Khơi thông nguồn lực đất đai, thúc đẩy thu hút đầu tư và tăng trưởng kinh tế

Trong chiến lược phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh Gia Lai, đất đai không chỉ là nguồn lực quan trọng cho tăng trưởng mà còn là yếu tố then chốt để nâng cao năng lực cạnh tranh, thu hút đầu tư. Với vai trò nòng cốt trong công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng và tạo lập quỹ đất sạch, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh đã nỗ lực thực hiện hiệu quả nhiệm vụ được giao, góp phần khai thác nguồn lực của địa phương, tạo nền tảng cho tăng trưởng nhanh và bền vững.

Ông Ngô Tùng Sơn – Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Gia Lai

Hoạt động hiệu quả sau sắp xếp

Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Gia Lai là đơn vị sự nghiệp trực thuộc UBND tỉnh, được thành lập theo Quyết định số 11/QĐ-UBND ngày 01/7/2025. Ngay sau khi thành lập, Trung tâm nhanh chóng ổn định tổ chức, đảm bảo vận hành thông suốt. Bộ máy được kiện toàn gồm lãnh đạo, Văn phòng, 4 phòng chuyên môn và chi nhánh trực thuộc, với tổng số 94 viên chức, người lao động.

Trong bối cảnh khối lượng công việc lớn, địa bàn rộng, Trung tâm chú trọng xây dựng đội ngũ cán bộ có chuyên môn vững vàng, tinh thần trách nhiệm cao. Đồng thời, tăng cường tính chủ động, linh hoạt trong thực hiện nhiệm vụ, đáp ứng yêu cầu ngày càng cao công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng trong bối cảnh mới.

Năm 2025, Trung tâm đã đạt được nhiều kết quả tích cực. Trong công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, đã triển khai 45 dự án, trong đó hoàn thành 20 dự án và lập phương án cho 8 dự án khác; trình cấp có thẩm quyền phê duyệt 115 phương án bồi thường, hỗ trợ với tổng kinh phí hơn 1.135 tỷ đồng; đồng thời bố trí tái định cư cho người dân với số tiền sử dụng đất hơn 115 tỷ đồng.

Ở lĩnh vực đầu tư hạ tầng, Trung tâm triển khai 30 dự án khu dân cư, khu tái định cư; nhiều dự án đã hoàn thành, bàn giao đưa vào sử dụng, một số đang hoàn thiện hoặc chuẩn bị đầu tư. Đáng chú ý, đơn vị đã phối hợp hoàn thành quy hoạch chi tiết 38 khu tái định cư với diện tích hơn 153 ha, phục vụ các dự án trọng điểm trên địa bàn tỉnh, trong đó có đường sắt tốc độ cao Bắc – Nam.

Công tác đấu giá quyền sử dụng đất là điểm sáng nổi bật. Trong năm, Trung tâm đã đấu giá thành công 723 lô đất ở và 4 khu đất dự án, với tổng số tiền trúng đấu giá hơn 3.514 tỷ đồng, đạt 158% kế hoạch được giao. Kết quả này không chỉ đóng góp quan trọng vào ngân sách mà còn khẳng định hiệu quả trong khai thác nguồn lực đất đai.

Bên cạnh đó, trong bối cảnh sắp xếp đơn vị hành chính, Trung tâm được giao tiếp nhận, quản lý và đề xuất phương án khai thác trụ sở các cơ quan, nhà đất công dôi dư. Nhiệm vụ này được triển khai tích cực, từng bước đưa tài sản công vào khai thác hiệu quả, tránh lãng phí và tạo thêm nguồn lực cho phát triển.

Công khai chi tiết thông tin dự án Khu tái định cư phố Lại Khánh, phường Bồng Sơn phục vụ giải phóng mặt bằng dự án đường sắt tốc độ cao Bắc – Nam

Bảo đảm mặt bằng, tạo thuận lợi triển khai dự án

Bước sang năm 2026, tỉnh Gia Lai đặt mục tiêu tăng trưởng kinh tế ở mức hai con số (10,2%), trong đó các giải pháp trọng tâm là thu hút đầu tư, giải ngân vốn đầu tư công và thu tiền sử dụng đất. Trong bối cảnh đó, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh xác định khối lượng công việc lớn, yêu cầu cao hơn về tiến độ và hiệu quả thực hiện nhiệm vụ.

Trọng tâm hàng đầu vẫn là công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng. Trung tâm phấn đấu hoàn thành ít nhất 50% số dự án được giao; đồng thời tập trung nguồn lực đẩy nhanh tiến độ các dự án trọng điểm. Các khâu từ hoàn thiện hồ sơ pháp lý, đo đạc địa chính, xác định giá đất đến xây dựng phương án bồi thường sẽ được triển khai đồng bộ, nhằm rút ngắn thời gian, bảo đảm bàn giao mặt bằng sạch đúng kế hoạch.

Nhờ làm tốt công tác bồi thường, GPMB, nhiều dự án trọng điểm của tỉnh Gia Lai đảm bảo tiến độ triển khai. Trong ảnh: Một đoạn Dự án cao tốc Quy Nhơn – Pleiku.

Song song với đó, Trung tâm tiếp tục phát huy vai trò chủ đầu tư trong xây dựng các khu tái định cư, khu dân cư. Đối với các dự án phục vụ tuyến đường sắt tốc độ cao Bắc – Nam, mục tiêu là hoàn thành 50% khu tái định cư trong quý II/2026 và hoàn thành toàn bộ trong năm. Đây không chỉ là nhiệm vụ kỹ thuật mà còn góp phần bảo đảm an sinh, ổn định đời sống người dân.

Một nhiệm vụ trọng tâm khác là khai thác hiệu quả quỹ đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, với mục tiêu thu khoảng 5.900 tỷ đồng trong năm 2026. Để đạt mục tiêu này, Trung tâm sẽ tập trung hoàn thiện pháp lý, đầu tư hạ tầng các khu đất, đồng thời tổ chức đấu giá công khai, minh bạch, thu hút các nhà đầu tư.

Ông Ngô Tùng Sơn, Giám đốc Trung tâm cho biết, cùng với các nhiệm vụ trên, đơn vị sẽ đẩy nhanh giải phóng mặt bằng, bàn giao quỹ đất sạch cho các dự án ngoài ngân sách đã được cấp phép, qua đó góp phần cải thiện môi trường đầu tư, tạo điều kiện thuận lợi để doanh nghiệp triển khai hiệu quả.

Với phương châm “bàn giao mặt bằng kịp thời – tạo thuận lợi tối đa cho nhà đầu tư”, Trung tâm xác định rõ vai trò cầu nối giữa chính quyền và doanh nghiệp. Quá trình thực hiện luôn bảo đảm công khai, minh bạch, đúng quy định pháp luật; đồng thời tăng cường công tác dân vận, tạo sự đồng thuận trong nhân dân, giải quyết dứt điểm các vướng mắc phát sinh...

Cùng với đó, Trung tâm tiếp tục nâng cao chất lượng đội ngũ cán bộ, siết chặt kỷ luật, kỷ cương hành chính, áp dụng nguyên tắc “6 rõ” trong điều hành nhằm nâng cao hiệu quả thực thi nhiệm vụ.

Việc tạo lập và sử dụng hiệu quả quỹ đất sạch đang góp phần quan trọng khai thác nguồn lực đất đai, tăng thu ngân sách và mở rộng dư địa phát triển. Đây là nền tảng để Gia Lai đẩy mạnh thu hút đầu tư, phát triển đô thị, công nghiệp, dịch vụ và hướng tới mục tiêu tăng trưởng bứt phá trong giai đoạn tới” - ông Ngô Tùng Sơn nhấn mạnh.

Ngọc Tùng (Vietnam Business Forum)