KCN Đô thị Châu Đức: Thu hút đầu tư bằng lợi thế riêng

Ông Trương Thanh Hiệp – Phó Tổng Giám đốc Công ty CP Sonadezi Châu Đức

Sở hữu nhiều tiềm năng lợi thế phát triển kinh tế và luôn chủ động khai thác hiệu quả những thế mạnh này, đến nay Bà Rịa –Vũng Tàu (BR – VT) đã mạnh mẽ vươn lên trở thành điểm sáng thu hút đầu tư của khu vực Đông Nam bộ và cả nước, nhất là thu hút dòng vốn FDI. Trong thành công chung này có sự đóng góp không nhỏ của các KCN hoạt động trên địa bàn tỉnh, trong đó có KCN Đô thị Châu Đức - một trong những đòn bẩy đưa công nghiệp BR - VT bứt phá đi lên.

KCN Đô thị Châu Đức là một khu phức hợp, một tổng dự án với nhiều dự án thành phần bao gồm: khu sản xuất công nghiệp, khu vực kho bãi, cảng ICD, khu đô thị thương mại, khu kinh doanh dịch vụ, khu vui chơi giải trí, công viên, sân golf…được quy hoạch đẹp và đồng bộ bởi Hyder - Công ty tư vấn xây dựng hàng đầu thế giới.

Lợi thế so sánh của KCN Đô thị Châu Đức so với các khu đô thị, cụm dân cư lớn tại BR - VT nằm ở vị trí trung tâm đắc địa, cạnh Trung tâm Hành chính Chính trị tỉnh BR - VT nên dễ dàng thu hút lao động địa phương đến làm việc trong KCN. Hệ thống giao thông qua KCN khá thuận lợi, kết nối với hầu hết các đầu mối giao thông trọng yếu và cách Tp.Vũng Tàu 44 km, cách Cảng Thị Vải 16 km, cách Cảng Cái Mép 19 km, cách Cảng Gò Dầu 21 km và cách Sân bay quốc tế Long Thành 54 km. Vị trí này mang lại lợi thế lớn cho KCN Đô thị Châu Đức trong việc liên kết với các tỉnh, thành, các trung tâm kinh tế lớn tại khu vực Đông Nam Bộ.

Bên cạnh vị trí đắc địa, điểm hấp dẫn của KCN Đô thị Châu Đức còn nằm ở quỹ đất sạch lớn, nền địa chất cứng, rất thuận lợi cho việc xây dựng nhà máy và các công trình công nghiệp, giúp cắt giảm chi phí xây dựng nhà máy cho khách hàng. Giá thuê đất và phí quản lý của KCN cũng hết sức linh hoạt và cạnh tranh; nhà đầu tư sau khi thuê đất có thể tiến hành xây dựng nhà xưởng, lắp đặt máy móc thiết bị và sản xuất ngay lập tức.

Với những nỗ lực cao nhất của chủ đầu tư – Công ty CP Sonadezi Châu Đức, đến nay cơ sở hạ tầng của KCN Đô thị Châu Đức đã được đầu tư hoàn thiện theo hướng đồng bộ, hiện đại (hệ thống đường giao thông nội bộ, Trạm xử lý nước thải số 2 - module 1 công suất 4.000 m³/ngày đêm, hệ thống cấp khí, cấp điện, cấp nước sạch, hệ thống thông tin liên lạc phục vụ sản xuất, phòng cháy chữa cháy…), được nhiều nhà đầu tư đánh giá là có chất lượng hàng đầu trong số các KCN tại Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Trên cơ sở xác định rõ sự nghiệp bảo vệ môi trường sống, môi trường sản xuất gắn liền với sự phát triển bền vững và hiệu quả của KCN, chính vì vậy KCN Đô thị Châu Đức luôn phát triển theo xu hướng vì một cộng đồng công nghiệp xanh và thân thiện với môi trường; chú trọng gắn kết giữa thu hút đầu tư với vấn đề bảo vệ môi trường. Cùng với chủ trương chính sách của tỉnh BR - VT, KCN ưu tiên các loại hình công nghiệp sạch, công nghệ cao và ít gây ô nhiễm môi trường; đồng thời đặc biệt chú trọng đến việc tạo ra "những khoảng xanh" trong KCN bằng cách trồng cây xanh trên tất cả các tuyến đường, qua đó vừa tạo cảnh quan đẹp vừa góp phần bảo vệ và cân bằng môi trường sản xuất; đưa KCN Đô thị Châu Đức hướng tới tiêu chí một KCN Xanh - Sạch - Đẹp, có đủ các tiện nghi cho nhà đầu tư

Ông Trương Thanh Hiệp – Phó Tổng Giám đốc Công ty CP Sonadezi Châu Đức cho biết Sonadezi Châu Đức triển khai nhiều hoạt động thu hút đầu tư với các ưu đãi đặc biệt như: giảm giá cho thuê mặt bằng công nghiệp; hỗ trợ cho nhà đầu tư đã ký hợp đồng thuê đất các thủ tục mà nhà đầu tư cần để bắt đầu kinh doanh như hỗ trợ thành lập doanh nghiệp, xin giấy phép đầu tư, giấy phép xây dựng, tuyển dụng lao động…; giúp nhà đầu tư rút ngắn được rất nhiều thời gian, công sức và kinh phí nếu phải tự thực hiện. Ngoài ra, Sonadezi Châu Đức chủ trương “Đặt lợi ích cộng đồng lên hàng đầu”, tập trung xây dựng các công trình phục vụ cộng đồng; thực hiện nhiều chính sách đãi ngộ, chăm lo đời sống vật chất - tinh thần cho người dân tái định cư và công nhân lao động, giúp người lao động thực sự được "an cư, lạc nghiệp" khi đến làm việc tại KCN Đô thị Châu Đức.

Đến thời điểm hiện nay đã có nhiều nhà đầu tư trong cũng như ngoài nước đến khảo sát và tin tưởng chọn KCN Đô thị Châu Đức làm địa điểm đầu tư. Hiện KCN đã ký hợp đồng và thỏa thuận giữ đất với một số nhà đầu tư Việt Nam, Đài Loan với tổng diện tích khoảng 149,2ha. Bên cạnh đó còn có nhiều nhà đầu tư khác đang trong giai đoạn thương thảo, đàm phán để chính thức trở thành nhà đầu tư tại KCN Đô thị Châu Đức, mở ra triển vọng lớn về gia tăng nguồn vốn đầu tư tại KCN trong thời gian tới, đồng thời góp phần mang lại một nguồn vốn đầu tư lớn cho phát triển kinh tế tỉnh BR-VT.

Nằm trong quy hoạch phát triển các KCN đến năm 2020 của Chính phủ, KCN Đô thị Châu Đức được hoạch định là cửa ngõ thương mại của tỉnh BR-VT - Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam để kết nối với thương mại toàn cầu. Không chỉ sở hữu những lợi thế riêng rất quan trọng với các nhà đầu tư, xét về vị trí địa lý, hệ thống hạ tầng cơ sở, nguồn nhân lực cũng như các chính sách ưu đãi hỗ trợ đầu tư, KCN Đô thị Châu Đức hoàn toàn không thua kém các KCN trên địa bàn tỉnh BR - VT, Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam cũng như khu vực Đông Nam bộ. Ông Hiệp cho biết phát huy thế mạnh này, trong thời gian tới KCN Đô thị Châu Đức sẽ tiếp tục hoàn thiện và nâng cấp hệ thống cơ sở hạ tầng hướng tới KCN Sạch - Xanh - Phát triển bền vững - Thân thiện với môi trường. Tăng cường công tác xúc tiến kêu gọi thu hút các nhà đầu tư trong cũng như ngoài nước, phấn đấu đạt mục tiêu lấp đầy KCN trong thời gian sớm nhất, đưa KCN Đô thị Châu Đức trở thành Động lực phát triển kinh tế của tỉnh BR - VT nói riêng cũng như Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam nói chung.

Minh Kiệt