Giá đất Hà Nội năm 2011: Không tăng nhiều

14:42:15 | 28/12/2010

TP Hà Nội vừa ban hành quy định giá các loại đất trên địa bàn Thành phố năm 2011. Chủ trương của Hà Nội là điều chỉnh giá đất mới từng bước tiếp cận với giá chuyển nhượng thực tế trên thị trường. Giá đất mới sẽ áp dụng từ ngày 1/1/2011.

Bảng giá đất năm này không tăng nhiều, sự điều chỉnh lớn tập trung vào các khu vực ngoại thành, khu đô thị đang mở rộng và điều chỉnh quy hoạch. Theo đó, trong quận nội thành sẽ được điều chỉnh giá đất tại các trục đường chính hướng tâm vào thành phố theo hướng giảm dần từ Trung tâm Hà Nội trở ra. Năm 2011, giá đất tại một số đường phố sẽ cao hơn năm 2010 nằm trong mức thấp nhất từ 2,34 triệu đồng/m2 ở đường 72 qua phường Dương Nội, quận Hà Đông tới mức cao nhất tại phố Hàng Ngang, Hàng Đào, quận Hoàn Kiếm có mức 81 triệu đồng/m2.

Giá đất tại thị trấn của các huyện Từ Liêm, Gia Lâm, Thanh Trì, Đông Anh, Hoài Đức, Đan Phượng, Thường Tín điều chỉnh tăng ở mức thối thiểu: 1,67 triệu đồng/m2, tối đa 26,4 triệu đồng/m2. Tại các thị trấn của các huyện còn lại: Thạch Thất, Phú Xuyên, Thường Tín, Thanh Oai… có giá tối thiểu 750.000 đồng/m2, tối đa 8 triệu đồng/m2. Riêng các phường của thị xã Sơn Tây giá tối thiểu 1,5 triệu đồng/m2, mức tối đa 15,6 triệu đồng/m2.

Huyện Từ Liêm, Thanh Trì, Gia Lâm có giá tối đa 31,2 triệu đồng/m2. Các khu vực đầu mối giao thông tại các huyện Từ Liêm, Gia Lâm, Thanh Trì, Hoài Đức, Đan Phượng, Thường Tín, Đông Anh, Thanh Oai điều chỉnh vượt khung giá tối đa của Chính phủ, mức giá đất tối đa là 11,25 triệu đồng/m2.

Giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp tại đô thị, các quận, thị trấn của huyện Từ Liêm, thị xã Sơn Tây và các huyện khác điều chỉnh tối đa bằng 50- 70% giá đất ở cùng vị trí, đường phố và có giá tối đa là 40,5 triệu đồng/m2. Giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp ở nông thôn tại thị xã Sơn Tây các các huyện có giá tối đa là 1,35 triệu đồng/m2. Giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp tại vùng đất giáp ranh của huyện Gia Lâm, Từ Liêm, Thanh Trì có giá tối đa là 15,6 triệu đồng/m2. Giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp tại thị xã Sơn Tây và các huyện có giá tối đa 4,86 triệu đồng/m2.

Lương Tuấn