Khởi công Dự án Thành phố Lễ hội Châu Đốc

Ngày 29/01/2010, Công ty Cổ phần Bất động sản An Giang (ARES) đã tổ chức lễ khởi công dự án thành phố lễ hội Châu Đốc. Đây là dự án liên doanh giữa Doanh nghiệp Tư nhân Như Ý với ARES.

Dự án thành phố lễ hội Châu Đốc (dự án 512 cũ) có tổng diện tích 100ha nguồn gốc đất do DNTN Như Ý trúng thầu đấu giá từ đất an ninh quốc phòng chuyển sang phát triển kinh tế xã hội là 72ha, còn lại 28ha là đất mua lại của dân.

Đến nay đã nộp tiền sử dụng đất 100% (tương đương với 200 tỷ đồng) và đã được UBND tỉnh An Giang cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Về quy hoạch kiến trúc cảnh quan (quy hoạch chi tiết) đã được Sở Xây dựng trình UBND tỉnh An Giang phê duyệt quyết định năm 2006. Quy hoạch 1/500 đang trình Sở Xây dựng phê duyệt điều chỉnh về tiến độ thi công. Đến nay đã san lấp mặt bằng khoảng 70% diện tích tương ứng với 3 triệu khối. Tổng vốn đầu tư đến nay khoảng 500 tỷ đồng. Dự kiến dự án sẽ hoàn chỉnh cơ sở hạ tầng điện, nước sinh hoạt, đường, vệ sinh môi trường ….. vào cuối năm 2010 với tổng mức đầu tư khoảng 1500 tỷ đồng.

Về trình tự vận hành dự án thì ngày 29/01/2010 sẽ bàn giao 323 nền nhà các loại cho nhà đầu tư EMHI (Đài Loan) thực hiện đầu tư xây dựng hoàn thiện nhà ở. Đặc biệt, do tỷ lệ đất đất ở của dự án rất giới hạn (chỉ chiếm 30% diện tích) nên chủ đầu tư không huy động phân lô bán nền. Song song với việc đầu tư xây dựng nhà ở là xây dựng nhà điều hành để trưng bày, triển lãm đang thi công, trong đó có bố trí sàn giao dịch bất động sản, phòng giao dịch của ngân hàng MHB và bộ phận công chứng tư để tạo điều kiện thuận lợi cho khách hàng tiện giao dịch.

Đến cuối quý I/ 2010, chủ dự án sẽ giao đất để thi công trường Đại học Quốc tế giai đoạn I với sức chứa từ 1000 đến 1500 sinh viên trong và ngoài nước. Đây là trường đại học do Úc đầu tư quy trình giảng dạy theo quy chuẩn quốc tế. Đồng thời công ty AAA – Logistics sẽ khởi công trạm dừng chân gồm các hạng mục như: khách sạn 4 sao, nhà hàng, tuyến xe điện hồ tạo cảnh, tượng Thoại Ngọc Hầu.

Ông Phạm Vĩnh Thạo – Tổng Giám đốc ARES cho biết: “Mặc dù dự án khởi công trong thời điểm khủng hoảng kinh tế, nhưng với sự giúp sức chính của Ngân hàng Phát triển Nhà đồng bằng sông Cửu Long và sự nỗ lực của liên doanh DNTN Như Ý – ARES, đến nay dự án đã có đủ quỹ đất cơ bản và hạ tầng để bàn giao cho nhà đầu tư thứ cấp. Mong muốn lớn nhất của chúng tôi là tạo được quỹ đất đầu tư cơ sở hạ tầng đúng quy chuẩn đô thị loại I và được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch 1/500 để giao đất cho nhà đầu tư vào dự án này”.

Quang Đại