Tổng Công ty Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật TP.Hồ Chí Minh (CII): Tiên phong cùng Thành phố xây dựng đô thị hiện đại - bền vững - đáng sống

Tổng Công ty Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật TP.Hồ Chí Minh (CII) là đơn vị có năng lực toàn diện về tài chính, kỹ thuật và kinh nghiệm trong lĩnh vực hạ tầng kỹ thuật đô thị. Đơn vị đang từng bước tham gia vào các định hướng phát triển đô thị thông minh, giao thông xanh, hạ tầng bền vững, thích ứng với thay đổi chính sách và xu hướng đầu tư trong tương lai. Để tìm hiểu thêm thông tin, phóng viên đã có cuộc phỏng vấn với bà Nguyễn Quỳnh Hương – Phó Tổng Giám đốc CII.

Trong 50 năm qua, TP.Hồ Chí Minh đã không ngừng phát triển mạnh mẽ. Đóng góp vào thành công đó, CII đã ghi những dấu ấn đáng tự hào nào, thưa bà?

Thành lập từ năm 2001, CII đã và đang làm tốt vai trò huy động vốn từ nhiều kênh xã hội khác nhau – bao gồm nguồn vốn trong dân, vốn từ các tổ chức tài chính trong và ngoài nước – để đầu tư phát triển cơ sở hạ tầng phục vụ người dân.

Cụ thể, CII đã huy động được hơn 30.000 tỷ đồng để triển khai các dự án hạ tầng giao thông và cấp nước sạch tại TP.Hồ Chí Minh và các địa phương khác. Riêng trong lĩnh vực giao thông, CII đã trực tiếp đầu tư và triển khai một loạt dự án mang tính kết nối và động lực phát triển cho các khu vực trọng điểm, tiêu biểu như dự án cầu đường Bình Triệu 2; dự án tuyến Điện Biên Phủ – Kinh Dương Vương; dự án cầu Sài Gòn 2; cầu Rạch Chiếc; mở rộng Xa lộ Hà Nội,…

Song song đó, CII cũng có những đóng góp thiết thực trong lĩnh vực nước sạch thông qua các dự án như: Nhà máy nước Tân Hiệp 2; dự án phân phối nước sạch cho huyện Củ Chi; dự án BOO Thủ Đức,…

Trong 24 năm qua, CII đã tăng vốn điều lệ từ 300 tỷ đồng (năm 2001) lên gần 3.198 tỷ đồng trong năm 2024, tăng hơn 10,6 lần vốn điều lệ từ ngày đầu thành lập. Điều này cho thấy CII đang dần khẳng định năng lực tài chính tốt, có khả năng triển khai các dự án lớn, thể hiện tầm nhìn dài hạn và tạo niềm tin với nhà đầu tư.

Những dự án của CII đã có tác động đến tình hình phát triển kinh tế - xã hội TP.Hồ Chí Minh thế nào?

CII tập trung đầu tư vào các công trình giao thông có vai trò chiến lược, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của thành phố và khu vực lân cận. Tiêu biểu như: Dự án mở rộng Xa Lộ Hà Nội kết nối trung tâm thành phố với các tỉnh lân cận như Bình Dương và Đồng Nai. Dự án cao tốc Trung Lương – Mỹ Thuận giúp rút ngắn thời gian di chuyển từ TP.Hồ Chí Minh đến Mỹ Thuận xuống chỉ còn khoảng 90 phút. Dự án đã và đang góp phần gia tăng chuỗi cung ứng và hiệu quả giao thương, giúp giảm đáng kể áp lực cho cửa ngõ phía Tây thành phố. Đồng thời,  tăng hiệu quả sử dụng đất và bất động sản khu vực ngoại vi.

Riêng trong năm 2025, CII dự kiến sẽ tham gia đầu tư Dự án Mở rộng cao tốc Hồ Chí Minh – Trung Lương – Mỹ Thuận, với tổng mức đầu tư gần 40.000 tỷ đồng. Dự án kỳ vọng sẽ góp phần cải thiện an toàn giao thông, thúc đẩy phát triển kinh tế vùng giữa TP. Hồ Chí Minh và Đồng bằng sông Cửu Long. Kéo theo đó sẽ góp phần tăng giá trị bất động sản tại các khu vực lân cận như Long An, Tiền Giang, thúc đẩy sự hình thành các khu đô thị vệ tinh và mở rộng không gian đô thị của Thành phố về phía Tây.

The River Thu Thiem là dự án có vị trí đắc địa tại TP.Hồ Chí Minh

CII có chiến lược gì để đảm bảo sự phát triển bền vững trong lĩnh vực bất động sản, hạ tầng giao thông, cũng như hợp tác với chính quyền Thành phố trong phát triển hạ tầng đô thị?

Chiến lược phát triển bền vững của CII là kết hợp hài hòa giữa đầu tư dài hạn vào hạ tầng giao thông và phát triển bất động sản gắn với hạ tầng. Điều này không chỉ nâng cao hiệu quả đầu tư mà còn tạo ra hệ sinh thái đô thị đồng bộ – giao thông kết nối tốt, giá trị tài sản gia tăng bền vững.

Một trong các dự án trọng điểm mà CII đang triển khai nghiên cứu và phát triển là dự án TOD Hàng Xanh – một mô hình đô thị nén, tích hợp giao thông công cộng (Transit-Oriented Development), phù hợp với xu thế đô thị thông minh và phát triển bền vững. Dự án có tổng mức đầu tư sơ bộ khoảng 216.000 tỷ đồng (hơn 8,5 tỷ USD). Đây là một trong số ít dự án TOD có định hướng phát triển dựa trên sự cải thiện thực chất cho người dân hiện hữu, không đánh đổi bằng di dời đại trà hay phá vỡ cấu trúc xã hội khu vực. Điều này thể hiện rõ tinh thần phát triển bền vững mà CII theo đuổi.

Trong lĩnh vực hạ tầng đô thị,  CII là đối tác tích cực của TP.Hồ Chí Minh trong nhiều dự án phát triển theo hình thức hợp tác công – tư (PPP) như: Mở rộng Xa lộ Hà Nội; dự án Cầu Rạch Chiếc; Cầu Sài Gòn,… Những công trình này góp phần giảm thiểu ùn tắc, nâng cao năng lực giao thông và thúc đẩy phát triển kinh tế các khu vực nội đô.

Song song đó, CII luôn ý thức rõ vai trò doanh nghiệp với xã hội. Doanh nghiệp thường xuyên thực hiện các chương trình như hỗ trợ miễn/giảm giá vé thu phí cho các hộ dân ở gần khu vực trạm thu phí, bị ảnh hưởng lớn bởi công tác thu phí; hỗ trợ cộng đồng dân cư bị ảnh hưởng bởi các dự án; đồng hành cùng chính quyền trong các chương trình an sinh, từ thiện.

Không chỉ vậy, CII cũng đáp ứng nhu cầu nhà ở dành cho người có thu nhập trung bình. Hầu hết các sản phẩm hiện hữu của CII hiện nay chủ yếu thuộc phân khúc nhà ở giá hợp lý, tập trung tại các khu vực ngoại vi đang phát triển như khu Đông, Bình Chánh, quận 8,… Ngoài ra, CII đặc biệt quan tâm đến yếu tố tiện ích – dịch vụ – kết nối trong các dự án nhà ở trung cấp.

Thời gian tới, CII có chiến lược gì để đón đầu xu hướng đầu tư và phát triển tại TP.Hồ Chí Minh, thưa bà?

CII đã và đang triển khai một chiến lược phát triển toàn diện, dài hạn và linh hoạt, tập trung vào 5 trụ cột chính, đó là đầu tư vào các dự án hạ tầng có tính chiến lược, liên kết vùng và kết nối đô thị, đặc biệt là các tuyến cao tốc, cầu đường huyết mạch tại TP.Hồ Chí Minh và các tỉnh trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Phát triển bất động sản gắn liền với hạ tầng do chính CII đầu tư, giúp tối ưu hóa hiệu quả đầu tư, đảm bảo đồng bộ quy hoạch và nâng cao chất lượng sống cho cư dân.

Bên cạnh đó, tăng cường hợp tác với các đối tác quốc tế, không chỉ trong việc gọi vốn mà còn trong quản lý dự án, chuyển giao công nghệ và chia sẻ kinh nghiệm quy hoạch đô thị hiện đại. Đồng thời, ứng dụng công nghệ vào quản lý, xây dựng và vận hành, nâng cao hiệu quả quản trị, tiết kiệm chi phí, kiểm soát chất lượng và phù hợp với định hướng phát triển đô thị thông minh. Tăng cường năng lực tài chính, quản trị rủi ro và duy trì cam kết minh bạch, tuân thủ các chuẩn mực ESG và hướng đến phát triển bền vững cả về kinh tế lẫn môi trường – xã hội.

Dự án mở rộng đường cao tốc TP.Hồ Chí Minh - Trung Lương - Mỹ Thuận

Là doanh nghiệp có hơn hai thập kỷ đồng hành trong các dự án hạ tầng và đô thị, CII kỳ vọng Thành phố sẽ rút ngắn thời gian xử lý thủ tục hành chính, đặc biệt là thủ tục pháp lý cho các dự án đầu tư hạ tầng, nhà ở và các mô hình phát triển mới như TOD. Có cơ chế rõ ràng và linh hoạt hơn trong việc thực hiện các dự án PPP, nhất là liên quan đến phương án hoàn vốn, chia sẻ rủi ro, bảo đảm đầu ra,...

Song song với đó, Thành phố cần hỗ trợ tích cực trong giải phóng mặt bằng và tái định cư; đẩy mạnh quy hoạch đồng bộ và ổn định lâu dài, tạo cơ sở để doanh nghiệp yên tâm đầu tư. Thiết lập cơ chế đối thoại định kỳ giữa chính quyền và doanh nghiệp. Tiếp tục khuyến khích, hỗ trợ doanh nghiệp đổi mới sáng tạo, ứng dụng công nghệ và các mô hình đô thị bền vững trong đầu tư, phát triển đúng với định hướng phát triển thành phố trong tương lai.

Với sự đồng hành và hỗ trợ mạnh mẽ từ chính quyền, CII tin tưởng rằng không chỉ riêng CII, mà toàn bộ cộng đồng doanh nghiệp sẽ có thêm động lực để đầu tư lâu dài, tạo nên những giá trị thật sự cho Thành phố và người dân.

Trân trọng cảm ơn bà!

Hàn Lương (Vietnam Business Forum)