Tập đoàn Hà Đô: Tạo điểm nhấn đầu tư tại Lào

11:37:45 | 31/10/2017

Tính đến nay đã có hàng trăm doanh nghiệp Việt Nam đầu tư vào Lào, trong đó có những doanh nghiệp hàng đầu của Việt Nam với tổng số vốn đầu tư trên 5 tỷ USD. Một trong những dự án đầu tư lớn là dự án Nongtha Central Park do Tập đoàn Hà Đô làm chủ đầu tư, có quy mô gần 80 ha với cấp độ đầu tư đồng bộ, hiện đại và cao cấp bậc nhất Viêng Chăn. Xung quanh vấn đề này, phóng viên Tạp chí Vietnam Business Forum đã có cuộc phỏng vấn ông Nguyễn Trọng Minh, Ủy viên HĐQT kiêm Phó Tổng Giám đốc Công ty CP tập đoàn Hà Đô. An Nam thực hiện.

Ông vui lòng điểm lại kết quả hoạt động hợp tác, đầu tư của Tập đoàn Hà Đô tại Lào cho đến nay?

Với kinh nghiệm gần 30 năm trong lĩnh vực đầu tư phát triển bất động sản (BĐS), các sản phẩm của chúng tôi là biểu tượng của chất lượng, bề dày năng lực, kinh nghiệm và tâm huyết. Nhiều dự án của chúng tôi đã để lại dấu ấn lớn trong lòng khách hàng như: Hado Centrosa Garden, Hado Garden Villas; chung cư Hado Riverside; chung cư Hado Nguyễn Văn Công; văn phòng Hado South Building & Hado Airport Building; khách sạn Ibis Saigon Airport; Hado Park View, Hado Parkside; khu nhà ở 183 Hoàng Văn Thái; Hado Dragon City;…

Lào là thị trường nước ngoài đầu tiên mà Tập đoàn Hà Đô lựa chọn để đầu tư, chúng tôi chính thức đặt chân vào thị trường Lào từ năm 2007. Hiện chúng tôi đang triển khai đầu tư dự án Nongtha Central Park, một dự án quy mô gần 80 ha với cấp độ đầu tư đồng bộ, hiện đại và cao cấp bậc nhất Viêng Chăn. Người dân Lào lần đầu tiên sẽ được trải nghiệm và sống trong một khu đô thị xanh đồng bộ với cảnh quan, tiện ích nội khu dành riêng cho cư dân như: Trường học quốc tế, khách sạn 5 sao, trung tâm thương mại, công viên cây xanh, hồ nước, quảng trường, bể bơi, gym, spa, sân tập golf, ngân hàng, nhà hàng, siêu thị, an ninh 3 lớp 24/24,… Đây là tiền đề cho việc phát triển các dự án bất động sản của Hà Đô tại Lào nói riêng và tại các nước khác trong khu vực nói chung.

Trong thời gian vừa qua, công tác đầu tư của chúng tôi đã đạt được nhiều kết quả rất tích cực. Dự án Nongtha Central Park được chia làm 5 phân kỳ đầu tư, dự kiến đến 2020 dự án sẽ hoàn thành công tác xây dựng. Toàn bộ dự án hiện đã hoàn thiện thi công đồng loạt cảnh quan, hạ tầng kỹ thuật đồng bộ. Đến thời điểm này, chúng tôi đang triển khai đầu tư phát triển phân kỳ I của dự án và đã thi công xong và tổ chức vận hành khu phức hợp gồm ngân hàng và các dịch vụ phụ trợ. Phần còn lại của phân kỳ I chúng tôi đang tập trung triển khai thi công các hạng mục như: shophouse, biệt thự song lập, biệt thự đơn lập và các tiện ích, cảnh quan như trường học quốc tế, khu nhà đa năng, bể bơi, gym, spa, khu tập thể thao ngoài trời và công viên cho người đi bộ ven hồ,…

Kết quả lớn nhất trong việc hợp tác đầu tư tại Lào đó là Tập đoàn Hà Đô đã làm việc với Chính phủ Lào để cấp sổ đỏ vĩnh viễn cho cư dân mua nhà tại dự án Nongtha Central Park, đây là dự án nước ngoài đầu tiên tại Lào được cấp sổ vĩnh viễn cho khách hàng.

Ông có đánh giá ra sao về môi trường đầu tư của nước bạn?

Chúng tôi nhận thấy Lào là môi trường đầu tư có nhiều thuận lợi nhưng cũng không ít thách thức, đặc biệt là đối với các doanh nghiệp nước ngoài.

Thuận lợi đầu tiên mà chúng tôi có được đó là Chính phủ Lào luôn tạo môi trường cởi mở và hỗ trợ nhiệt tình để các doanh nghiệp trong và ngoài nước thực hiện hoạt động đầu tư, sản xuất kinh doanh. Khi triển khai đầu tư thi công dự án Nongtha Central Park, Tập đoàn Hà Đô đã nhận được sự quan tâm và ủng hộ khá nhiều từ Chính phủ Lào. Bên cạnh đó, môi trường kinh doanh tại Lào ít có sự cạnh tranh khốc liệt, đặc biệt trong lĩnh vực BĐS, bởi ngành BĐS ở đây hiện còn sơ khai và đang trong giai đoạn phát triển. Vậy nên chúng tôi tin rằng dự án Nongtha Central Park sẽ đóng vai trò dẫn dắt thị trường BĐS tại Viêng Chăn, sẽ tạo ra một nét phá cách và tạo ra nhu cầu mới về nhà ở cho người dân Lào. Hơn nữa, văn hóa tương đồng nên việc thiết kế và thi công các sản phẩm BĐS tại Lào không quá khó khăn đối với một tập đoàn có bề dày kinh nghiệm và năng lực như Hà Đô.

Song song với đó, thị trường BĐS tại Lào đang trong quá trình phát triển nên các cơ chế chính sách cũng đang dần hoàn thiện để tạo hành lang pháp lý cho các doanh nghiệp BĐS hoạt động. Điều này một phần tạo ra thách thức cho các doanh nghiệp. Đồng thời, việc đưa ra ý tưởng đầu tư sản phẩm BĐS hợp lý, vừa phải phù hợp với văn hóa và khả năng tài chính của người Lào, vừa phải tạo thành xu hướng mới, dẫn dắt thị trường mới như ở Lào cũng là áp lực với nhiều doanh nghiệp, đòi hỏi các doanh nghiệp BĐS phải rất sáng tạo và am hiểu thị trường.

Thách thức cuối cùng đó là ngành BĐS là một ngành mới tại Lào nên BĐS và các lĩnh vực phụ trợ như: thi công xây lắp, cảnh quan, tư vấn thiết kế, thi công nội thất,… chưa thu hút được nguồn nhân lực dồi dào.

Ông đánh giá thế nào triển vọng của mối quan hệ hợp tác trên lĩnh vực kinh tế giữa Việt Nam và Lào?

Trong 55 năm đặt quan hệ ngoại giao, Việt Nam và Lào đã ký kết nhiều văn bản hợp tác quan trọng trong lĩnh vực kinh tế. Hiện nay, Việt Nam đang đứng thứ 2 trong các quốc gia và vùng lãnh thổ có đầu tư trực tiếp vào Lào. Các hợp tác đầu tư kinh tế - thương mại song phương đang được thúc đẩy mạnh mẽ, Chính phủ Lào cũng đánh giá cao về các dự án đầu tư của doanh nghiệp Việt Nam và luôn tạo điều kiện tốt nhất để các nhà đầu tư Việt Nam hoạt động hiệu quả trong môi trường kinh doanh tại Lào.

Trong tương lai, tôi cho rằng, đây là cơ hội tốt để hai nước vừa gia tăng mối quan hệ ngoại giao, lại vừa kích thích được các nguồn lực phát triển kinh tế tại quốc gia mình. Theo tôi, bên cạnh BĐS, chắc chắn sẽ còn nhiều lĩnh vực ngành nghề mà các nhà đầu tư tại Việt Nam muốn tham gia vào thị trường Lào như: lĩnh vực giáo dục, y tế, nông nghiệp và một số ngành dịch vụ khác,…

Ông có đề xuất, ý kiến đóng góp nào với Chính phủ hai nước Việt Nam và Lào nhằm thúc đẩy hơn nữa hợp tác giữa hai nước?

Theo tôi, Chính phủ hai nước cần đẩy mạnh sự hợp tác giữa các bộ, ban, ngành, các ủy ban của Quốc hội, đoàn thể và các tổ chức nhân dân... nhằm mang lại hiệu quả thiết thực, thông qua các hoạt động trao đổi kinh nghiệm và giúp đỡ, hỗ trợ lẫn nhau, ký kết các biên bản hợp tác trong các lĩnh vực kinh tế; tạo điều kiện giúp đỡ lẫn nhau, đặc biệt là trong việc xây dựng cơ sở hạ tầng, chăm sóc y tế, đào tạo phát triển nguồn nhân lực, đảm bảo an ninh, trật tự, an toàn tại các khu vực phát triển kinh tế của hai nước.

Bên cạnh đó, Chính phủ Việt Nam cũng như Chính phủ Lào cần hỗ trợ các doanh nghiệp hai nước về mặt thủ tục pháp lý liên quan đến hoạt động đầu tư, kinh doanh, phối hợp chặt chẽ trong việc tổ chức, giải quyết các vướng mắc tồn đọng đối với các dự án đầu tư đã được cấp phép, tạo môi trường đầu tư an toàn, thuận lợi và hiệu quả.