LJIP: Miền đất hứa của các nhà đầu tư

Chính thức thành lập tháng 11/2007, qua gần 10 năm phát triển trong gian khó, đến nay KCN Long Giang (LJIP) đã thu hút được 38 doanh nghiệp đầu tư, đạt tỉ lệ lấp đầy 70%. Hầu hết các nhà đầu tư tại LJIPđều là những doanh nghiệp lớn, đã có tên tuổi và quy mô đến từ các quốc gia trên toàn thế giới như Nhật Bản, Hàn Quốc, Singapore…Với hiệu quả cao trong thu hút đầu tư cùng tiềm năng phát triển dồi dào trong tương lai, LJIP được đánh giá là miền đất hứa của các nhà đầu tư trong cũng như ngoài nước.

Hội tụ lợi thế

Giải mã sức hút to lớn của LJIP, có thể thấy KCN sở hữu những lợi thế nổi trội giúp mang lại thành công cho các nhà đầu tư. Trước tiên KCN nằm ở vị trí đắc địa, cách nội thành Tp.HCM, cảng Sài Gòn, cảng Hiệp Phước khoảng 50km; cách cảng Bourbon - tỉnh Long An khoảng 35km giúp cho việc vận chuyển hàng hóa xuất nhập khẩu từ LJIP đi các nơi hết sức thuận lợi, không bị ách tắc giao thông nhờ có tuyến đường cao tốc mới xây dựng Tp. HCM- Trung Lương. Ngoài ra lợi thế nằm ở trung tâm ĐBSCL - nơi có nguồn nguyên liệu nông thủy sản dồi dào tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động của các doanh nghiệp tại KCN.

Bên cạnh lợi thế về vị trí địa lý, LJIP còn được chủ đầu tư - Công ty Phát triển KCN Long Giang đặc biệt chú trọng trong quy hoạch và xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh, đồng bộ từ hệ thống giao thông, viễn thông - thông tin liên lạc, hệ thống cung cấp điện và nước sạch, thoát nước mưa, nhà máy xử lý nước thải tập trung cho đến các dịch vụ hỗ trợ phục vụ hiệu quả nhu cầu phát triển, sản xuất kinh doanh của nhà đầu tư. Trên cơ sở nhận thức rõ vấn đề môi trường là yếu tố quan trọng để thu hút các nhà đầu tư vào LJIP, Công ty Phát triển KCN Long Giang cũng dành nhiều sự quan tâm cho công tác bảo vệ môi trường thông qua việc ưu tiên tạo nhiều "mảng xanh", đưa LJIP trở thành một công viên Sáng - Xanh - Sạch - Đẹp, đạt tiêu chuẩn quốc gia. Ngoài ra tại KCN cũng đã đầu tư hệ thống xử lí nước thải tập trung công suất 30.000 m3/ ngày đêm nhằm giải quyết tốt vấn đề xả nước thải; hàng tháng, hàng quý hệ thống máy quan trắc môi trường tự động có thể báo cáo thông số tự động trực tiếp về Sở và Bộ Tài nguyên&Môi trường.

Có thể thấy vị trí đắc địa, hạ tầng hiện đại cùng những tiện ích đa dạng, dịch vụ hỗ trợ chu đáo chính là điểm cộng quan trọng giúp các nhà đầu tư an tâm hơn khi quyết định đầu tư và phát triển sản xuất lâu dài tại LJIP. Ngoài ra chính sách thuế hấp dẫn cũng là yếu tố quan trọng giúp KCN ghi điểm trong mắt các nhà đầu tư. Do LJIP nằm trong vùng kinh tế đặc biệt khó khăn nên nhà đầu tư tại KCN cũng sẽ được hưởng chính sách ưu đãi của vùng kinh tế đặc biệtkhó khăn.Cụ thể dự án đầu tư mới sẽ có 15 năm ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp từ khi có doanh thu với mức thuế là 10%; bao gồm 4 năm miễn thuế từ khi có thu nhập chịu thuế, 9 năm tiếp theo được giảm 50% trên số thuế phải nộp. Ngoài ra, nhà đầu tư còn được miễn thuế nhập khẩu máy móc thiết bị tạo tài sản cố định và được miễn 5 năm thuế nhập khẩu nguyên liệu, vật tư và bán thành phẩm mà trong nước chưa sản xuất được. Đặc biệt doanh nghiệp chế xuất tại LJIP được hưởng những chính sách thuế ưu đãi (thuế nhập khẩu & thuế GTGT) theo như quy chế áp dụng đối với khu chế xuất.

Ngoài ra LJIP cũng đưa ra nhiều mức giá thuê lại đất ưu đãi, hợp lý và hình thức thanh toán linh hoạt giúp các nhà đầu tư thuận lợi trong việc chọn lựa mức giá tốt nhất. Mọi vấn đề liên quan đến quản lý Nhà nước được giải quyết nhanh gọn bởi một đầu mối là Ban Quản lý các KCN Tiền Giang, bao gồm: thẩm định dự án, thẩm định cấp giấy chứng nhận đầu tư, cấp giấy chứng nhận xuất xứ hàng hóa…; qua đó giúp nhà đầu tư tiết kiệm đáng kể thời gian và chi phí. Doanh nghiệp hoạt động trong LJIP cũng dễ dàng tiếp cận nguồn nhân lực dồi dào, cần cù, năng động trên địa bàn tỉnh Tiền Giang và các địa phương lân cận trong khu vực ĐBSCL. Đây cũng là một ưu thế quan trọng giúp KCN nhanh chóng trở thành lựa chọn hàng đầu của nhà đầu tư. Đặc biệt hoạt động liên kết phát triển kinh tế giữa tỉnh Tiền Giang và Tp.HCM rất tốt đã góp phần mang lại hiệu quả cao trong công tác xúc tiến đầu tư. Theo đó đã có nhiều nhà đầu tư tin tưởng chọn Tiền Giang nói chung, LJIP nói riêng làm điểm đầu tư lý tưởng.

Thu hút đầu tư bằng tinh thần cầu thị

Theo khảo sát, hầu hết các nhà đầu tư rất hài lòng khi chọn LJIP làm cứ điểm thiết lập hoạt động sản xuất kinh doanh bởi KCN luôn cố gắng tạo mọi điều kiện đầu tư thông suốt nhất cho các doanh nghiệp, nhà đầu tư. Ông Yu Suo - Tổng Giám đốc Công ty Phát triển KCN Long Giang cho biết: "Với phương châm "Sẵn sàng đồng hành vượt khó - Cùng đối tác, khách hàng đi đến thành công", chúng tôi luôn chân thành lắng nghe và nhiệt tâm tháo gỡ mọi khó khăn vướng mắc, tạo điều kiện tốt nhất cho hoạt động của doanh nghiệp, nhà đầu tư tại KCN; qua đó giúp doanh nghiệp tối đa hóa khả năng phát triển sản xuất kinh doanh trong môi trường hiệu quả nhất".

Ngoài ra một thuận lợi lớn phải kể đến chính là thái độ chân tình, sát sao, luôn nêu cao tinh thần cầu thị của Tỉnh ủy, UBND tỉnh và các Sở, ban ngành trên địa bàn tỉnh Tiền Giang. Với những lợi thế về địa lý, chính quyền tỉnh luôn chú trọng cải cách thủ tục hành chính, tập trung đầu tư hoàn thiện cơ sở hạ tầng kinh tế kỹ thuật, đào tạo nguồn nhân lực có trình độ kỹ thuật tay nghề cao, đáp ứng nhu cầu cho nhà đầu tư…nên môi trường đầu tư tại tỉnh nhà luôn được cải thiện. Chính những cam kết hỗ trợ tối đa cho nhà đầu tư trong tiếp cận đất đai, thực hiện các thủ tục về kinh doanh-đầu tư một cách nhanh chóng, thuận lợi nhất đã đưa LJIP trở thành KCN dẫn đầu về thu hút đầu tư trên địa bàn tỉnh Tiền Giang.

Phát huy thành quả đạt được, trong thời gian tới LJIP vẫn duy trì chiến lược kêu gọi đầu tư tổng hợp, không phân khúc, ưu tiên kêu gọi đầu tư các doanh nghiệp công nghệ cao và có quy mô lớn. Tăng cường các hoạt động xúc tiến, kêu gọi đầu tư  thông qua nhiều kênh trong nước và nước ngoài, hướng tới mục tiêu lấp đầy 30% độ bao phủ còn lại trong KCN. Ngoài ra LJIP cũng sẽ quan tâm cải thiện môi trường đầu tư theo hướng thông thoáng, đẩy mạnh công tác xây dựng KCN ngày càng hoàn thiện hơn, nâng cao chất lượng dịch vụ cung ứng, tranh thủ sự ủng hộ của chính quyền địa phương…; qua đó thu hút ngày càng nhiều nhà đầu tư, tự tin đứng vào Top những KCN nổi bật nhất cả nước.

Chí Cường