10:07:32 | 19/4/2016
Đầu năm 2016, Công ty TNHH Bích Hợp đã tổ chức ra mắt dự án Nhà ở xã hội Nam Hùng Vương. Đây là dự án nhà ở xã hội đầu tiên và duy nhất trên địa bàn tỉnh Phú Yên đến thời điểm hiện nay được Bộ Xây dựng đề xuất danh mục các dự án nhà ở xã hội được vay vốn đầu tư theo Nghị quyết 02 của Chính phủ. Dự án được đang tạo được sự quan tâm lớn của người dân Phú Yên, đặc biệt những người thu nhập thấp. Để hiểu thêm về dự án này, phóng viên tạp chí Vietnam Business Forum đã có cuộc trao đổi với bà Huỳnh Bích Hợp, Tổng giám đốc Công ty TNHH Bích Hợp. Quốc Hưng thực hiện.
Xin bà cho biết một số thông tin cơ bản về dự án Nhà ở xã hội Nam Hùng Vương mà Bích Hợp đang là chủ đầu tư?
Dự án Nhà ở xã hội Nam Hùng Vương do Công ty TNHH Bích Hợp làm chủ đầu tư, được triển khai trên diện tích gần 5ha tại phường Phú Đông, TP.Tuy Hòa với tổng vốn đầu tư khoảng 400 tỉ đồng. Dự án có hơn 400 căn nhà liền kề có diện tích 7x10m và 5x14m, quy mô hai tầng, cùng khu dịch vụ thương mại, bưu điện, trạm y tế, công viên và cơ sở hạ tầng khác.
Hiện chúng tôi đã tiến hành san lấp mặt bằng, xây dựng hạ tầng kỹ thuật giao thông trên khu vực thực hiện dự án và đang gấp rút làm lễ khởi công và xuống móng xây dựng 180 căn nhà khu A đầu tiên.
Có thể thấy tại TP. Tuy Hòa nói riêng và tỉnh Phú Yên nói chung mật độ dân và thu nhập cũng chưa cao, vậy tại sao Công ty Bích Hợp quyết định đầu tư dự án này?
Mặc dù mật độ dân số chưa cao, thu nhập cũng còn hạn chế nhưng qua khảo sát chúng tôi nhận thấy nhu cầu nhà ở đối với người dân là có thật, đặc biệt là đối tượng cán bộ nhân viên, viên chức, những người trẻ có thu nhập chưa cao nhưng ổn định và có nhu cầu bức thiết về nhà ở. Minh chứng rõ nét cho nhu cầu đó là chỉ trong thời gian ngắn kể từ ngày ra mắt, cho đến nay chúng tôi đã nhận được đăng ký mua từ khách hàng đạt khoảng 50% của dự án.
Mục tiêu nhà ở xã hội là giải quyết nhu cầu nhà ở cho đối tượng có nhu cầu bức thiết nhà ở nhưng thu nhập thấp. Vậy vấn đề giá cả đã được Công ty tính toán như thế nào cho hài hoà, tránh tình trạng quá cao so với thu nhập của người dân tại địa phương?
Chúng tôi đã tính toán rất kỹ về vấn đề này trên cơ sở nhu cầu thực tế và khả năng thu nhập của người dân tại địa phương. Không thể so sánh với TP. Hồ Chí Minh, Hà Nội, hay gần đây Nha Trang và Quy Nhơn vì điều kiện thu nhập và nhu cầu xã hội khác nhau, nhưng chúng tôi đã tiến hành tham khảo tại một số địa phương kinh tế - xã hội và thu nhập ngang bằng với Phú Yên thì mức giá mà chúng tôi đưa ra vẫn còn thấp hơn từ 10% đến 20%.
Để đảm bảo nguồn vốn cho dự án và hỗ trợ người mua nhà trong việc tiếp cận với các tổ chức tín dụng, Công ty Bích Hợp đã có giải pháp gì?
Tại lễ ra mắt dự án đầu năm, Agribank Chi nhánh Phú Yên và Công ty TNHH Bích Hợp đã ký thỏa thuận hợp tác. Theo đó, Agribank Chi nhánh Phú Yên đồng ý tiếp cận, thẩm định để tài trợ vốn từ gói tín dụng 30.000 tỉ đồng cho Công ty TNHH Bích Hợp thực hiện dự án Nhà ở xã hội Nam Hùng Vương. Ngân hàng sẽ phối hợp cùng doanh nghiệp để quảng bá về dự án, đồng thời xem xét cho khách hàng có nhu cầu mua nhà và đáp ứng đủ điều kiện vay vốn để mua nhà với mức vay và lãi suất như chương trình hỗ trợ nhà ở theo Nghị quyết 02 của Chính phủ.
Không ít người mua nhà ở xã hội băn khoăn về chất lượng của các dự án nhà ở xã hội. Vậy Công ty Bích Hợp có cam kết gì về chất lượng, thưa bà?
Đây là vấn đề chúng tôi cũng đã nghĩ đến và cũng là câu hỏi mà nhiều người dân khi tìm hiểu dự án cũng băn khoăn. Với dự án Nhà ở xã hội Nam Hùng Vương, dù là nhà ở xã hội nhưng mục tiêu của chúng tôi là xây dựng môi trường sống văn minh, hiện đại và tiện ích. Không chỉ có việc xây nhà để bán, dự án sẽ được xây dựng gồm nhiều hạng mục khác như: Nhà trẻ, trường mầm non, công viên cây xanh, khu thương mại - dịch vụ và đầy đủ cơ sở hạ tầng hệ thống điện, nước sinh hoạt và chiếu sáng, điện thoại, internet, cấp thoát nước và đường giao thông nội bộ…
English
