Doanh nghiệp Ấn Độ tìm kiếm cơ hội hợp tác tại Việt Nam

55 doanh nghiệp bất động sản Ấn Độ, thành viên của Hiệp hội MBVA (Marathi Bandhkam Vyavsayik Association) đã có cuộc gặp gỡ và trao đổi với các DN BĐS VN trong khuôn khổ Hôi thảo về bất động sản vừa qua tại Hà Nội. Hội thảo do VCCI phối hợp với MBVA tổ chức, nhằm giúp các doanh nghiệp Ấn Độ nắm bắt các thông tin cụ thể, nhiều chiều về thực trạng và sự phát triển của thị trường bất động sản tại Việt Nam, qua đó tăng cường liên kết hợp tác giữa các doanh nghiệp hai nước.

Tiềm năng hợp tác lớn

Theo ông Đoàn Duy Khương, Phó Chủ tịch VCCI, tính đến nay, Ấn Độ là một trong 10 đối tác thương mại lớn nhất của Việt Nam. Kim ngạch thương mại song phương năm 2013 đạt tới 5,2 tỉ USD tăng hơn 30% so với năm 2012 (trong đó xuất khẩu của Việt Nam sang Ấn Độ đạt 2,3 tỷ USD và nhập khẩu từ Ấn Độ đạt 2,9 tỷ USD). Các mặt hàng xuất khẩu chủ yếu của Việt Nam sang Ấn Độ là điện thoại di động, máy vi tính, sản phẩm điện tử và linh kiện, than đá, cao su, quặng, chất dẻo nguyên liệu, hóa chất, hạt tiêu...Việt Nam nhập khẩu từ Ấn Độ chủ yếu là nguyên phụ liệu thức ăn gia súc, dược phẩm, máy móc, thiết bị, nguyên vật liệu phục vụ sản xuất.

Về đầu tư, cho đến nay, Ấn Độ đã có 77 dự án đầu tư tại Việt Nam, đứng thứ 30/101 quốc gia và vùng lãnh thổ có vốn đầu tư vào Việt Nam với vốn đăng ký 254 triệu USD tập trung chủ yếu vào các ngành như công nghiệp chế tạo và khai khoáng.

Theo ông Khương, quan hệ Ấn Độ - Việt Nam sẽ còn nhiều tiềm năng phát triển trong thời gian tới. Nền tảng lâu đời của mối quan hệ truyền thống Việt Nam-Ấn Độ, chính sách hướng đông của Ấn Độ cũng như công cuộc đổi mới của Việt Nam là những yếu tố thuận lợi giúp mang lại cơ hội thúc đẩy mối quan hệ giữa hai nước. Ấn Độ tiếp tục coi Việt Nam là điểm đến hấp dẫn để đầu tư trên các lĩnh vực dầu khí, thép, khoáng sản, chè, đường, đào tạo công nghệ thông tin, cũng như là điểm trung chuyển hàng hóa trong khu vực Đông Nam Á.

“Dù còn tồn tại nhiều khó khăn, trở ngại như: thiếu hụt thông tin về đất nước của nhau, cách trở địa lý, khác biệt về văn hóa, tâm lý, thói quen, cơ cấu mặt hàng xuất khẩu trùng hợp, tuy nhiên tôi tin rằng với sự nỗ lực của Chính phủ cũng như sự tích cực của cộng đồng doanh nghiệp hai nước, quan hệ hợp tác kinh tế thương mại giữa Việt Nam và Ấn Độ sẽ tiếp tục phát triển ngày càng tốt đẹp hơn”, ông Khương khẳng định. 

Cơ hội hợp tác trong lĩnh vực bất động sản

Ông Khương cho biết, thị trường bất động sản tại Việt nam đã có một quá trình tăng trường nóng và ngay sau đó rơi vào trạng thái khủng hoảng kéo dài, với hai vấn đề tồn tại lớn đang cần giải quyết là tồn kho và nợ xấu. Tuy nhiên, trong vòng ba năm trở lại đây, thị trường bước đầu đã có sự điều chỉnh trở lại giá trị thực nhờ sự hỗ trợ của Chính phủ Việt Nam trong việc triển khai các chính sách tài khóa, cải thiện thanh khoản và hỗ trợ cho vay nhiều hơn.

Với sự cam kết của Chính phủ Việt Nam trong việc tiếp tục rỡ bỏ các rào cản để giúp nhà đầu tư có thể đẩy nhanh việc triển khai dự án như cải tổ thủ tục hành chính, ứng dụng cơ chế một cửa cũng như giải quyết triệt để các vấn đề về đền bù, thuế đất, luật pháp song song với việc áp dụng các chế tài giám sát và xử phạt, nhằm thúc đẩy sự phục hồi và phát triển của thị trường bất động sản tại Việt Nam, cơ hội đầu tư vào bất động sản sẽ nhiều hơn cho các nhà đầu tư, nhất là khi giá đất được điều chỉnh phù hợp với thực tế.

Theo ông Trần Ngọc Quang, Tổng thư ký Hiệp hội bất động sản Việt Nam, Việt Nam còn rất nhiều khoảng trống để phát triển trong phân khúc bất động sản nhà ở, du lịch và ứng dụng các sản phẩm xây dựng mới, công nghiệp xây dựng mới. Bên cạnh đó, nhu cầu về diện tích nhà ở tăng lên nhanh chóng, tiềm năng phát triển du lịch lớn, song nhìn chung hạ tầng còn nhiều yếu kém, chưa đủ đáp ứng nhu cầu của người dân. Mặt khác, trình độ phát triển và quản lý dự án của các nhà đầu tư Việt Nam còn chưa chuyên nghiệp… Đây có thể là cơ hội đầu tư mới cho các DN bất động sản Ấn Độ.

Để việc hợp tác giữa các DN VN và Ấn Độ được thuận lợi trong thời gian tới, ông Khương khẳng định, tư cách là cơ quan đại diện cho cộng đồng doanh nghiệp Việt Nam, VCCI cùng với các đối tác Ấn Độ sẽ tăng cường tổ chức các hoạt động xúc tiến thương mại và đầu tư có ý nghĩa. Ông Khương hi vọng, thông qua các hoạt động này, quan hệ giữa cộng đồng doanh nghiệp hai nước sẽ tiếp tục được phát triển, các dự án, chương trình hợp tác giữa đối tác hai bên sẽ được mở rộng.

Quỳnh Chi