Dự án Tổ hợp Yên Bình: Thành phố Vàng - Kết nối các giá trị

Với vị trí địa lý là cửa ngõ và là đầu mối giao thông, giao lưu kinh tế giữa Thủ đô Hà Nội với các tỉnh vùng trung du và miền núi Bắc Bộ, Thái Nguyên có một vai trò rất quan trọng trong việc hỗ trợ, thúc đẩy tăng trưởng kinh tế cho vùng Trung du và miền núi Bắc Bộ cũng như cho vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ.

Hơn ba năm qua, tỉnh Thái Nguyên và nhà đầu tư là Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển Yên Bình (Công ty Yên Bình) đã có rất nhiều nỗ lực trong việc hiện thực hoá tầm nhìn xây dựng. Dự án Tổ hợp Khu Đô thị, Công nghiệp, Nông nghiệp và Dịch vụ Yên Bình, tỉnh Thái Nguyên (Tổ hợp Yên Bình) là mô hình tổ hợp kinh tế đa ngành có quy mô lớn, lần đầu tiên được quy hoạch và đầu tư tại Việt Nam. Đây là một đô thị vệ tinh quan trọng của Thủ đô Hà Nội, giữ vai trò động lực phát triển của tỉnh Thái Nguyên và vùng Trung du Bắc Bộ.

Ý tưởng xuyên suốt là một thành phố phát triển bền vững, kết hợp hài hòa giữa con người và công nghệ với thiên nhiên, điều mà các dự án thông minh trên thế giới nỗ lực theo đuổi và cam kết phát triển cho một tương lai lâu dài bền vững, điển hình là Songdo (Korea), Masdar và The Internet City (Dubai), Interligent City (Malaysia) và Silicon Valley (USA).

Tổ hợp Yên Bình - Tầm nhìn cho tương lai

Dự án Tổ hợp Yên Bình được quy hoạch và phát triển để trở thành một thành phố xanh, hội tụ giữa công nghệ và tri thức, văn minh và hiện đại; nơi mang đến cho cộng đồng một không gian sống chất lượng cao, cuộc sống người dân thực sự giầu có, góp phần xây dựng đất nước phát triển vững mạnh, thịnh vượng. Dự án được quy hoạch và thiết kế theo tiêu chuẩn cao của Mỹ và Nhật Bản, phù hợp với định hướng phát triển chung của Nhà nước, đáp ứng yêu cầu về đầu tư, sinh sống, làm việc và hưởng thụ lâu dài của các nhà đầu tư trong nước và quốc tế. Trong đó, kinh tế tri thức sẽ đóng vai trò là nền tảng dẫn dắt và động lực thúc đẩy các khu vực khác trong Tổ hợp phát triển hiệu quả, bền vững.

Vị trí chiến lược

Khu vực Dự án Tổ hợp Yên Bình thuộc địa bàn hai huyện Phổ Yên và Phú Bình, nằm ở cửa ngõ phía Nam tỉnh Thái Nguyên, giáp Hà Nội. Đây là nơi kết nối giao thông thuận tiện cả đường bộ, đường sắt, đường hàng không và đường thủy: Cách trung tâm Thủ đô 36 km; sân bay Nội Bài 16 km, cách TP.Thái Nguyên 20 km, nằm dọc theo đường cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên, có đường Vành đai 2 Thái Nguyên đi ngang qua, Ga đường sắt Phổ Yên và Cảng sông cấp vùng trong khu vực dự án, tiếp giáp đường vành đai 4 vùng Hà Nội, tỉnh lộ.

Tiềm năng to lớn

Dự án được quy hoạch và phát triển trong giai đoạn mà Đảng, Nhà nước và Chính phủ Việt Nam đang rất quan tâm đến việc cơ cấu lại việc quy hoạch và sử dụng đất đạt hiệu quả, cơ cấu lại nền kinh tế để phát triển theo hướng bền vững, trong đó kinh tế tri thức được xem là nền tảng cho sự phát triển - đây là một trong những chủ trương có vai trò định hướng rất quan trọng mang tính đột phá, sáng tạo, có cơ sở lý luận và thực tiễn cao trong các giải pháp để rút ngắn quá trình công nghiệp hoá, hiện đại hóa ở nước ta.

Dự án có đủ điều kiện thuận lợi để triển khai và phát triển thành công theo hướng bền vững; trong đó, tài nguyên đất, nước, nguồn nhân lực và tính kết nối đồng bộ, thuận lợi về giao thông, hạ tầng kỹ thuật với các khu vực khác, đặc biệt là với Vùng Hà Nội là một lợi thế cạnh tranh lớn trong tương quan so sánh với các khu vực kinh tế khác.

Đặc biệt, Tổ hợp Yên Bình là nơi hội tụ nhiều tiềm năng lớn cho sự phát triển trong tương lai nhờ các ưu thế vượt trội: Có vị trí là tâm điểm 5 thành phố lớn với bán kính khoảng 30km: Thủ đô Hà Nội, Bắc Ninh, Bắc Giang, Vĩnh Phúc, Thái Nguyên; Tỉnh Thái Nguyên là Trung tâm đào tạo nguồn nhân lực lớn thứ 3 của cả nước; Hiện trạng Khu vực Dự án là vùng nông nghiệp nông thôn, chưa được quy hoạch và phát triển hợp lý, kinh tế và cuộc sống của nhân dân khu vực còn nhiều khó khăn, cùng với những giá trị văn hóa bản địa đặc sắc, sẽ là tiền đề rất quan trọng cho việc quy hoạch đồng bộ, phát triển thành công dự án; Khu vực dự án có 3 nguồn điện quốc gia, 2 hệ thống cáp quang đi qua, có nguồn nước ổn định từ Hồ Núi Cốc, sông Công, sông Cầu là những điều kiện thuận lợi cho việc xây dựng, phát triển dự án; Khu vực dự án có địa chất, thủy văn ổn định, không có bão lũ và ảnh hưởng của dư chấn động đất. Bên cạnh đó với địa hình và cảnh quan đẹp là điều kiện tốt để phát triển các loại hình du lịch, dịch vụ cũng như xây dựng Yên Bình trở thành một thành phố Xanh đặc trưng của vùng.

Bước đi bài bản

Để đảm bảo tính khả thi cho việc xây dựng đồ án quy hoạch đạt chất lượng tốt nhất, về công tác nghiên cứu và tư vấn quy hoạch có sự tham gia góp ý kiến của các Bộ ngành, lãnh đạo tỉnh Thái Nguyên, chính quyền địa phương và nhân dân hai huyện Phổ Yên và Phú Bình cùng các cơ quan chuyên môn. Đồ án quy hoạch dự án đã được UBND tỉnh Thái Nguyên và Công ty Yên Bình chọn các tập đoàn thiết kế quy hoạch, tư vấn có uy tín, năng lực hàng đầu thế giới thực hiện. Quy hoạch chung dự án Tổ hợp Yên Bình tỷ lệ 1/5000 do tập đoàn AECOM (Hoa Kỳ) lập; Quy hoạch xây dựng chi tiết phân khu chức năng tỷ lệ 1/2000 do Tập đoàn NIKKEN SEKKEI(Nhật Bản) thực hiện; Công tác tư vấn nghiên cứu thị trường do Công ty CBRE (Hoa Kỳ); Knight Frank (Anh) thực hiện.

Quy hoạch thông minh

Dự án Tổ hợp Yên Bình được quy hoạch với quy mô 8009,06 ha, được thực hiện theo phương án vừa bảo tồn vừa phát triển mới. Trong đó: có 3.219 ha được bảo tồn và phần diện tích đất phát triển mới chủ yếu là đất đồi, đất nông nghiệp năng suất thấp với diện tích khoảng 4.789ha, sẽ được quy hoạch đồng bộ để tạo lực hút đầu tư và phát triển về các lĩnh vực: Khu Công nghiệp ; Khu Nông nghiệp; Đô thị trí thức; Khu đô thị sinh thái; Khu Du lịch Nghỉ dưỡng và các Dịch vụ và Khu bảo tồn văn hóa nông nghiệp.

Tổ hợp Yên Bình : Gia tăng lợi thế thu hút đầu tư

Dự án Tổ hợp Yên Bình được quy hoạch với quy mô 8009,06 ha, được thực hiện theo phương án vừa bảo tồn vừa phát triển mới. Trong đó: có 3.219 ha được bảo tồn và phần diện tích đất phát triển mới chủ yếu là đất đồi, đất nông nghiệp năng suất thấp với diện tích khoảng 4.789ha, sẽ được quy hoạch đồng bộ để tạo lực hút đầu tư và phát triển về các lĩnh vực: Khu Công nghiệp ; Khu Nông nghiệp; Đô thị trí thức; Khu đô thị sinh thái; Khu Du lịch Nghỉ dưỡng và các Dịch vụ và Khu bảo tồn văn hóa nông nghiệp.

Đỗ Sơn