đoạn 2 đã được chấp thuận chủ trương đầu tư từ đầu năm 2025. Việc triển khai dự án đến nay đã đạt được những kết quả thế nào, thưa ông?

Dự án KCN Bắc Đồng Phú giai đoạn 2 có quy mô 317ha, tổng vốn đầu tư 1.360 tỷ đồng và đã được Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư từ tháng 01/2025. Trong bối cảnh hệ thống pháp luật về quy hoạch có nhiều điều chỉnh, đặc biệt là Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn mới có hiệu lực từ ngày 01/7/2025, Công ty đã chủ động thích ứng và triển khai các bước một cách bài bản.

Chúng tôi đã phối hợp chặt chẽ với Ban Quản lý các KCN, khu kinh tế (KKT) tỉnh Đồng Nai để hoàn tất và được phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000. Hiện hồ sơ quy hoạch đang được trình cơ quan chức năng của tỉnh xem xét, phê duyệt theo quy định.

Song song với đó, Công ty đã hoàn thành các công tác kỹ thuật nền tảng như đo đạc địa chính, khảo sát địa chất, khảo sát đấu nối hạ tầng kỹ thuật và lập báo cáo đánh giá tác động môi trường (EIA) theo định hướng phát triển khu công nghiệp xanh. Nguồn vốn chủ sở hữu cho dự án đã được chuẩn bị đầy đủ, sẵn sàng triển khai ngay khi công tác giải phóng mặt bằng hoàn tất.

Trong bối cảnh kinh tế thế giới và trong nước còn nhiều biến động, cạnh tranh thu hút đầu tư ngày càng gay gắt, Công ty đã có những giải pháp gì để chủ động ứng phó và tận dụng cơ hội, thưa ông?

Trước những thách thức toàn cầu cũng như làn sóng dịch chuyển đầu tư mới, chúng tôi tập trung triển khai 03 nhóm giải pháp chiến lược.

Thứ nhất là tối ưu hóa chi phí và đa dạng hóa thị trường. Công ty đẩy mạnh sử dụng nguồn lực nội bộ nhằm kiểm soát chi phí đầu tư hạ tầng, đồng thời đa dạng hóa cơ cấu nhà đầu tư với danh mục đến từ nhiều quốc gia và vùng lãnh thổ như Trung Quốc, Nhật Bản, Đài Loan (Trung Quốc), Ấn Độ,… Qua đó tạo “vùng đệm” an toàn trước các cú sốc thương mại cục bộ.

Thứ hai là định vị KCN Bắc Đồng Phú trở thành điểm đến “xanh” và thông minh. Ngay từ khâu quy hoạch giai đoạn 2, chúng tôi ưu tiên thu hút các ngành nghề ít phát thải, khuyến khích doanh nghiệp lắp đặt điện mặt trời mái nhà và đầu tư đồng bộ hệ thống xử lý nước thải hiện đại, đạt tiêu chuẩn cao. Đây là hướng đi phù hợp với xu thế ESG toàn cầu, đồng thời giúp doanh nghiệp trong khu công nghiệp thích ứng với các rào cản về thuế carbon trong tương lai.

Thứ ba là nâng cao chất lượng dịch vụ và hỗ trợ nhà đầu tư. Công ty chú trọng đồng hành cùng doanh nghiệp từ khâu tư vấn thủ tục đầu tư, xây dựng đến vận hành sản xuất, đồng thời phối hợp với các cơ sở đào tạo nghề nhằm cung ứng nguồn nhân lực chất lượng cao, đáp ứng nhu cầu thực tế của nhà đầu tư.

Sau sáp nhập địa giới hành chính, ông đánh giá như thế nào về tiềm năng và cơ hội thu hút đầu tư đối với các KCN trên địa bàn, đặc biệt là KCN Bắc Đồng Phú?

Việc sáp nhập Bình Phước và Đồng Nai để hình thành tỉnh Đồng Nai mới không chỉ là sự thay đổi về mặt hành chính mà còn là một bước ngoặt chiến lược trong phát triển kinh tế – công nghiệp của khu vực. Với diện tích hơn 12.700km², dân số trên 4,4 triệu người và hệ sinh thái hạ tầng – logistics đồng bộ, kết nối trực tiếp với cảng Cái Mép – Thị Vải và sân bay Long Thành, tỉnh Đồng Nai mới sẽ trở thành một cực tăng trưởng quan trọng của cả nước.

Riêng khu vực Bình Phước cũ, nay là phía Bắc tỉnh Đồng Nai, được định vị là vùng dự trữ chiến lược cho phát triển công nghiệp trong dài hạn. Khu vực này sở hữu quỹ đất sạch dồi dào, địa hình thuận lợi và đang được ưu tiên đầu tư hạ tầng kết nối, đặc biệt là các tuyến cao tốc. Đây chính là lợi thế lớn để thu hút các dự án công nghiệp quy mô lớn, công nghệ cao.

Đối với KCN Bắc Đồng Phú, với vị trí cửa ngõ phía Bắc, chúng tôi xác định đây sẽ là một mắt xích quan trọng trong hành lang công nghiệp xuyên suốt của tỉnh. Sự cộng hưởng giữa công nghiệp Đồng Nai và thế mạnh nông nghiệp của Bình Phước trước đây cũng mở ra nhiều cơ hội phát triển các ngành chế biến nông sản, hình thành chuỗi giá trị bền vững.

Với kết quả kinh doanh tích cực trong năm 2025, sự chuẩn bị kỹ lưỡng cho các dự án mở rộng và chiến lược phát triển linh hoạt, Công ty Cổ phần KCN Bắc Đồng Phú sẵn sàng đón đầu làn sóng đầu tư chất lượng cao, góp phần hiện thực hóa tầm nhìn xây dựng Đồng Nai mới trở thành trung tâm công nghiệp xanh, hiện đại và thịnh vượng của cả nước.

Trân trọng cảm ơn ông!

Quốc Hưng (Vietnam Business Forum)