IPC: Đơn vị chủ lực của chiến lược đưa Tp.Hồ Chí Minh tiến ra biển Đông

Khu chế xuất Tân Thuận, Khu đô thị mới Nam Sài Gòn (Phú Mỹ Hưng), Khu công nghiệp Hiệp Phước, Cảng Container trung tâm Sài gòn, Khu công nghiệp Long Hậu, trong đó mỗi dự án đều là một bậc thang chủ lực trong chiến lược “Phát triển hướng ra biển Đông” của Tp.Hồ Chí Minh và đó cũng chính là con đường mà Công ty TNHH MTV Phát triển Công nghiệp Tân Thuận (IPC) đã lựa chọn và đang hăng say tiến bước.

Khẳng định thương hiệu qua các dự án tầm cỡ

Thực tế cho thấy, các nước phát triển cũng như các nước phát triển nhanh nhất hiện nay đều có vùng ven biển luôn là vùng phát triển nhất.Các thành phố lớn phát triển ở các nước trên thế giới phần lớn đều có một cảng biển bên cạnh.Với chiến lược “Phát triển hướng ra biển Đông”, không chỉ có cảng biển, Tp.HCM còn dự kiến phát triển cả một khu đô thị cảng biển với khu đô thị, KCN năng động.

Cùng với các đơn vị thành viên, IPC đã triển khai hàng loạt dự án đầu tư mang tính động lực với mục tiêu biến vùng đất đồng chua, nước mặn, hiệu quả kinh tế thấp của huyện Nhà Bè ngày trước thành khu chế xuất (KCX), khu công nghiệp (KCN), khu cảng và khu đô thị mới hiện đại, văn minh, kiểu mẫu của cả nước. Đó cũng chính là lý do để hàng loạt dự án tầm cỡ nối tiếp nhau ra đời như: Khu chế xuất Tân Thuận (1991), Khu đô thị Phú Mỹ Hưng (1993), Cảng Container trung tâm Sài gòn (2006), KCN Long Hậu (2006), Khu Công nghiệp Hiệp Phước (2007)… Các dự án này bắt nguồn từ các chương trình nghiên cứu và đầu tư của IPC đã mang lại hiệu quả ổn định và nhiều triển vọng phát triển, góp phần đáng kể vào sự phát triển không gian và chuyển dịch cơ cấu kinh tế - xã hội của Tp.HCM. Quan trọng hơn, các dự án đã góp phần hình thành nên một quần thể khu kinh tế năng động cho Tp.HCM và giữ vị trí vô cùng quan trọng trong toàn bộ quá trình phát triển của Thành phố hướng ra biển Đông.

Bắt đầu đi vào hoạt động năm 1991, Khu chế xuất Tân Thuận là khu chế xuất được xây dựng sớm nhất ở Việt Nam, cũng là khu chế xuất thành công nhất Việt Nam, có quan điểm quản lý tiên tiến và đóng góp quan trọng vào sự phát triển kinh tế - xã hội Việt Nam. Hiện nay tại Khu chế xuất có gần 200 công ty đang hoạt động ở nhiều ngành nghề khác nhau, tập trung chủ yếu là may mặc, điện tử, gia công cơ khí, thực phẩm, các sản phẩm công nghệ cao…Từ sau thành công của Khu chế xuất Tân thuận đã tạo nên hiệu ứng “vết dầu loang”, hình thành một chuỗi các KCN tại Tp.HCM và các tỉnh Long An, Tây Ninh, Hà Nội, Vĩnh Phúc…Với những thành quả và đóng góp tích cực trong tiến trình Công nghiệp hóa– Hiện đại hóa đất nước, KCXTân Thuận được Chính phủ Việt Nam đánh giá rất cao và nhiều lần vinh dự nhận huân chương, bằng khen do Chính phủ trao tặng.

Để cụ thể hóa những mục tiêu mà IPC đặt ra để đưa Tp.HCM tiến ra Biển Đông thì song song với việc xây dựng và hình thành các khu đô thị, công nghiệp và cảng là dự án nạo vét tuyến luồng Sông Soài Rạp. Đây là yếu tố quan trọng trong việc góp phần hoàn chỉnh các kết cấu hạ tầng không những trên bờ mà còn hạ tầng đường thủy. Việc đưa tuyến luồng Soài Rạp vào khai thác hôm nay và đang tiếp tục nạo vét đạt độ sâu -11m đến-14m đang tiếp tụckhẳng định vị trí Tp.HCM là Thành phố cảng trong vài trăm năm nữa. IPC đang quy hoạch xây dựng hạ tầng một Khu đô thị cảng Hiệp Phước trong đó khu đô thị hơn 1000ha và cụm cảng gần 400 ha lớn nhất Tp.HCMđược phát triển với tính chất của một đô thị biển kết hợp với địa hình đồng bằng, sông nước của huyện Nhà Bè và bố trí một bến cảng công cộng phục vụ Khu đô thị Hiệp Phước để đáp ứng giao thông thủy và du lịch trên sông dọc sông Soài Rạp.

Dự án KCN Hiệp Phước do IPC triển khai đã hoàn tất giai đoạn 1, đang triển khai giai đoạn 2. Bên cạnh đó, IPC có kế hoạch hình thành một khu dịch vụ logistics với qui mô khoảng 392 ha dự kiến triển khai trước năm 2015, với xương sống của nó là luồng Soài Rạp, nơi mà những chuyến tàu biển ra vào Tp.HCM bằng tuyến hàng hải này.

Riêng KCN Long Hậu (LHC) sau hơn 6 năm hoạt động đã nhanh chóng khẳng định được thương hiệu của mình, trở thành điểm dừng chân của nhiều tên tuổi lớn: Simone, Lotte, Lockn Lock, Puma, Wahl Clipper…; các nhà sản xuất thực phẩm hàng đầu Nhật Bản như Nippon Harm, Nitta…; các doanh nghiệp sản xuất công nghiệp phụ trợ như Chubu Rika, VinaAstec, Ohno, Towa Supplier.…Đến nay, KCN Long Hậu lấp đầy được 75% diện tích, thu hút được 111 nhà đầu tư đến từ 14 quốc gia; trong đó có 40 nhà đầu tư từ Nhật Bản, chiếm 36% số nhà đầu tư. Với vị trí chiến lược, nhiều dịch vụ tiện ích phục vụ nhà đầu tư, hỗ trợ pháp lý nhanh chóng và phù hợp, KCN Long Hậu và KCN Hiệp Phước thực sự là lựa chọn đúng đắn của các doanh nghiệp Nhật bản muốn khởi sự hoặc mở rộng sản xuất kinh doanh tại Việt Nam.

Sẵn sàng đồng hành cùng nhà đầu tư Nhật

“Hiện nay, một trong các mục tiêu hàng đầu của chúng tôi là thu hút đầu tư các doanh nghiệp phụ trợ của Nhật Bản. Sau khi khảo sát đánh giá, chúng tôi nhận thấy hầu hết các doanh nghiệp phụ trợ là các doanh nghiệp vừa và nhỏ (SME). Tại Nhật, số lượng SMEs lên đến 4,69 triệu doanh nghiệp, chiếm đến 99.7% số lượng doanh nghiệp tại Nhật Bản, 70% lực lượng lao động và 55% GDP( nguồn: meti.org.jp ).Qua quá trình nghiên cứu và làm việc trực tiếp với doanh nghiệp phụ trợ Nhật, chúng tôi nhận thấy có 3 rào cản khiến cho họ ít đầu tư ra nước ngoài là rào cản ngôn ngữ, nguồn lực hạn chế và thiếu thông tin về thị trường Việt Nam”.

Để khắc phục rào cản ngôn ngữ, LHCđã tiến hành xây dựng lực lượng kinh doanh là người Nhật hay các du học sinh, tu nghiệp sinh trở về từ Nhật. Lực lượng này hiểu rõ văn hoá và ngôn ngữ Nhật từ đó dễ dàng tiếp cận và xây dựng niềm tin với các nhà đầu tư Nhật. Ngoài ra, với lực lượng lao động, LHCđã tổ chức các lớp dạy tiếng Nhật miễn phí cho người lao động ngay tại KCN Long Hậu, được Nhà đầu tư đánh giá rất cao.

Đối với vấn đề nguồn lực hạn chế, để giúp cho các doanh nghiệp tiết kiệm chi phí và thời gian, LHC đã tiến hành xây dựng nhà xưởng xây sẵn có diện tích nhỏ từ 256 m² đến 4.000m² hay đất diện tích nhỏ từ 1.500m2 trở trở lên. Hiện nay, sau 3 năm hoạt động, 36.000m2 nhà xưởng đã được lấp đầy 100% và tiếp tụctriển khai xây dựng khu mở rộng.Nhằm giúp cho doanh nghiệp phát triển bền vững tại đây, LHCđã cung cấp các dịch vụ hỗ trợ như: khu lưu trú, siêu thị, phòng khám đa khoa, nhà trẻ, khu thể thao giải trí….Bên cạnh đó LHC còn cung cấp các dịch vụ kinh doanh thuê ngoài cho doanh nghiệp như : các dịch vụ về nguồn nhân lực, kế toán…

Ngoài ra, để khắc phục hạn chế thiếu thông tin về Việt Nam nói chung và KCN Long Hậu nói riêng, LHCđẩy mạnh quảng bá hình ảnh KCN Long Hậu thông qua qua 3 kênhchính. Đầu tiên là hệ thống các khách hàng hiện hữu bao gồm 39 doanh nghiệp Nhật đang hoạt động trong KCN Long Hậu là tài sản quý giá, là những người truyền thông tốt nhất cho KCN Long Hậu. Chú trọng hoạt động chăm sóc Khách hàng để đạt sự hài lòng cao nhất của các doanh nghiệp, từ đây các doanh nghiệp hiện hữu sẽ truyền thông đến các doanh nghiệp trong mối quan hệ của họ. Hàng tháng LHC tổ chức họp giao ban cùng doanh nghiệp, tại đây Ban lãnh đạo lắng nghe ý kiến, cùng trao đổi tìm ra giải pháp phù hợp cho những khó khăn nếu có, và đồng thời liên kết các doanh nghiệp trong KCN Long Hậu trở thành 1 cộng đồng doanh nghiệp hỗ trợ nhau cùng phát triển bền vững .

Kênh thứ hai là thông qua các Hiệp hội SMEs. IPC đãthiết lập quan hệvới các cơ quan này để đón các đoàn khách tham quan và kết quả là hơn 30% các doanh nghiệp đầu tư vào KCN Long Hậu đến từ nguồn này. Có 2 doanh nghiệp trong KCN Long Hậu được hỗ trợ vốn của Chính phủ là Kaise và Teramotor. IPCđã thông nhất cùng với SME vùng Kano (Tokyo và vùng phụ cận) và SME vùng Kansai (Osaka và vùng phụ cận) thiết lập kênh thông tin để tổ chức các buổi hội thảo, cung cấp thông tin về Việt Nam và hỗ trợ thị sát tại Việt Nam.

Kênh thứ ba là thông qua hệ thống các ngân hàng. Với chính sách thúc đẩy đầu tư ra nước ngoài, Chính phủ Nhật yêu cầu các ngân hàng hỗ trợ cho vay vốn với lãi suất ưu đãi chỉ từ 1 – 2%/năm. Các ngân hàng chủ động đưa các doanh nghiệp của mình ra nước ngoài. IPCđã thắt chặt mối quan hệ với 2 ngân hàng lớn nhất Nhật Bản là Mizuho Bank và Mitshubishi UJF Bank. Hiện có 12 doanh nghiệp Nhật đến hoạt động tại KCN Long Hậu thông qua kênh ngân hàng này.

Trong thời gian đến, LHCtiếp tục chú trọng thu hút các doanh nghiệp phụ trợ Nhật Bản, đồng thời có nhiều hoạt động thiết thực giúp các doanh nghiệp phát triển kinh doanh bền vững cũng nhưhoàn thiện chuỗi cung ứng cho doanh nghiệp. Hiện LHCđang triển khai thực hiện dự án ALOHA (nghĩa là Ah… Long Hậu).Thông qua dự án này, các doanh nghiệp Nhật Bản, đặc biệt là các doanh nghiệp SMEs sẽđược hỗ trợkết nối với các nhà cung cấp các yếu tố đầu vào cho doanh nghiệp; đồng thời hỗ trợ phát triển đầu ra cho các doanh nghiệp thông qua các hoạt động kết nối giao thương (networking), trưng bày triễn lãm, phát hành các ấn phẩm tài liệu, sổ tay thông tin doanh nghiệp,thiết lập sàn giao dịch trực tuyến…”

Từ thành công của những dự án động lực ban đầu, IPC đang tiếp tục mời gọi các đối tác tiềm năng trong và ngoài nước cùng thực hiện các dự án: Tuyến đường trục Bắc – Nam thành phố Giai đoạn 3, dài 7,5 km từ đại lộ Nguyễn Văn Linh đến bờ Nam cầu Bà Chiêm; Khu Logistics- diện tích392 ha; Khu cảng hạ lưu Hiệp Phước diện tích 384ha; Khu đô thị Hiệp Phước khoảng 1.350ha cho quy mô dân số 180.000 dân, phục vụ nhu cầu của cư dân địa phương và các đối tượng đến cư trú và làm việc tại KCN–Khu cảng... “IPC luôn sẵn sàng đồng hành, cùng hỗ trợ nhà đầu tư tháo gỡ khó khăn trong quá trình hợp tác; đồng thời không ngừng nâng cao chất lượng các dịch vụ liên quan, phục vụ tốt nhất nhu cầu của nhà đầu tư”.

Anh Đào