“Cần đề xuất mạnh mẽ những kiến nghị của doanh nghiệp lên Chính phủ”

Nhiệm kỳ VCCI lần thứ VI tới đây khi Cộng đồng kinh tế Asean (AEC) hình thành, quá trình hội nhập kinh tế quốc sâu rộng hơn, hứa hẹn mở ra nhiều cơ hội nhưng cũng không ít thách thức. VCCI cần đề ra hướng đi nào, thực hiện chương trình hành động cụ thể gì?... Xoay quanh vấn đề này,bà Nguyễn Thị Thanh Hằng, Tổng Giám đốc Công ty Đầu tư xây dựng và thương mại Nhật Hằng (Nhật Hằng Group) chủ nhân của thiên đường Đại Lải Resort nhấn mạnh: “Để hỗ trợ doanh nghiệp hiệu quả, VCCI phải biết được doanh nghiệp cần Nhà nước giúp gì; Phải tham mưu đề xuất mạnh mẽ hơn những kiến nghị của doanh nghiệp lên Chính phủ và các cơ quan quản lý nhà nước. ” Hoàng My Thực hiện.

Thưa bà, trước những khó khăn của doanh nghiệp hiện nay, theo bà với vai trò là đại diện cho công đồng doanh nghiệp Việt Nam, VCCI nên hiểu rõ doanh nghiệp cần nhà nước giúp gì như thế nào để hỗ trợ doanh nghiệp hiệu quả?

Nền kinh tế và cộng đồng DN đang bước vào một giai đoạn phát triển mới mà ở đó yêu cầu tái cấu trúc, hướng tới một cơ cấu hiện đại và bền vững trở thành vấn đề quan trọng sống còn. VCCI với tư cách là tổ chức quốc gia của cộng đồng DN có vai trò quan trọng hỗ trợ DN trong việc thực hiện những yêu cầu đó. VCCI nên nâng cao vai trò, trách nhiệm hơn nữa và sắc sảo hơn trong hoạt động tham mưu chính sách để góp phần hoàn thiện thể chế kinh tế thị trường, bảo đảm có một môi trường kinh doanh bình đẳng và minh bạch; tận tâm và chuyên nghiệp hơn trong các hoạt động xúc tiến và hỗ trợ doanh nhân; nỗ lực hơn trong các sáng kiến liên kết DN, xây dựng mạng lưới các hiệp hội và cộng đồng DN, làm cho nền kinh tế VN không chỉ có các doanh nhân riêng lẻ mạnh mà có cả cộng đồng DN mạnh.

VCCI cần nắm rõ doanh nghiệp cần Nhà nước giúp gì, đề từ đó đề xuất, kiến nghị lên Chính phủ có những chính sách thỏa đáng hỗ trợ doanh nghiệp phát triển. Đơn cử một trong những yêu cầu của Doanh nghiệp Việt Nam cần Nhà nước giúp là: “Lãi suất cho vay của hệ thông ngân hàng Việt Nam bằng (Ở khung cao xoay quanh khoảng 7%/năm). Các nước khu vực và quốc tế (Trong đó: Thái Lan, Inđônesia, Đài Loan, Singapore…). Thật ra nhiều nước như Đài Loan : Lãi suất cho vay 2%/năm hay Nhật Bản (Lãi suất cho vay xoay quanh 1%/năm)… lãi suất rất thấp. Trong khi đó suốt từ thời gian dài (Từ 2007 đến nay) lãi suất cho Doanh nghiệp Việt Nam vay xoay quanh 12%/năm. (Cao vượt xa so với các nước trong khu vực). Để nguyện vọng của doanh nghiệp được thỏa mãn, BCCH VCCI cần phải tham mưu và đề xuất mạnh mẽ hơn những vấn đề trên của doanh nghiệp lên Chính phủ.

Là một trong những doanh nghiệp mạnh trong lĩnh vực đầu tư kinh doanh bất động sản, bà nhìn nhận như thế nào về những chính sách hỗ trợ phá băng thị trường bất động sản của Nhà nước hiện nay?

Nhà nước đã có nhiều điểm sáng về chính sách hỗ trợ phá băng thị trường bất động sản như: việc hạ mức thuế thu nhập DN từ 25% về 20%. Đây vốn dĩ là mơ ước của các DN VN và đã là kiến nghị quá nhiều lần của các chuyên gia, các tổ chức, hiệp hội; nhưng đồng thời cũng là mục tiêu mà trước đây Chính phủ đã cho rằng sẽ thực hiện theo lộ trình và giảm dần xuống 23%. Do đó, nếu quả thật chính sách này được hiện thực hóa ngay trong giai đoạn hiện nay, điều đó sẽ có ý nghĩa rất lớn với các DN vẫn tiếp tục cầm cự và làm ra lợi nhuận, qua đó họ sẽ có thêm nguồn vốn để tái đầu tư và tăng sức cạnh tranh. Bộ Xây dựng cũng đã đề nghị Bộ Tài chính nghiên cứu xây dựng nghị quyết của Quốc hội để nơi này thông qua nhằm thực hiện các ưu đãi ngay trong năm 2013 với nội dung: giảm 50% thuế giá trị gia tăng đầu ra đối với hoạt động đầu tư, kinh doanh nhà ở xã hội; giảm 50% thuế giá trị gia tăng đầu ra đối với hoạt động đầu tư, kinh doanh nhà ở đối với những căn hộ dưới 70m² sàn sử dụng và giá bán dưới 15 triệu đồng/m² sàn sử dụng; gia hạn nộp thuế giá trị gia tăng đối với hoạt động đầu tư, kinh doanh nhà ở và gia hạn nộp thuế thu nhập DN đối với thu nhập từ bán nhà ở trong 12 tháng; áp dụng thuế suất ưu đãi thuế thu nhập DN ở mức cao nhất (10%) đối với thu nhập hoạt động đầu tư, kinh doanh nhà ở xã hội.

Thêm một điểm sáng khác không thể không kể đến là việc ban hành các văn bản quy phạm pháp luật và có hiệu lực thi hành đối với Quỹ đầu tư BĐS. Sự ra mắt này cùng với việc cho phép các DN hoãn nộp thuế một thời gian nằm trong Nghị quyết 13/NQ-CP, thực sự đã có tác động không nhỏ đối với vấn đề sinh tử của DN BĐS. Tuy nhiên theo tôi: “Không gói hỗ trợ nào tốt bằng sửa chính sách về nhà đất” .

Ở góc độ doanh nghiệp, Nhật Hằng Group đã có chiến lược phát triển như thế nào để vượt qua khó khăn chung của nền kinh tế trong nước và quốc tế hiện nay?

Để đủ khả năng đương đầu với khủng hoảng kinh tế và thị trường bất động sản ảm đạm, chúng tôi luôn có những phương án cho bất kỳ tình huống nào xảy ra trong từng giai đoạn cụ thể. Nhật Hằng Group luôn thực hiện chiến lược đầu tư trọng tâm, trọng điểm, theo từng lộ trình cụ thể. Trong những lúc thị trường bất động sản sôi động, Nhật Hằng Group có tốc độ tăng trưởng, phát triển mạnh, nhưng công ty luôn có các phương án, nguồn vốn dự phòng để sẵn sàng đối phó với các rủi ro xảy ra, tạo cho Nhật Hằng Group luôn chủ động trong các tình huống và không quá phụ thuộc vào tín dụng.

Nhật Hằng hiện đang tập trung đầu tư để hoàn thành đúng tiến độ các hạng mục của dự án Paradise Đại Lải Resort. Cụ thể chúng tôi đang hoàn thiện phần hạ tầng và cảnh quan môi trường khu Resort. Hiện nay chúng tôi tiếp tục đầu tư và dự kiến năm 2014 sẽ hoàn thiện các khu dịch vụ sau: ẩm thực, teniss, hồ bơi, chuỗi nhà nghỉ một tầng . Sau đó sẽ đầu tư sân tập golf , bến thuyền, khu vui chơi nước... Paradise Đại Lải Resort được quy hoạch xây dựng thành khu du lịch sinh thái cao cấp tiêu chuẩn 5 sao nhằm đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng, vui chơi, giải trí cho người dân Hà Nội, Vĩnh Phúc, các vùng lân cận và du khách quốc tế. Dự án thuộc quần thể trọng điểm du lịch Quốc gia cùng sân golf 18 lỗ, khu du lịch sinh thái Hang Dơi, khu Đồng Đầm và trường đua ngựa Ngọc Thanh, khu du lịch Lâm Viên…hứa hẹn sẽ mạng lại cho khách hàng một môi trường nghỉ dưỡng hoàn hảo!

Bà có kiến nghị gì đối với BCH VCCI để hỗ trợ tốt hơn đối với các doanh nghiệp bất động sản?

Tôi được biết VCCI đã có đóng góp tích cực trong việc xây dựng và triển khai gói tổng thể giải cứu DN trị giá 29.000 tỉ đồng mà Chính phủ tung ra như liều “thuốc trợ lực” khá lớn cho DN. Năm 2013, Nhà nước lại tiếp tục triển khai gói hỗ trợ 30 nghìn tỷ. Cho đến nay riêng Agribank đã ký hợp đồng nguyên tắc cho vay đối với 13 dự án của 10 doanh nghiệp. Các ngân hàng cũng đã nhận được nhiều hồ sơ xin vay của cả doanh nghiệp và cá nhân như VCB có 160 hồ sơ, BIDV nhận được khoảng 100 hồ sơ,…và đang tích cực tiến hành thẩm định để cho vay theo đúng quy định. Tuy nhiên, cho đến nay theo báo cáo của Bộ Xây dựng thì mới có khoảng gần 68 tỷ trong tổng số 30.000 tỷ từ gói tín dụng hỗ trợ BĐS được giải ngân – một con số rất nhỏ. Mong rằng VCCI cũng có những đề xuất để xuất với Ngân hàng Nhà nước để gói hỗ trợ này sẽ được giải ngân nhanh gọn, minh bạch, đúng đối tượng.