SDN: Đối tác tin cậy của các nhà đầu tư trong và ngoài nước

10:01:21 | 2/2/2021

Ông Trần Ngọc Điệp, Tổng Giám đốc

Là thành viên của một trong những tập đoàn đầu tư và phát triển các khu công nghiệp, khu công nghệ cao hàng đầu tại Việt Nam, Công ty Cổ phần Đầu tư Sài Gòn - Đà Nẵng (SDN) đã phát huy sức mạnh thương hiệu, uy tín và kinh nghiệm trong hoạt động đầu tư và thu hút đầu tư để trở thành đối tác tin cậy của các nhà đầu tư trong, ngoài nước và gặt hái thành công.

“Hổ phụ sinh hổ tử”

SDN được thành lập từ năm 2005. Là công ty thành viên của Tập đoàn Đầu tư Sài Gòn (SGI), SDN được thừa hưởng lợi thế về uy tín thương hiệu và kinh nghiệm của một trong những tập đoàn tư nhân hàng đầu tại Việt Nam gặt hái được nhiều thành công trong việc đầu tư phát triển các khu công nghiệp - công nghệ cao và dẫn đầu về thành tích thu hút FDI tại Việt Nam - tỷ trọng khoảng 10%.

SGI đã đầu tư và phát triển thành công hơn 30 khu công nghiệp - đô thị - dịch vụ trên toàn quốc với diện tích 6.000 ha, trong đó tiêu biểu có: Quần thể khu công nghiệp đô thị dịch vụ Tràng Duệ - Hải Phòng hơn 1.000 ha (thu hút Tập đoàn LG và các công ty vệ tinh đầu tư công nghệ cao lên đến 10 tỷ USD); quần thể khu công nghiệp, đô thị dịch vụ ở Bắc Ninh quy mô 2.000 ha ...

Là thành viên trong “gia đình SGI”, SDN là nơi hội tụ nhân tài với nền tảng vững chắc về chuyên môn đồng thời nhận được sự hậu thuẫn vững chắc từ Tập đoàn SGI, cho phép doanh nghiệp phát triển ổn định, phát huy hết tiềm lực nhằm đem lại nhiều giá trị gia tăng cho khách hàng, góp phần tích cực vào thu hút đầu tư và phát triển kinh tế, xã hội nơi mình đứng chân - thành phố Đà Nẵng.

“Hổ phụ sinh hổ tử”, SDN sau khi thành lập đã nhanh chóng nắm bắt cơ hội và tạo được nhiều dấu ấn trong hoạt động đầu tư và thu hút đầu tư. KCN Hoà Khánh Mở Rộng, KCN Liên Chiểu do Công ty làm chủ đầu tư dù trải qua nhiều khó khăn, kể cả thách thức do ảnh hưởng bởi suy thoái kinh tế đã có những kết quả thu hút đầu tư ấn tượng. Đến nay, KCN Hoà Khánh mở rộng đã lấp đầy 90% diện tích, chỉ còn lại diện tích nhỏ dùng để xây dựng nhà xưởng cho thuê lâu dài. Còn KCN Liên Chiểu, dù đây là KCN xa trung tâm, trước đây thành phố chủ trương chỉ thu hút các ngành công nghiệp nặng, nhạy cảm với môi trường nên luôn là lựa chọn thứ hai của nhà đầu tư, đã lấp đầy 60% diện tích.

Đáng chú ý, phát huy thế mạnh thu hút FDI của Tập đoàn, tại KCN Hoà Khánh Mở Rộng và KCN Liên Chiểu đã thu hút được một số dự án FDI lớn từ các nước và vùng lãnh thổ như: Hoa Kỳ, Hàn Quốc, Nhật Bản, Đài Loan... Có thể kể đến các dự án như: Công ty TNHH TCIE Việt Nam (Sản xuất và lắp ráp ô tô nhãn hiệu Nissan), Công ty TNHH Ô-tô TC Việt Nam, Công ty TNHH Bao bì Nước Giải khát Crown Đà Nẵng, Công ty TNHH Yusen Logistics Việt Nam, Công ty TNHH Logitem Việt Nam, Công ty TNHH Vina Foods Kyoei, Công ty TNHH Lovepop Việt Nam (doanh nghiệp khởi nghiệp của Hoa Kỳ) … với vốn đăng ký đầu tư lên đến hàng trăm triệu USD.

Tạo môi trường kinh doanh lý tưởng cho nhà đầu tư

Chia sẻ về quan điểm kinh doanh, ông Trần Ngọc Điệp, Tổng Giám đốc SDN cho biết, trong hoạt động SDN tiên phong mang đến những giải pháp mới nhằm hỗ trợ khách hàng đạt được những giá trị thật sự xứng đáng với sự đầu tư của mình.

“SDN luôn nỗ lực và mong muốn qua hoạt động đầu tư, kinh doanh của doanh nghiệp có thể góp phần vào sự phát triển thịnh vượng của kinh tế Đà Nẵng nói riêng và cả nước nói chung”, ông Điệp nhấn mạnh.

Đúng như ông Trần Ngọc Điệp chia sẻ, rất dễ nhận thấy những nỗ lực của SDN, đặc biệt là mục tiêu mang đến môi trường kinh doanh lý tưởng nhất cho các nhà đầu tư qua việc xây dựng và phát triển dự án.

SDN đã kết hợp hài hoà giữa các yếu tố con người, môi trường và sản xuất công nghiệp để tạo ra một không gian làm việc, sinh sống lý tưởng. Các KCN (Hoà Khánh Mở Rộng, Liên Chiểu) được đầu tư với hạ tầng kỹ thuật đã hoàn chỉnh đồng bộ như đường giao thông nội bộ, hệ thống điện chiếu sáng, cấp thoát nước, trạm phòng cháy chữa cháy, Văn phòng làm việc, nhà xưởng xây sẵn, hệ thống xử lý nước thải, ứng dụng công nghệ hiện đại. Các khu đô thị (Khu dân cư KCN Hoà Khánh Mở Rộng diện tích 11,8 ha, Khu đô thị xanh Bàu Tràm Lakeside diện tích 46,0 ha và Khu đô thị xanh Dragon City Park diện tích 78,3 ha) được triển khai với tiến độ nhanh, tạo điều kiện để sản phẩm sớm đến tay người dân, đặc biệt là các chuyên gia, người lao động trong các doanh nghiệp trong khu công nghiệp có nhu cầu an cư thật sự.

Chia sẻ về chiến lược đầu tư phát triển các dự án khu dân cư, khu đô thị những năm gần đây, ông Trần Ngọc Điệp cho biết, các dự án khu dân cư, khu đô thị đã được SDN triển khai nhanh chóng và đạt hiệu quả cao. Dù là mảng kinh doanh phụ nhưng nó có vai trò hết sức quan trọng, bổ trợ cho mảng kinh doanh chính. “Nếu không có hoạt động này thì việc thu hút đầu tư sẽ khó khăn hơn vì như các bạn biết, trong các tiêu chí để nhà đầu tư quyết định đầu tư, thì tiêu chí hàng đầu là người lao động. Người lao động không chỉ phải có tay nghề mà còn phải có nơi ăn chốn ở thuận tiện, ổn định lâu dài. Chính vì thế, các dự án khu dân cư, đô thị được chúng tôi triển khai phát triển một cách khẩn trương, chất lượng cao”.

Cũng cần phải nhấn mạnh rằng, mặc dù đóng vai trò bổ trợ nhưng các dự án khu dân cư, khu đô thị của SDN được đầu tư với hạ tầng đồng bộ, chất lượng hạ tầng được xây dựng với chất lượng không hề thua kém các khu dân cư cao cấp. Các dự án được xây dựng theo hướng gia tăng giá trị tiện ích cho cư dân với tỷ lệ cây xanh cao, tạo không gian xanh; kết hợp với nhiều hạng mục như nhà phố, các dịch vụ và tiện ích công khép kín, đảm bảo tiêu chuẩn sống của một đô thị hiện đại.

Văn hoá doanh nghiệp: Nền tảng phát triển bền vững

Là công ty thành viên của Tập đoàn SGI, SDN phát triển trên nền tảng truyền thống, văn hoá và mục tiêu chung của Tập đoàn. Và một trong những mục tiêu đầu tiên được xác định là vì cộng đồng, vì thế, SDN đã không ngừng nỗ lực để đầu tư phát triển các KCN, thu hút nhà đầu tư, tạo công ăn việc làm, đóng góp ngân sách nhà nước và đã được Đảng, Nhà nước ghi nhận và đánh giá cao.

Tổng Giám đốc Trần Ngọc Điệp chia sẻ rằng, Công ty luôn tự hào về truyền thống, văn hoá doanh nghiệp cũng như mục tiêu đã đề ra và truyền đạt lại cho tất cả cán bộ nhân viên để họ biết vai trò của mình. Ở SDN, thu nhập, lợi nhuận có thể chưa bằng doanh nghiệp khác nhưng những giá trị đem lại cho cộng đồng luôn là điều tự hào và ai cũng phấn đấu vì lý tưởng đó, giúp năng suất lao động luôn đạt ở mức cao.

Văn hoá đặc trưng khác của SDN là sự gắn kết chặt chẽ giữa doanh nghiệp với địa phương và các hoạt động đoàn thể được quan tâm tạo điều kiện phát triển. Là công ty cổ phần tư nhân nhưng SDN có chi bộ Đảng, có lực lượng dân quân tự vệ, tích cực phối hợp với chính quyền địa phương thực hiện đường lối, chủ trương, chính sách của Đảng, pháp luật Nhà nước một cách tốt nhất.

Với khách hàng, ông Trần Ngọc Điệp cho biết, phương châm của SDN là: “Thành công của chúng tôi là thành công của khách hàng” và “SDN là nền tảng cho sự phát triển”. “Vì vậy, với khách hàng, chúng tôi chủ trương cung cấp thông tin chính xác và đem đến những sản phẩm thật, giá trị thật. Từ đó khách hàng an tâm khi họ đến đây hợp tác với chúng tôi là ổn định lâu dài và sẽ luôn có sự đồng hành của SDN”, ông cho biết thêm.

Vượt qua khó khăn, đón làn sóng đầu tư sau đại dịch

Trong bối cảnh dịch bệnh Covid - 19, hoạt động kinh doanh, đầu tư của SDN gặp phải những khó khăn, thách thức gì, thưa ông?

Theo đánh giá của cộng đồng doanh nghiệp, có trên 80% doanh nghiệp đang chịu tác động tiêu cực do ảnh hưởng của đại dịch. Trên lĩnh vực thu hút vốn FDI, do tác động tiêu cực của dịch bệnh, dòng vốn toàn cầu chắc chắn cũng sụt giảm đáng kể. Là doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực thu hút đầu tư, phát triển KCN, bất động sản, lại đóng trên địa bàn Đà Nẵng vốn là tâm dịch của đợt bùng phát lần thứ 2, đã tác động tiêu cực đến các hoạt động kinh doanh. SDN chịu ảnh hưởng trực tiếp từ đại dịch Covid-19 do việc các chuyến bay thương mại quốc tế chưa được mở lại. Điều này đã gây ảnh hưởng nghiêm trọng cho nhiều ngành nghề kinh doanh dẫn đến các nguồn vốn đều bị ảnh hưởng, giao dịch bất động sản đóng băng.

SDN đã vượt qua khó khăn đó như thế nào, thưa ông?

Dù trong hoàn cảnh nào, chất lượng sản phẩm của SDN vẫn luôn được đặt lên hàng đầu, kể cả trước, trong và sau khi các nhà đầu tư rót vốn vào các dự án khu công nghiệp, khu đô thị của chúng tôi.
SDN cũng theo chủ trương chung của cả Tập đoàn SGI, đặt yếu tố con người là trên hết. Dù trải qua nhiều biến cố nhưng cả Tập đoàn chưa bao giờ có chính sách tinh giảm biên chế hay giảm chế độ, bằng mọi giá đảm bảo đời sống cho nhân viên. Vì vậy, tập thể công nhân viên luôn đồng hành cùng ban lãnh đạo, quyết tâm vượt qua khó khăn.

Với tinh thần đó, trong năm qua, nhờ sự nỗ lực của doanh nghiệp, sự giúp đỡ của thành phố, SDN vượt qua khó khăn và gặt hái được những thành công nhất định. Công ty đã lấp đầy hơn 90% KCN Hoà Khánh mở rộng và 60% KCN Liên Chiểu. Các khu đô thị cũng đã được phân phối phần lớn với mức giá hợp lý và chất lượng luôn thuộc hàng đầu. Người mua chủ yếu là lao động phổ thông ở Đà Nẵng và các tỉnh lân cận. Các sản phẩm của SDN luôn có hồ sơ pháp lý và cơ sở hạ tầng đầy đủ.

Ông có dự cảm và kỳ vọng gì về năm 2021?

Sau năm 2020, Việt Nam nổi lên là địa điểm an toàn, môi trường thuận lợi, cùng với hàng loạt các FTA đã ký kết đã nâng tầm vị thế của Việt Nam. Các doanh nghiệp trong KCN hầu hết là các doanh nghiệp chế xuất, vì vậy những hiệp định thương mại này sẽ giúp Việt Nam đẩy mạnh việc thu hút FDI, các doanh nghiệp nước ngoài biết đến Việt Nam nhiều hơn, đồng thời các doanh nghiệp Việt Nam cũng sẽ tự tin hơn, mạnh dạn hơn trong quá trình đầu tư và tiếp cận những thị trường mới. SDN rất hy vọng trong năm 2021, Chính phủ sẽ tiếp tục điều hành cả nước phòng chống dịch hiệu quả, tránh việc một vài đối tượng xấu, ý thức kém làm ảnh hưởng đến cả nước.

Dịch bệnh cùng những biến động về kinh tế, chính trị trên thế giới đã và đang tạo ra sự chuyển dịch trong đầu tư, trong đó Việt Nam được cho là điểm đến được các nhà đầu tư trên thế giới quan tâm. SDN có sự chuẩn bị như thế nào để có thể đón đầu thành công sự chuyển dịch đó?

Chúng tôi sẽ tiếp tục kiên định với mục tiêu, chiến lược mà chúng tôi đã đặt ra, đó là đón đầu thu hút các dòng vốn FDI. Trong vấn đề đón đầu sự dịch chuyển đầu tư của thế giới, từ hơn mười năm trước chúng tôi cũng đã rất thành công khi đón đầu làn sóng đầu tư dịch chuyển từ các nước phát triển và việc di dời các nhà máy của các tập đoàn đa quốc gia lớn đặt tại Trung Quốc sang các nước Đông Nam Á như Thái Lan, Indonesia, Malaysia và Việt Nam. Lúc đó chúng tôi đã tận dụng cơ hội để tăng cường quảng bá hình ảnh và sau đó với sự hỗ trợ từ các hiệp hội doanh nghiệp của Đài Loan, Nhật Bản, chúng tôi đã gặt hái những kết quả tích cực, đón được nhiều nhà đầu tư lớn.

Còn hiện nay, chúng tôi sẽ tiếp tục cố gắng hoàn thiện và làm việc với cơ quan nhà nước, tháo gỡ vướng mắc về chính sách, thủ tục cũng như duy tu, bảo trì, nâng cấp cơ sở hạ tầng. Tiếp tục đầu tư, hoàn thiện mình, tăng cường quảng bá hình ảnh để đón đầu các nhà đầu tư mới, đặc biệt các nhà đầu tư lớn, công nghệ cao. Hiện SDN hiện có 30 ha khu đô thị và 100 ha KCN (trong đó có 50 ha đã sẵn sàng cho thuê) đáp ứng nhu cầu của nhà đầu tư trong và ngoài nước. Và SDN mong muốn thành phố Đà Nẵng sớm triển khai các KCN mới và nếu có thể đấu thầu thành công, SDN sẽ tiếp tục thể hiện khả năng và phát huy kinh nghiệm, tinh thần của Tập đoàn SGI để mang đến các nhà đầu tư những sản phẩm, dịch vụ tốt nhất.

Nhân dịp xuân mới, ông có chia sẻ gì về vai trò của các doanh nghiệp, doanh nhân trong công cuộc xây dựng và phát triển đất nước?

Các doanh nghiệp cần tự nhận biết được cơ hội, thúc đẩy việc đầu tư, hoàn thiện, song song với đó vẫn tiếp tục tìm kiếm đối tác, khách hàng mới, thường xuyên kết nối để cho khách hàng thấy được doanh nghiệp luôn sẵn sàng trở lại tiếp tục làm việc, hợp tác.

Tôi mong mỏi các doanh nhân, doanh nghiệp có ý chí vươn lên, tuân thủ pháp luật, hướng tới sự phát triển bền vững, dù gặp khó khăn cũng sẽ được tháo gỡ kịp thời. Song song đó, các doanh nhân luôn nhắc nhở bản thân, gia đình và mọi người xung quanh giữ ý thức, giữ sức khỏe, mong cả đất nước tiếp tục giữ tinh thần đề phòng dịch bệnh cũng như chia sẻ với đồng bào gặp khó khăn.

Trân trọng cảm ơn ông!

Nguồn: Vietnam Business Forum