KCN Long Thành thu hút hơn 1,1 tỷ USD

Với 97 nhà đầu tư đang hoạt động hiệu quả, vốn thu hút đạt hơn 1,1 tỷ USD và tỷ lệ lấp đầy hiện đạt khoảng 84%, KCN Long Thành – KCN đầu tiên của tỉnh Đồng Nai được xây dựng, phát triển theo mô hình KCN kết hợp khu đô thị và khu dân cư đã khẳng định thành công từ tư duy khác biệt của chủ đầu tư.

Tuy nhiên, ngoài các kết quả có thể định lượng như trên, KCN Long Thành còn khá thành công về mặt định vị thương hiệu và đóng góp tích cực vào chất lượng thu hút đầu tư của Đồng Nai khi thu hút được các thương hiệu lớn đến từ Đài Loan, Hàn Quốc, Pháp, Mỹ, Nhật, Úc.... Trong đó, nổi bật là các nhà đầu tư như Bosch Việt Nam, Olympus Việt Nam, Ajinomoto Việt Nam hay Acrowel Việt Nam, Aurole Fine Chemical Products... Hiện nay, hầu hết các DN đầu tư tại KCN Long Thành đang hoạt động ổn định và phát triển thuận lợi, góp phần đáng kể vào kim ngạch xuất nhập khẩu hàng năm của tỉnh đồng thời giải quyết công ăn việc làm cho khoảng 10.000 lao động trong khu vực.

Chia sẻ về quyết định thuê đất công nghiệp tại KCN Long Thành, một DN FDI cho biết: “Có 3 yếu tố quan trọng để chúng tôi quyết định chọn KCN Long Thành làm nơi khởi nghiệp tại Việt Nam. Thứ nhất, đây là KCN được quy hoạch hiện đại, đồng bộ và thông minh khi trong cùng một khu vực dự án có thể đáp ứng cả nhu cầu về đất công nghiệp và nhu cầu an cư cho đội ngũ chuyên gia và người lao động của chúng tôi. Thứ hai, KCN Long Thành có vị trí thuận lợi, kết nối giao thông dễ dàng. Thứ 3, chủ đầu tư đã dành khoảng 10% diện tích đất để xây dựng khu dịch vụ KCN nhằm đáp ứng nhu cầu dịch vụ về logistic, dịch vụ văn phòng cho thuê, showroom… nên tạo nhiều thuận lợi cho việc triển khai và phát triển dự án của chúng tôi”.

Cùng quan điểm như trên, nhiều DN trong và ngoài nước đã tiếp cận và lựa chọn sản phẩm nhà xưởng của KCN Long Thành, đặc biệt là trong vòng 3 năm trở lại đây. Riêng trong năm 2016, các nhà đầu tư đã thuê 11 nhà xưởng, nâng lũy kế tổng nhà xưởng đã cho thuê lên 32 nhà xưởng. Kết quả này cũng giúp KCN Long Thành ngoài thành công từ sản phẩm truyền thống là đất công nghiệp cho thuê đã đứng vào vị trí các KCN có hiệu suất cho thuê nhà xưởng nhiều nhất tại Đồng Nai.

Theo chủ đầu tư là Công ty CP Sonadezi Long Thành (SZL), hiện diện tích đất công nghiệp cho thuê tại KCN Long Thành còn rất ít và ưu tiên thu hút đầu tư vào KCN này vẫn là các dự án công nghệ cao, công nghiệp phụ trợ. Trong thời gian tới, ngoài việc tiếp tục nâng cao chất lượng dịch vụ, phục vụ khách hàng hiện hữu tại KCN Long Thành, SZL dự kiến sẽ phát triển các dự án mới nhằm đáp ứng nhu cầu thuê đất công nghiệp và nhà xưởng đang tăng nhanh. Hiện tại, SZL đã bắt đầu triển khai Dự án Cụm công nghiệp Long Phước 1quy mô 75 ha và Dự án thuê đất xây dựng nhà xưởng cho thuê (50ha) tại KCN Châu Đức, Bà Rịa – Vũng Tàu.

Bên cạnh mảng bất động sản công nghiệp, SZL cũng đẩy mạnh các sản phẩm bất động sản dân dụng để đáp ứng nhu cầu an cư của khách hàng trong khu vực, đặc biệt là tạo các sản phẩm nhà ở phù hợp nhu cầu của các chuyên gia, kỹ sư và người lao động trong KCN, giúp các nhà đầu tư ổn định nguồn nhân lực để phát triển dự án lâu dài, bền vững. Theo đó, từ thành công của Khu dân cư Tam An 1 (là khu dân cư nằm trong tổng thể dự án KCN- Đô thị Long Thành), SZL sẽ tiếp tục triển khai thêm một số dự án khác như Dự án Khu dân cư 3ha tại xã An Phước, huyện Long Thành; Dự án Khu dân cư và du lịch dọc sông Đồng Nai 195 ha.

Với lợi thế của một doanh nghiệp DN có gần 15 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực đầu tư, phát triển hạ tầng KCN và thương hiệu Sonadezi Long Thành được tạo dựng ngay từ sản phẩm đầu tay là KCN – khu đô thị Long Thành, với chiến lược phát triển bài bản, vững chắc, SZL được kỳ vọng sẽ tạo ra nhiều bước đột phá mới trên thị trường bất động sản công nghiệp và dân dụng tại Đồng Nai.

KCN Long Thành là một trong số ít KCN của miền Đông Nam bộ có được vị trí chiến lược trong định hướng phát triển hạ tầng kỹ thuật của khu vực do nằm trên các tuyến giao lộ trọng điểm, giao thông đường thủy, đường bộ và đường biển đều tiện lợi. KCN nằm cạnh trục Quốc lộ 51, nối KCN Long Thành với hệ thống cảng Thị Vải –Cái Mép; cách đường Cao Tốc Tp. Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây …km ; cách sân bay Tân Sơn Nhất 50 km và sân bay quốc tế Long Thành 11km… do vậy, rất thuận lợi cho việc giao thương, vận chuyển hàng hóa đồng thời giúp các nhà đầu tư tiết kiệm chi phí logistics.