Trung tâm Thương mại & Dịch vụ Giải trí 37 Trần Hưng Đạo - Động lực thúc đẩy phát triển du lịch “Thành phố Ngàn Hoa”

16:20:14 | 19/5/2017

Để giữ vững tốc độ tăng trưởng và phát triển ngành kinh tế mũi nhọn du lịch, những năm qua tỉnh Lâm Đồng và Tp.Đà Lạt luôn lấy sự phát triển về hệ thống cơ sở hạ tầng làm điểm tựa cho phát triển kinh tế đi đôi với phát triển xã hội một cách bền vững. Và Trung tâm Thương mại& Dịch vụ Giải trí 37 Trần Hưng Đạo chính là dự án trọng điểm thể hiện bước đi đúng đắn của tỉnh Lâm Đồng nói chung, Tp.Đà Lạt nói riêng theo định hướng này.

Đón đầu xu thế thương mại

Bàn về nguyên cớ dẫn đến sự ra đời của một trong những Trung tâm Thương mại hiện đại hàng đầu của Tp.Đà Lạt này, ông Nguyễn Thanh Trí - Tổng Giám đốc Công ty CP Đầu tư Phong Vân – đơn vị đầu tư dự án cho biết những năm gần đây, tỷ lệ thuận với tốc độ phát triển kinh tế - xã hội, các loại hình phân phối hàng hóa hiện đại theo mô hình của các nước tiên tiến (như siêu thị, cửa hàng thương mại ...) cũng xuất hiện ngày càng nhiều ở một số đô thị lớn như Hà Nội, Đà Nẵng, Tp.HCM.... Các loại hình thương mại bán lẻ này đã và đang mang đến luồng sinh khí mới, mở đầu cho tiến trình cải cách hệ thống phân phối hàng hóa ở Việt Nam.

Trong khi đó Tp.Đà Lạt là thành phố loại 2 trực thuộc tỉnh và là tỉnh lỵ của Lâm Đồng. Thành phố du lịch 124 tuổi này (1893 - 2016) đang trong thời kỳ đô thị hóa mạnh mẽ, rất cần sự đầu tư đồng bộ, hiện đại về mặc hạ tầng cơ sở đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế, vui chơi giải trí của người dân Thành phố cũng như du khách. Nhận thấy được sự cần thiết phải đầu tư một Trung tâm Thương mại&Dịch vụ giải trí tại "Thành phố Ngàn Hoa" - nơi tập trung đầy đủ các loại hình thương mại như siêu thị, bán lẻ kết hợp với trung tâm giải trí, lưu trú cao cấp, Công ty CP Đầu tư Phong Vân đã quyết tâm đầu tư và xây dựng dự án "Trung tâm Thương mại& Dịch vụ Giải trí 37 Trần Hưng Đạo. Đặc biệt theo điều chỉnh Quy hoạch chung Tp.Đà Lạt và vùng phụ cận đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 của Thủ tướng Chính phủ tại Quyết định số 704/QĐ-TTg ngày 12/5/2014, dự án tọa lạc tại một vị trí rất đắc địa, nằm trên Trục chính Đông - Tây là trục di sản (Hùng Vương - Trần Hưng Đạo - Trần Phú) được định hướng không gian phát triển là Tuyến đi bộ kết hợp tuyến du lịch với các dịch vụ du lịch cao cấp; trung tâm chính trị, hành chính cấp tỉnh; trung tâm thương mại dịch vụ cấp vùng; lưu trú cao cấp...Đây là điều kiện vô cùng thuận lợi cho Trung tâm Thương mại& Dịch vụ Giải trí 37 Trần Hưng Đạo trong việc kết nối thương mại, tạo động lực thúc đẩy cho sự phát triển chung của Thành phố và khu vực.

Sau khi được UBND tỉnh Lâm Đồng cấp GCNĐT số 42121000479 vào ngày 5/6/2009, Công ty CP Đầu tư Phong Vân đã hoàn thành các thủ tục chuẩn bị đầu tư và tiến hành xây dựng dự án vào tháng 3/2010. Sau gần 30 tháng triển khai thi công, công trình đã hoàn thành xong phần móng và 2 tầng hầm vào tháng 8/2013. Tuy nhiên vì một số lý do khách quan, sau khi xem xét lại tính khả thi và hiệu quả đầu tư của dự án, Công ty đã báo cáo chính quyền địa phương và tạm dừng hoạt động thi công công trình để lập thủ tục xin điều chỉnh thiết kế, bổ sung hạng mục "Căn hộ cho thuê" vào dự án Trung tâm Thương mại& Dịch vụ Giải trí 37 Trần Hưng Đạo nhằm phù hợp với cảnh quan đô thị Tp.Đà Lạt cũng như nâng cao hiệu quả đầu tư của dự án. Sau quá trình điều chỉnh và chuẩn bị chu đáo, Công ty CP Đầu tư Phong Vân đã tiến hành tái khởi động dự án vào ngày 22/2/2017, dự kiến thi công và hoàn thiện công trình hoàn thành vào quí II/2018.

Bệ phóng cho ngành “công nghiệp không khói”

Trung tâm Thương mại& Dịch vụ Giải trí 37 Trần Hưng Đạo tọa lạc tại số 37, Trần Hưng Đạo, phường 10, Tp.Đà Lạt với diện tích đất 4.644m2, trong đó diện tích xây dựng 2.410m2, công trình công cộng cấp II. Công trình được bố trí cao, độ nền tầng 1 (tầng trệt) cao hơn mặt đường Trần Hưng Đạo 1,4m. Khối công trình gồm 2 tầng hầm và 7 tầng lầu với tổng diện tích sàn 17.311m2, tổng mức đầu tư của dự án khoảng 230 tỷ đồng. Ý tưởng và thiết kế kiến trúc do địa chỉ đào tạo kiến trúc sư hàng đầu Việt Nam - Trường Đại học Kiến trúc Tp.HCM mà đại diện là Trung Tâm Nghiên Cứu Ứng Dụng Thực Nghiệm Kiến Trúc& Xây Dựng thực hiện. Đơn vị thiết kế kết cấu và MEP là Công ty TNHH Kiến trúc Phú Mỹ. Đơn vị tư vấn thẩm tra thiết kế và giám sát là Công ty CP Đầu tư&Xây dựng Nam Lâm Đồng.

Công trình được thiết kế mô phỏng theo hình khối của những cánh hoa đặc trưng của Đà Lạt xếp tầng với 5 cạnh tiếp giáp 3 mặt tiền đường Trần Hưng Đạo và Phạm Hồng Thái; mặt bằng giật cấp từ tầng dưới lên trên theo hình dạng cánh hoa, xung quanh lan can các tầng trồng cây xanh mô phỏng theo kiến trúc công trình xanh. Tầng trệt không làm hàng rào kiên cố mà tạo không gian mở cách ly với các tuyến đường bằng sân vườn, cây xanh, khoảng trống và đường nội bộ phục vụ giao thông ngoại biên và công tác PCCC.

Mặt bằng công trình được thiết kế theo lối kiến trúc trung tâm thương mại phức hợp hiện đại, không gian mở, có thể ngăn chia linh hoạt bằng các vách ngăn và kính di động. Mặt đứng tòa nhà là những ô cửa lớn bằng kính lấy sáng vừa tạo thông thoáng tối đa cho bên trong vừa mang tính kiến trúc hiện đại. Giao thông đứng gồm có thang cuốn, thang máy, thang tải chở hàng, thang thoát hiểm và thang bộ được thiết kế tuân thủ theo các tiêu chuẩn Việt Nam hiện hành. Hệ thống kỹ thuật điện, nước và thông tin liên lạc cho toàn bộ tòa nhà được trang bị tối tân, hiện đại, đảm bảo phục vụ nhu cầu của khách hàng.

Tổng Giám đốc Nguyễn Thanh Trí cho biết sau khi hoàn thành đi vào hoạt động, dự án Trung tâm Thương Mại và Dịch Vụ Giải Trí, 37 Trần Hưng Đạo có tác động mạnh mẽ đến sự phát triển chung về kinh tế - xã hội của Tp.Đà Lạt - tỉnh Lâm Đồng cũng như khu vực. Với qui mô đầu tư lớn, thiết bị tiên tiến, hiện đại, dự án sẽ tạo động lực thúc đẩy phát triển ngành “công nghiệp không khói” vốn là thế mạnh của Tp.Đà Lạt - tỉnh Lâm Đồng; mang lại nguồn thu đáng kể cho ngân sách địa phương từ các loại thuế; khuyến khích, thu hút các dự án đầu tư khác vào khu vực này. "Trung tâm Thương Mại và Dịch Vụ Giải Trí, 37 Trần Hưng Đạo sẽ đóng góp không nhỏ vào nguồn thu ngân sách của tỉnh Lâm Đồng; đồng thời tạo công ăn việc làm cho lao động địa phương với mức thu nhập ổn định, góp phần phát triển KT - XH, đảm bảo sinh kế bền vững cho người dân trong khu vực" - ông Trí hồ hởi thông tin./.

Hoàng Lâm