Tạo ra lợi thế cạnh tranh cho DN bất động sản bằng ứng dụng ERP

Nhằm cung cấp cho doanh nghiệp những công cụ quản lý hiện đại, qua đó giúp tạo ra lợi thế cạnh tranh riêng, mang lại lợi ích cao nhất cho doanh nghiệp, vừa qua VCCI chi nhánh Tp.HCM đã tổ chức hội thảo “Giới thiệu giải pháp SAP ERP dành cho chuyên ngành xây dựng và bất động sản”.

Phát biểu tại hội thảo, ông Võ Tân Thành, Giám đốc VCCI – HCM cho biết thời gian gần đây thị trường bất động sản đang có những chuyển hướng hết sức tích cực. Năm 2011 mở ra nhiều cơ hội cho doanh nghiệp với nhiều dự án được triển khai. Đây là tín hiệu vui song các doanh nghiệp cũng sẽ gặp không ít khó khăn bởi sự cạnh tranh ngày càng gay gắt cũng như áp lực lợi nhuận. Do vậy các doanh nghiệp cần thiết trang bị cho mình một công cụ quản lý hiện đại nhằm tạo ra lợi thế cạnh tranh riêng để mang lại lợi ích cao nhất cho doanh nghiệp và ERP chính là một trong những hệ thống đó.

Hiện nay Việt Nam có tốc độ đô thị hóa 31% với 756 đô thị, trung bình mỗi tháng có thêm một đô thị được triển khai xây dựng và mỗi năm có 70 triệu m² nhà ở được tăng thêm. Với tốc độ đo thị hóa ngày càng nhanh, mạnh như hiện nay, bất động sản vẫn là miếng đất màu mỡ và giàu tiềm năng trong tương lai. Theo nhận định của các chuyên gia, các doanh nghiệp bất động sản và xây dựng tại Việt Nam đang dần phát triển lớn mạnh. Để nâng tầm doanh nghiệp và tối ưu hóa lợi nhuận, các doanh nghiệp cần thiết phải ứng dụng các giải pháp công nghệ thông tin như SAP ERP để hỗ trợ toàn bộ quá trình quản lý và phát triển doanh nghiệp, nâng tầm phát triển bền vững của ngành xây dựng & bất động sản việt nam trong tương lai và nâng cao lợi thế cạnh tranh không chỉ phạm vi quốc gia mà còn trên thế giới.

Giải pháp SAP ERP chuyên ngành bất động sản đã được triển khai thành công cho một số dự án bất động sản, điển hình là Tháp Tài Chính Bitexco (BFT) của BITEXCO LAND – tòa cao ốc thông minh đầu tiên của Việt Nam áp dụng công nghệ quản lý tiên tiến hàng đầu thế giới. Dự án “Tháp Tài chính Bitexco” do GCS và đối tác Bayan Trade cùng triển khai có mục tiêu quản lý tất cả hoạt động khép kín trong toà nhà. Đây cũng là dự án quản trị chuyên ngành tại Việt Nam có thời gian triển khai hệ thống ngắn nhất (chưa đến 4 tháng) kể từ khi khởi động.

Ông Vũ Đình Thắng, Phó Tổng giám đốc Công ty Global CyberSoft khuyến nghị khi các doanh nghiệp áp dụng giải pháp quản trị nguồn lực chuyên ngành cần đảm bảo về nhân lực và quy trình nghiệp vụ. Trong hệ thống quản trị chuyên ngành xây dựng và bất động sản, dữ liệu sẽ được đồng bộ, kết nối với các bộ phận và vận hành xuyên suốt. Nhờ được cung cấp dữ liệu, các chuyên viên quản lý dự án sẽ theo dõi kịp thời tiến độ thực hiện dự án.

Cũng theo ông Thắng, các doanh nghiệp bất động sản bắt đầu triển khai ERP không nên đi quá sâu vào các tác vụ quản lý dự án bên dưới, nên đứng ở mức độ quản lý của một nhà đầu tư. Trong đó, tập trung nhiều vào quản lý tài chính và thêm một phần về thanh toán cho nhà cung cấp. Cách làm này sẽ giúp doanh nghiệp đảm bảo được việc dự báo nguồn tiền vào - ra và quản lý được chi phí. Sau khi thiết lập được một nền tảng hoạt động tốt và đưa vào vận hành - kinh doanh, thì có thể mở rộng ra những nghiệp vụ chuyên sâu và chi tiết hơn - các giải pháp nghiệp vụ đặc thù ngành.

Hoàng Hà