Làng biệt thự 1,3 tỷ đồng 1 căn ở Đồng Nai

Vừa qua, Công ty CP Đầu tư – Kiến trúc – Xây dựng Toàn Thịnh Phát công bố dự án Làng biệt thự The Pegasus Residence tại Đồng Nai. Dự án đã thu hút được giới đầu tư bởi vị thế quy hoạch đẹp, kiến trúc sang trọng và đặc biệt giá cả hấp dẫn.

Tổng quan dự án

Tạp chí Vietnam Business Fourm đã có buổi trao đổi với ông Huỳnh Phú Kiệt, Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc TTP Corp…

Xin ông cho biết điểm hấp dẫn của làng biệt thự The Pegasus Residence?

Đây là làng biệt thự khép kín đầu tiên của TP.Biên Hòa, tọa lạc tại phường Long Bình Tân, ngay trung tâm tam giác kinh tế trọng điểm phía Nam. Dự án nằm gần CLB Xanh, KDL Vườn Xoài, Sơn Tiên (3km), Bửu Long (7km),… nên tận dụng được tất cả các tiện ích mà thành phố Biên Hòa có sẵn. Được thiết kế riêng biệt với các biệt thự sang trọng, giao thông thuận lợi, môi trường sống trong lành gần gũi với thiên nhiên tạo cảm giác thoải mái cho cư dân nơi đây. Bên cạnh đó nơi đây còn tụ hội các tiện ích và giải trí như sân quần vợt, hồ bơi tiêu chuẩn quốc tế, khách sạn - nhà hàng 3 sao, khu vườn nướng BBQ, vườn bách bộ… Ngoài ra dự án còn có nhà trẻ, hệ thống an ninh đồng bộ được kiểm soát 24/24 giờ, đảm bảo an ninh, thuận tiện cho cư dân.

Một điểm đặc biệt nữa là được hưởng một không gian sống sang trọng của một làng biệt thự nhưng người tiêu dùng chỉ phải chi trả một mức giá khá khiêm tốn là từ 1,1 – 1,4 tỷ đồng cho một biệt thự.

Tại sao biệt thự The Pegasus Residence lại có giá mền như vậy, thưa ông?

Giai đoạn 1 chúng tôi có 68 căn biệt thự mang tên Ruby, ngày trong ngày đầu tiên chào bán chúng tôi đã bán hết cả 68 căn. Khi đưa sản phẩm này ra thị trường chúng tôi chưa đặt lợi nhuận lên hàng đầu. Dự án này TTP CORP bao thầu trọn gói như đất, thiết kế, thi công… kiểm soát được mọi chi phi, nên đã giảm giá thành sản phẩm. Chúng tôi cũng muốn chứng minh cho khách hàng thấy chất lượng của dự án để khách hàng đồng hành với chúng tôi trong các giai đoạn và dự án kế tiếp.

Theo ông ngoài sức hấp dẫn về giá, thì dự án The Pegasus Residence còn những điểm hấp dẫn người mua?

Ngoài mức giá hấp dẫn thì với dự án này chúng tôi đã áp dụng phương thức thanh toán hấp dẫn linh hoạt thông qua Sacombanks, Vietcombanks và VIB hỗ trợ cho vay 70% trị giá căn nhà trong 10 năm nên không chỉ thu hút người có nhu cầu mua để ở mà còn hấp dẫn các nhà đầu tư vì tỷ lệ sinh lời lớn. Sau khi khảo sát thị trường, chúng tôi nhận thấy Sàn giao dịch BĐS Tín Nghĩa là đối tác có kinh nghiệm và am hiểu thị trường Đồng Nai, nên chúng tôi đã rất an tâm giao cho sàn này làm nhà phân phối. Kết quả đã rất tốt đẹp chứng minh cho đường lối đúng đắn của dự án.

Được biết sắp tới TTP CORP sắp triển khai giai đoạn 2 của dự án The Pegasus Residence, giai đoạn này đã triển khai tới đâu thưa ông?

Hiện chúng tôi đã đền bù và giải tỏa xong diện tích đất của giai đoạn 2 là 3,83 ha. TTP Corp dự kiến sẽ xây dựng khoảng 69 căn biệt thự cao cấp đơn lập, có diện tích trung bình khoảng 300 m2 với kiến trúc 1 trệt, 1 lầu, 1 sân thượng, hơn cả về diện tích chất lượng, không gian sống…so với giai đoạn 1. Giai đoạn 2 mang tên khu biệt thự Blue Diamond sẽ góp phần tăng giá trị gia tăng cho giai đoạn 1. Cư dân của The Pegasus Residence cũng được hưởng thụ tất cả dịch vụ và tiện ích này.

Xin ông cho biết với quy mô lớn như vậy, thì các căn của giai đoạn 2 sẽ được chào bán với giá bao nhiêu và ông dự đoán gì về khả năng tiêu thụ có được thuận lợi như giai đoạn 1 không?

Chúng tôi dự kiến sẽ chào bán khoảng trên 4 tỷ 1 căn. Mặc dù chưa công bố thông tin chính thức nhưng chúng tôi đã nhận được rất nhiều đơn đặt hàng, khoảng 50 % căn hộ đã được hỏi mua, nhưng chúng tôi chưa nhận một hợp đồng nào. Tôi tin dự án sẽ thành công bởi sự đầu tư công phu của TTP Corp. Theo tôi đây thực sự là một sản phẩm tốt.

Tại sao xây dựng dự án cao cấp TTP Corp lại chọn Đồng Nai, chứ không phải là một thành phố lớn như Hồ Chí Minh, thưa ông?

Thị trường BĐS TP HCM vẫn trầm lắng và giao dịch có phần thận trọng hơn, trong khi đó thị trường BĐS lại khá sôi động và có nhiều dự án đang hút hàng. Và sự kết nối hạ tầng ngày càng đồng bộ là một trong những yếu tố làm thị trường BĐS ở Đồng Nai trở lên hấp dẫn hơn. Ngoài ra đầu tư ở Đồng Nai có nhiều ưu điểm, ngoài điều kiện cảnh quan, kiến trúc thuận lợi và vị trí chiến lược, dự án làng biệt thự The Pegasus Residence tại TP Biên Hòa – ngay trung tâm kinh tế, công nghiệp – thương mại dịch vụ củ tỉnh, nhằm hướng đến đội ngũ khoảng 7000 chuyên gia, doanh nhân nước ngoài đang sinh sống và làm việc ở Đồng Nai và các doanh nhân sống và làm việc tạo các khu vực lân cận.