Các khu công nghiệp Hòa Phát - Điểm đến hấp dẫn nhà đầu tư

Công ty Cổ phần Xây dựng và Phát triển Đô thị Hòa Phát - thành viên thứ 5 của Tập đoàn Hòa Phát - được thành lập ngày 28/09/2001 với các lĩnh vực hoạt động chính gồm đầu tư, xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật các khu công nghiệp (KCN) để cho thuê lại, đầu tư và kinh doanh bất động sản, xây dựng công trình dân dụng và công nghiệp. Các KCN do Hòa Phát là chủ đầu tư  hạ tầng hấp dẫn nhà đầu tư bằng nhiều lợi thế riêng như vị trí đắc địa, hạ tầng đồng bộ, vận hành chuyên nghiệp, cung cấp nhiều dịch vụ và tiện ích cho nhà đầu tư... được các nhà đầu tư trong và ngoài nước đánh giá là một trong những điểm đến hấp dẫn nhất miền Bắc Việt Nam. Xung quanh vấn đề này, Tạp chí Vietnam Business Forum đã có cuộc phỏng vấn ông Trần Kiên Cường, Phó Giám đốc Công ty. Nguyễn Bách thực hiện.

Tại Hưng Yên, Hòa Phát ghi dấu ấn của mình với việc là chủ đầu tư xây dựng hạ tầng 2 KCN Phố Nối A và Yên Mỹ II. Đến nay sau hơn 10 triển khai và đưa dự án đi vào hoạt động, đâu là những lợi ích về mặt kinh tế - xã hội cũng như thu hút đầu tư mà 2 dự án KCN mang lại cho tỉnh Hưng Yên, thưa ông?

Hòa Phát là một trong những doanh nghiệp đầu tư rất lâu năm trên địa bàn tỉnh Hưng Yên. Sự phát triển của các KCN của Hòa Phát đồng hành cùng sự phát triển các KCN trên địa bàn và tốc độ thu hút đầu tư vào KCN hàng năm  cũng phản ảnh chính sự phát triển kinh tế của Hưng Yên. Với việc làm chủ đầu tư, khai thác hạ tầng 2 KCN trên địa bàn tỉnh Hưng Yên là Phố Nối A và Yên Mỹ II, đến nay Hòa Phát đã để lại những dấu ấn nổi bật trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản hạ tầng KCN.

KCN Phố Nối A được thành lập từ năm 2003 và chính thức thu hút đầu tư từ năm 2005.  Với vị trí đắc địa, nằm cạnh quốc lộ 5A nên việc di chuyển từ KCN đến các đầu mối cảng biển, sân bay, trung tâm Hà Nội và các đô thị vệ tinh rất thuận lợi. Tổng diện tích của KCN Phố Nối A là 596,44 ha, trong đó giai đoạn 1 là 391,6 ha đã lấp đầy tới gần 90% diện tích đất kinh doanh. Giai đoạn mở rộng diện tích 204,84 ha được đưa vào khai thác cho thuê từ năm 2014. Tính đến thời điểm tháng 7/2016, tỷ lệ lấp đầy của KCN đạt 90% trên tổng diện tích đất công nghiệp đã xây dựng cơ sở hạ tầng, thu hút 156 dự án đầu tư đang sản xuất kinh doanh hiệu quả, trong đó khoảng 45% là doanh nghiệp FDI đến từ nhiều quốc gia như: Nhật Bản, Hàn Quốc, Mỹ, Hà Lan, Thụy Sỹ...

Còn  KCN Yên Mỹ II nằm tiếp giáp quốc lộ 39 tại địa phận huyện Yên Mỹ, tỉnh Hưng Yên, cách trung tâm Hà Nội khoảng 30 km về phía Đông và nằm gần cao tốc Hà Nội - Hải Phòng; có vị trí thuận lợi về giao thông đường bộ, đường biển và hàng không cho các doanh nghiệp đầu tư sản xuất tại KCN. KCN Yên Mỹ II với quy mô khoảng 200 ha là KCN tập trung đa ngành nghề. KCN Yên Mỹ II hiện đang được Hoà Phát triển khai công tác giải phóng mặt bằng và đầu tư hạ tầng đồng bộ để đưa vào hoạt động, dự kiến bắt đầu đón các nhà đầu tư từ năm 2017.

Các doanh nghiệp trong KCN hoạt động hiệu quả, cùng Hòa Phát khai thác tốt quỹ đất công nghiệp, giải quyết việc làm cho khoảng 25.000 lao động, góp phần phát triển kinh tế - xã hội địa phương.

Mục tiêu trọng tâm của Hòa Phát là phát triển KCN đồng bộ, hiện đại và phát triển bền vững. Ông có thể cho biết trong thời gian qua các hoạt động xúc tiến đầu tư và xây dựng hạ tầng đồng bộ đã được Hòa Phát đã chủ động triển khai ra sao?

Hòa Phát có mối quan hệ tốt với các Trung tâm Xúc tiến hoặc các Văn phòng Xúc tiến Thương mại và Đầu tư  Hàn Quốc – KOTRA; Tổ chức Xúc tiến đầu tư thương mại của Nhật Bản – JETRO; các tổ chức, doanh nghiệp chuyên về tư vấn đầu tư... để phối hợp trong việc thu hút đầu tư. Khi đến đầu tư tại Việt Nam và tìm cơ hội ở Hưng Yên thì đa phần các doanh nghiệp sẽ nghĩ tới ngay KCN Phố Nối A. Hòa Phát xây dựng tiêu chí kêu gọi thu hút đầu tư như: Ưu tiên các dự án có suất đầu tư cao, công nghệ hiện đại thân thiện với môi trường, phát huy được tiềm năng lợi thế của tỉnh, nhất là các dự án thuộc lĩnh vực sản xuất và lắp ráp hàng điện tử, sản xuất cơ khí, sản xuất vật liệu xây dựng...

Trong quá trình kêu gọi đầu tư, Hòa Phát cũng đẩy mạnh hoàn thiện về cơ sở hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, hiện đại từ hệ thống giao thông nội bộ, cấp điện, cấp nước, thoát nước, xử lý nước thải và hệ thống thông tin liên lạc đến các hệ thống hạ tầng xã hội. Trong đó, tại KCN Phố Nối A hệ thống đường giao thông nội bộ với mặt cắt đường từ 31m – 47.25m, lòng đường từ 11.25m - 15m đáp ứng xe container 40 feet và các phương tiện vận tải đường bộ khác ra vào thuận tiện. Nguồn điện được cung cấp liên tục, ổn định thông qua 2 trạm biến áp 110/22KV với công suất 6 x 63 MVA và mạng lưới điện trung thế 22KV được xây dựng dọc các tuyến đường giao thông phía trước các lô đất để cung cấp cho các doanh nghiệp. Nhà máy nước của KCN được xây dựng với tổng công suất 12.000m3/ngày đêm  đảm bảo nhu cầu sử dụng nước sạch của các doanh nghiệp. KCN hiện đang vận hành Nhà máy xử lý nước thải công suất 6.000 m3/ngày đêm, sử dụng công nghệ xử lý sinh học. Nước thải sau xử lý sơ bộ trong phạm vi các nhà máy được thu gom tập trung về Nhà máy xử lý nước thải của KCN, tiếp tục xử lý đạt tiêu chuẩn để thải ra môi trường tại điểm xả thải theo quy định. Đặc biệt, KCN Phố Nối A dành khoảng 15% diện tích đất tập trung cho không gian cây xanh, mặt nước. Ngoài ra cây xanh còn được phân bố dọc các trục đường giao thông và trong các nhà máy góp phần tạo nên môi trường và không khí trong lành cho KCN.

Cùng với đầu tư, quản lý và khai thác hạ tầng KCN, Hòa Phát đã và đang tập trung phát triển dự án hạ tầng đô thị trên địa bàn tỉnh Hưng Yên, với dự án Khu đô thị Phố Nối. Ông có thể chia sẻ đôi nét về quy mô cũng như mục tiêu dự án hướng đến?

Nằm ngay giữa trung tâm Khu vực Phố Nối - trung tâm kinh tế - công nghiệp và dịch vụ của tỉnh Hưng Yên, liền kề với Quốc lộ 5 và cách trung tâm Hà Nội 25km, Khu Đô thị Phố Nối với qui mô 300 ha do Hoà Phát làm chủ đầu tư được quy hoạch đồng bộ,  hiện đại về hạ tầng kỹ thuật với sự đa dạng về nhà ở như nhà phân lô, nhà biệt thự, nhà chung cư… và đồng bộ về hạ tầng xã hội như bệnh viện, trường học, ngân hàng, bến xe, siêu thị, khu vui chơi giải trí - thể dục thể thao cùng các khu công viên cây xanh rộng lớn.

Khu đô thị Phố Nối được thiết kế với mô hình sinh thái, đáp ứng nhu cầu lớn về nhà ở của người dân địa phương, của công nhân và các chuyên gia làm việc trong các KCN. Sự ra đời của Khu đô thị Phố Nối sẽ là nguồn cung cấp về nhà ở cho nhu cầu ngày càng tăng của người lao động trong các KCN và khu vực lân cận, đồng thời sẽ góp phần vào định hướng phát triển Đô thị Phố Nối trong tương lai. Trong giai đoạn đầu, Hòa Phát sẽ tập trung triển khai xây dựng nhà ở xã hội dành cho công nhân các KCN trên địa bàn.

Ông có những chia sẻ, đề xuất kiến nghị gì về môi trường đầu tư kinh doanh trên địa tỉnh Hưng Yên hiện nay?

Trong vòng 5 năm tới, Hòa Phát cũng có kế hoạch triển khai thêm 1 - 2 KCN nữa và Hưng Yên vẫn là nơi đơn vị ưu tiên tìm hiểu đầu tiên. Vì Hưng Yên là nơi sản xuất  đầu tiên của Hòa Phát với các nhà máy sản xuất chính như: Thép, Nội thất, Điện lạnh... Đánh giá một cách tổng thể trong những năm qua, lãnh đạo tỉnh cũng như Sở, ban ngành trên địa bàn đã hỗ trợ một cách tích cực, kịp thời tháo gỡ các khó khăn vướng mắc trong quá trình hoạt động của doanh nghiệp.

Để đẩy mạnh thu hút đầu tư vào Hưng Yên trong thời gian tới, bên cạnh những chiến lược phát triển đã và đang được thực hiện tốt, tôi cho rằng cần phải làm tốt hơn nữa một số công tác nhằm tạo sự hấp dẫn cho môi trường đầu tư kinh doanh trên địa bàn tỉnh Hưng Yên. Thứ nhất là cần có kế hoạch lâu dài đối với việc đào tạo tại các trường đại học, cao đẳng, trung cấp dạy nghề trên địa bàn tỉnh tạo nguồn cung cấp nhân lực tại chỗ cả về số lượng và chất lượng, đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của nhà đầu tư trong các KCN. Thứ hai là có cơ chế chính sách hỗ trợ Công ty phát triển hạ tầng KCN trong việc xây dựng nhà ở cho công nhân làm việc trong KCN.