Phát triển thành công 12 khu công nghiệp (KCN), thu hút FDI đạt gần 9 tỷ USD, đầu tư khoảng 100 dự án thuộc các lĩnh vực hạ tầng giao thông, bất động sản, môi trường, cảng, cấp nước với tổng mức đầu 26.925 tỷ đồng và 34,619 triệu USD,... đó là nền tảng quan trọng để Tổng Công ty phát triển KCN (Sonadezi) hướng đến vị trí doanh nghiệp (DN) hạ tầng dẫn đầu tại Việt Nam.
Năm 1990 đánh dấu sự khởi đầu của Sonadezi với bước đi tiên phong trong lĩnh vực bất động sản KCN tại Đồng Nai. Đến hôm nay, Sonadezi đã là thương hiệu có bề dày cả về thời gian và thành quả, là một trong những DN phát triển và kinh doanh hạ tầng KCN hàng đầu của khu vực phía Nam, góp phần quan trọng đưa Đồng Nai trở thành “thủ phủ” công nghiệp.
Với mục tiêu tạo lập được những KCN đồng bộ và môi trường đầu tư thuận lợi để thu hút các DN trong và ngoài nước đến đầu tư, Sonadezi đã nỗ lực xây dựng các KCN có vị trí đắc địa, hạ tầng hoàn chỉnh, hiện đại. Bên cạnh đó, với thủ tục hành chính đơn giản, phong cách phục vụ chuyên nghiệp, chất lượng phục vụ ngày càng nâng cao, Sonadezi đã hỗ trợ hiệu quả cho khách hàng từ quá trình tìm hiểu, quyết định đầu tư đến triển khai và phát triển dự án.
Đại diện Công ty TNHH Olympus Việt Nam cho biết: “Khi quyết định đầu tư vào Việt Nam để gia công linh kiện, lắp ráp ống kính chuyên dùng cho máy ảnh kỹ thuật số compact và lắp ráp dụng cụ dùng trong điều trị nội soi, Olympus đã được một số công ty Nhật Bản đang hoạt động tại Việt Nam giới thiệu Sonadezi. Sau khi khảo sát, chúng tôi đã ký hợp đồng thuê đất tại KCN Long Thành do Sonadezi làm chủ đầu tư. Từ khi khởi động dự án đến hôm nay đã là một quá trình khá dài của Olympus tại Việt Nam, chúng tôi đánh giá cao sự hỗ trợ, đồng hành của Sonadezi”.
Cùng quan điểm như Olympus, Công ty Artus Việt Nam cho biết: “20 năm trước khi đặt dự án linh kiện máy bay tại KCN Biên Hòa 2, với sự hỗ trợ của Sonadezi, Artus Việt Nam đã triển khai dự án thuận lợi. Chúng tôi đánh giá cao Sonadezi ở nỗ lực nâng cao chất lượng dịch vụ, hoàn thiện hạ tầng, tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư. Cuối năm 2015, Artus Việt Nam đã ký hợp đồng mua lại nhà xưởng trong KCN Biên Hòa 2 và sáp nhập với nhà xưởng hiện hữu để mở rộng quy mô hoạt động của Công ty”.
Trong 15 năm trở lại đây, từ kinh nghiệm đầu tư các KCN kiểu mẫu, hiện đại, Sonadezi đã tiên phong phát triển mô hình KCN mới, đó là KCN kết hợp khu đô thị và khu dân cư. Tiêu biểu như KCN – Đô thị Châu Đức (2.288 ha) tại Bà Rịa – Vũng Tàu; KCN Long Thành (488 ha) và KCN Giang Điền (529 ha) tại Đồng Nai. Đây là các KCN – Đô thị được quy hoạch và thiết kế hiện đại, đồng bộ, bao gồm KCN, khu đô thị, khu dịch vụ chất lượng cao,… đáp ứng đầy đủ nhu cầu thuê đất công nghiệp và nhu cầu an cư trong cùng một khu vực dự án của nhà đầu tư và các chuyên gia, cán bộ nhân viên làm việc trong KCN. Hiện tại, cả 03 KCN – Đô thị này đã hoàn chỉnh về hạ tầng và đang thu hút đầu tư. Đến nay, KCN Long Thành đã lấp đầy 84% diện tích cho thuê, KCN – Đô thị Châu Đức thu hút được 10 dự án đầu tư với diện tích cho thuê là 163 ha, còn KCN Giang Điền đã thu hút được 24 dự án với diện tích cho thuê hơn 120 ha.
Theo ông Ying Ming Yang - Chủ tịch Tập đoàn Kenda: “Năm 2015, sau gần 2 năm khảo sát nhiều KCN để tìm kiếm vị trí đầu tư xây dựng nhà máy mới của Kenda, chúng tôi đã quyết định đầu tư 160 triệu USD xây dựng nhà máy tại KCN Giang Điền của Sonadezi. Quyết định này trước hết là vì sự tín nhiệm đối với môi trường đầu tư của Đồng Nai và vì niềm tin vào uy tín của Sonadezi - một DN hạ tầng hàng đầu tại Việt Nam đã phát triển thành công nhiều KCN. Mặt khác, KCN Giang Điền đáp ứng được các nhu cầu và tiêu chí về địa điểm đầu tư của Kenda. Đặc biệt, KCN Giang Điền có nhiều điều kiện thuận lợi để Kenda thu hút các đối tác vệ tinh đến đây xây dựng nhà máy kề cận Kenda trong thời gian tới nhằm đảm bảo hiệu quả cho chiến lược mở rộng sản xuất của Kenda sau gần 20 năm hoạt động tại Đồng Nai”.
Được biết, song song với quá trình xây dựng, phát triển các KCN, Sonadezi đã chú trọng phát triển chuỗi dịch vụ KCN và đầu tư cho công tác bảo vệ môi trường. Tổng Công ty Sonadezi đã đầu tư nhà máy xử lý nước thải tập trung (NMXLNTTT) tại các KCN một cách bài bản, chuyên nghiệp và hiệu quả. Hiện 12 KCN của Sonadezi đã xây dựng và đưa vào hoạt động NMXLNTTT với tổng công suất 41.300 m3/ngày và tổng kinh phí xây dựng khoảng 404 tỷ đồng. Ngoài ra, Khu xử lý chất thải Quang Trung với tổng đầu tư 355 tỷ đồng là một dự án nổi bật của Tổng Công ty Sonadezi. Với quy mô 130 ha, đây là một trong những dự án xử lý chất thải có quy mô lớn, hiện đại nhất tại Việt Nam, đảm bảo được các chức năng xử lý, tái chế gần như liên hoàn, khép kín. Hiện nay, Khu xử lý chất thải Quang Trung đang tiếp nhận, xử lý chất thải cho khoảng 180 DN trong và ngoài các KCN.
Chia sẻ về kết quả kinh doanh hạ tầng KCN và thu hút đầu tư, ông Phan Đình Thám – Tổng Giám đốc Tổng Công ty Sonadezi cho biết: “Với 12 KCN tại Đồng Nai và Bà Rịa - Vũng Tàu, hiện Sonadezi đã thu hút 487 dự án FDI với tổng vốn đăng ký đạt gần 9 tỷ USD và 190 dự án DDI với tổng số vốn đầu tư 15.000 tỷ đồng. Tuy nhiên, thành quả quan trọng nhất của Sonadezi không phải ở số lượng dự án hay số vốn đầu tư lớn mà mà là chất lượng thu hút đầu tư. Theo đó, tại các KCN của Sonadezi đã có sự góp mặt của nhiều DN trình độ công nghệ cao, có thương hiệu nổi tiếng thế giới như Fujitsu, Olympus, CP, Cargill, Sanyo, Shell, Shisheido, Kenda… Trong thời gian tới, Sonadezi tiếp tục kiên trì theo định hướng thu hút đầu tư có chọn lọc nhằm nâng cao chất lượng vốn FDI, góp phần vào sự phát triển bền vững của Đồng Nai”.
từ ngày 18 – 19/12/2025
VCCI
English
