Vĩnh Phúc: Quyết liệt trong giải quyết vướng mắc các dự án hạ tầng khu công nghiệp

Với mục tiêu trở thành tỉnh công nghiệp theo hướng hiện đại, những năm gần đây, nhiều dự án khu công nghiệp (KCN) tại tỉnh Vĩnh Phúc đã và đang được đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng (GPMB), góp phần đẩy mạnh thu hút đầu tư trên địa bàn tỉnh, tạo đòn bẩy phát triển kinh tế - xã hội địa phương.

Tập trung giải phóng mặt bằng các KCN

Hiện nay, tỉnh Vĩnh Phúc đang tập trung thực hiện bồi thường, GPMB 10 dự án KCN lớn với tổng diện tích hơn 1.987,9 ha. Xác định đây là nhiệm vụ khó khăn, là “nút thắt” trong thu hút đầu tư, phát triển công nghiệp, bởi vậy Tỉnh ủy, HĐND, UBND tỉnh đã ban hành nhiều văn bản chỉ đạo tăng cường công tác lãnh đạo, chỉ đạo, giao các sở, ngành, UBND các huyện, thành phố nâng cao hiệu quả công tác quản lý Nhà nước đối với các KCN.

Khu công nghiệp Sông Lô II đang được đẩy nhanh tiến độ xây dựng

Với việc quyết liệt giải quyết các khó khăn, vướng mắc về xác định giá đất, nguồn đất san nền; đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính liên quan đến đất đai, đầu tư, xây dựng, cấp phép xây dựng, nghiệm thu phòng cháy, chữa cháy. Đến nay, diện tích đã thực hiện bồi thường, GPMB được 1.292,71 ha, đạt 65% so với diện tích cần GPMB. Tại dự án KCN Tam Dương II khu A, tổng diện tích thuộc địa bàn huyện Tam Dương sau điều chỉnh quy hoạch lần 3 là 127,87 ha; diện tích các hộ đã nhận tiền bồi thường, hỗ trợ là 103,247 ha (đạt 80,74%); còn lại 24,623 ha chưa GPMB. Dự án KCN Tam Dương I khu vực 2 với tổng diện tích quy hoạch 162,33 ha, đã GPMB được hơn 109 ha; còn 1,2ha mặt bằng đang gặp vướng mắc.

Tuy nhiên, khó khăn lớn nhất hiện nay là còn 71 hộ dân chưa nhận tiền bồi thường, GPMB dù phương án bồi thường, GPMB được phê duyệt từ giai đoạn 2014-2016. Huyện Tam Dương đã phối hợp mời các hộ chưa nhận tiền theo phương án được duyệt để chi trả tiền theo quy định nhưng các hộ không nhất trí nhận tiền, đề nghị Nhà nước xem xét bồi thường, GPMB theo giá thời điểm hiện tại.

Mặt khác, các hộ dân đã được UBND huyện Tam Dương thu hồi đất và UBND tỉnh phê duyệt phương án bồi thường, GPMB từ giai đoạn 2014-2016 nhưng đến năm 2024 mới xây dựng xong hạ tầng khu đất tái định cư, dẫn đến sự chênh lệch về giá đất giữa 2 thời điểm (thời điểm thu hồi đất năm 2014-2016 và thời điểm tái định cư hiện nay) nên các hộ dân không đồng ý nộp chênh lệch giá giữa 2 thời điểm nêu trên.

Năm 2021, ngay sau khi được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt chủ trương đầu tư, UBND tỉnh Vĩnh Phúc quyết định thành lập 2 KCN với tổng diện tích 343,01ha tại huyện Sông Lô. Huyện ủy Sông Lô đã thành lập ban chỉ đạo bồi thường, GPMB KCN; tổ chức họp với lãnh đạo các địa phương và các đồng chí Bí thư Chi bộ, Trưởng thôn công khai chủ trương thực hiện dự án. Đồng thời, UBND huyện đã triển khai kế hoạch GPMB, phân công nhiệm vụ cụ thể cho các phòng, ban thực hiện các nội dung công việc liên quan đến công tác bồi thường, GPMB; thực hiện thông báo thu hồi đất đến các khu dân cư và hộ dân có đất thu hồi. Chủ động phối hợp với các địa phương kiểm đếm, quy chủ, xác định nguồn gốc, chủ sử dụng đất.

Đến nay, KCN Sông Lô II đã phê duyệt phương án bồi thường, GPMB, thu hồi đất và chi trả kinh phí bồi thường, GPMB 160,32/165,65 ha, đạt 96,78% diện tích theo kế hoạch; UBND tỉnh Vĩnh Phúc đã giao đất cho chủ đầu tư để thực hiện dự án 152,76 ha (đạt 92,22%). KCN Sông Lô I đã phê duyệt phương án bồi thường, GPMB và thu hồi đất được 32,4/177,36 ha.

Để đẩy nhanh tiến độ bồi thường, GPMB các KCN, huyện Sông Lô đề nghị UBND tỉnh sớm ban hành, hướng dẫn địa phương thực hiện các quy định về thu hồi, bồi thường, GPMB theo Luật Đất đai năm 2024 và Nghị định của chính phủ. Chỉ đạo Quỹ phát triển đất tỉnh quan tâm phê duyệt hỗ trợ cho UBND huyện vay kinh phí để bồi thường hạ tầng các khu tái định cư; chỉ đạo các sở, ban, ngành liên quan sớm thực hiện các thủ tục về đấu giá quyền khai thác khoáng sản đối với các mỏ đất huyện Sông Lô đã đề xuất và trên địa bàn tỉnh để cung cấp cho KCN Sông Lô II.

Chủ động tháo gỡ "nút thắt” mặt bằng các KCN, tại Hội nghị “Phát triển bền vững KCN tỉnh Vĩnh Phúc” tổ chức cuối tháng 9 vừa qua, Chủ tịch UBND tỉnh Trần Duy Đông đã giao các sở, ngành và địa phương chậm nhất trong tháng 12/2024 phải hoàn thành đấu giá mỏ đất phục vụ san lấp mặt bằng KCN. Sở Tài nguyên và Môi trường phối hợp với UBND các huyện hoàn thành việc xác định giá đất, hỗ trợ việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Sở Kế hoạch và Đầu tư cùng Sở Tài chính bố trí kinh phí thực hiện các dự án tái định cư để hoàn thiện công tác GPMB cho các dự án; kết hợp tuyên truyền, vận động để người dân hiểu và ủng hộ công tác GPMB.

Thu hút nhiều dự án mới vào các KCN

Với việc tiếp tục đẩy mạnh công tác xúc tiến và thu hút đầu tư, đặc biệt là chú trọng xúc tiến đầu tư tại chỗ, 9 tháng năm 2024, các KCN trên địa bàn tỉnh Vĩnh Phúc đã thu hút thêm nhiều dự án mới, tạo niềm tin và động lực cho những bứt phá mạnh mẽ về thu hút đầu tư trong thời gian tới. Theo báo cáo của Ban Quản lý các KCN tỉnh, 9 tháng đầu năm 2024, Ban đã làm thủ tục cấp mới Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (GCNĐKĐT) cho 37 dự án; điều chỉnh tăng vốn cho 34 dự án với tổng vốn đầu tư đăng ký cấp mới và tăng thêm là 411,94 triệu USD và 4.098,6 tỷ đồng.

Trong đó, cấp mới 26 dự án FDI với tổng vốn đầu tư đăng ký 179,43 triệu USD và cấp điều chỉnh tăng vốn cho 28 dự án FDI với số vốn tăng thêm 232,51 triệu USD; cấp mới 11 dự án DDI với tổng vốn đầu tư đăng ký 2.932,58 tỷ đồng và điều chỉnh tăng vốn cho 06 dự án DDI với tổng vốn đầu tư tăng thêm 1.166,02 tỷ đồng.

Tính đến hết ngày 15/9/2024, số dự án còn hiệu lực đầu tư trong các KCN là 495 dự án, gồm 119 dự án DDI với tổng vốn đầu tư 38.822,71 tỷ đồng và 376 dự án FDI với tổng vốn đầu tư 6.731,8 triệu USD.

Dự kiến 03 tháng cuối năm 2024, Ban sẽ cấp GCNĐKĐT và điều chỉnh tăng vốn cho 3-5 dự án FDI với tổng vốn đầu tư 70-100 triệu USD và 01- 02 dự án DDI với tổng vốn đăng ký khoảng 80-100 tỷ đồng. Cùng với đó, có thêm 13 dự án đi vào hoạt động sản xuất kinh doanh (9 dự án FDI và 4 dự án DDI) với vốn thực hiện các dự án FDI đạt khoảng 90-100 triệu USD, các dự án DDI đạt 500-700 tỷ đồng.

Có thể nó, việc gỡ “nút thắt” mặt bằng tại các KCN ở Vĩnh Phúc là một nhiệm vụ quan trọng. Vĩnh Phúc cần tiếp tục duy trì những nỗ lực này, đảm bảo sự đồng thuận của cộng đồng và linh hoạt trong điều chỉnh chính sách để đáp ứng nhu cầu thực tế. Việc tháo gỡ thành công các khó khăn trong công tác bồi thường, GPMB sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển bền vững của tỉnh Vĩnh Phúc trong tương lai.

Thanh Loan (Vietnam Business Forum)