Tích cực tạo quỹ “đất sạch” để thu hút đầu tư

Với tiềm năng dồi dào cùng chính sách mời gọi, thu hút đầu tư khá hấp dẫn, đến nay hiệu quả thu hút đầu tư tại các KCN, KKT Đồng Tháp liên tục có sự chuyển biến tích cực. Việc hình thành và phát triển các KCN, KKT trên địa bàn tỉnh trong quá trình chuyển dịch cơ cấu kinh tế theo hướng công nghiệp hóa đã trở thành động lực quan trọng thúc đẩy kinh tế địa phương phát triển mạnh mẽ. Ông Nguyễn Hữu Hồng – Trưởng Ban Quản lý KKT Đồng Tháp đã chia sẻ thêm với Tạp chí Vietnam Business Forum về thành công này. Thùy Linh thực hiện.

Một trong những điểm nhấn quan trọng nhất là Đồng Tháp đã hình thành được một hệ thống KCN – KKT khá đồng bộ. Ông có thể cho biết những kết quả cụ thể trong quá trình xây dựng các KCN – KKT tại địa phương cũng như quá trình thu hút đầu tư vào các KCN – KKT cho đến thời điểm hiện nay?

Hiện nay trên địa bàn tỉnh Đồng Tháp có 3 KCN (Sa Đéc, Trần Quốc Toản và Sông Hậu) và 01 khu kinh tế (trong đó có 02 cửa khẩu Quốc tế Dinh Bà và Thường Phước) đang hoạt động rất hiệu quả, đã thu hút được tổng số 53 dự án đăng ký đầu tư; trong đó có 04 dự án đầu tư nước ngoài; với tổng vốn đăng ký là 4.095 tỷ đồng và 27,86 triệu USD.

Trong đó KCN Sa Đéc được thành lập năm 1998, hiện có 43 dự án được cấp Giấy chứng nhận đầu tư với tổng vốn đầu tư 3.269 tỷ đồng và 27,86 triệu USD; KCN Trần Quốc Toản được thành lập năm 2005, hiện có 4 dự án được cấp Giấy chứng nhận đầu tư với tổng vốn đầu tư 163 tỷ đồng; KCN Sông Hậu được thành lập năm 2009, hiện có 5 dự án được cấp Giấy chứng nhận đầu tư với tổng vốn đầu tư 612 tỷ đồng. Tuy không kén chọn dự án đầu tư nhưng với những lợi thế sẵn có, các KCN của Đồng Tháp đẩy mạnh ưu tiên mời gọi đầu tư vào các lĩnh vực: Đầu tư cơ sở hạ tầng các KCN, KKT đã được quy hoạch; Sản xuất, lắp ráp sản phẩm cơ khí có chất lượng tốt phục vụ cho sản xuất nông nghiệp và các ngành công nghiệp phụ trợ; Chế biến rau quả, trái cây xuất khẩu, nấm rơm xuất khẩu; Sản xuất hàng tiêu dùng; Công nghiệp điện tử, điện lạnh... và các ngành có tính chất công nghiệp sạch khác.

Riêng KKT cửa khẩu Đồng Tháp được thành lập theo Quyết định số 306/2007/QĐ- TTg ngày 13/3/2007 của Thủ tướng Chính phủ (với Quy mô gần 32.000 ha). Công tác đầu tư xây dựng hạ tầng KKT cửa khẩu được tỉnh tập trung đầu tư xây dựng từ năm 2005 chủ yếu bằng nguồn vốn ngân sách TW hỗ trợ theo chương trình mục tiêu ở khu cửa khẩu quốc tế Thường Phước và mở rộng ở khu cửa khẩu quốc tế Dinh Bà từ năm 2009. Hiện đã xây dựng các khu tái định cư, bồi thường mặt bằng các khu chức năng tạo quỹ đất mời gọi đầu tư, đang xây dựng các tuyến giao thông đối ngoại như: Đường ra cửa khẩu Quốc tế Thường Phước và đường ra cửa khẩu quốc tế Dinh Bà; Trạm kiểm soát liên hợp cửa khẩu quốc tế Dinh Bà và các công trình giao thông nội bộ ở 2 cửa khẩu, bước đầu tạo cơ sở vật chất thu hút đầu tư vào KKT cửa khẩu. Hiện nay KKT đã cấp Giấy chứng nhận đầu tư cho 1 dự án, tổng vốn đầu tư 50 tỷ đồng và đang chuẩn bị đón nhận thêm nhiều dự án đầu tư lớn khác.

Những thành tựu mà các KCN – KKT Đồng Tháp đạt được trong thời gian qua thật đáng tự hào, ông có thể cho biết từ yếu tố nào mà Đồng Tháp nói chung và các KCN – KKT trên địa bàn nói riêng đã tạo nên sức hấp dẫn lớn đối với các nhà đầu tư ở trong và ngoài nước?

Môi trường đầu tư trong các KCN-KKT tạo nên sức hấp dẫn nhà đầu tư bởi nhiều yếu tố, nhưng có thể nói cơ bản là do chúng tôi đã tạo được quỹ đất sạch với hệ thống cơ sở hạ tầng đồng bộ đáp ứng được cho nhà đầu tư tổ chức sản xuất kinh doanh. Bên cạnh đó Đồng Tháp có lợi thế so sánh trong nuôi trồng và chế biến nông thủy sản; chính quyền địa phương thân thiện, sẵn sàng hỗ trợ giải quyết thủ tục hành chính cho nhà đầu tư nhanh chóng, kịp thời, giúp cho nhà đầu tư rút ngắn thời gian so với quy định. Chính những yếu tố trên đã giúp Đồng Tháp nói chung và các KCN – KKT trên địa bàn nói riêng tạo được sức hấp dẫn lớn đối với các nhà đầu tư trong cũng như ngoài nước.

Trong quá trình tìm hiểu để đi đến quyết định đầu tư, điều nhà đầu tư e ngại hơn cả chính là vấn đề “đất sạch”. Vậy các KCN – KKT trên địa bàn tỉnh Đồng Tháp đã tích cực tạo quỹ “đất sạch” để thu hút đầu tư ra sao?

Đối với các KCN, địa phương tổ chức đền bù thu hồi đất theo diện tích quy hoạch phát triển các KCN, bằng nguồn vốn ngân sách TW hỗ trợ và ngân sách của địa phương. Sau đó cho các công ty hạ tầng thuê đất mộc để đầu tư kết cấu hạ tầng. Các công ty hạ tầng sau khi đã san lấp mặt bằng, đầu tư hệ thống hạ tầng đồng bộ sẽ tổ chức vận động kêu gọi đầu tư và cho các nhà đầu tư thuê lại đất công nghiệp để tổ chức sản xuất kinh doanh. Riêng KKT cửa khẩu, Ban quản lý tổ chức đầu tư hạ tầng bằng nguồn vốn hỗ trợ của TW và ngân sách địa phương; đồng thời tổ chức vận động kêu gọi đầu tư và cho các nhà đầu tư thuê lại đất công nghiệp, thương mại để tổ chức sản xuất kinh doanh.

Quá trình quy hoạch, đưa vào hoạt động của các dự án tại các KCN – KKT trên địa bàn tỉnh còn tồn tại những bất cập nào không, thưa ông? Chủ trương của tỉnh nhàm tháo gỡ những vướng mắc này?

Việc Nhà nước đứng ra đền bù thu hồi đất theo các quy định pháp luật hiện hành rất phức tạp, hay nảy sinh khiếu kiện là vướng mắc lớn nhất trong quá trình quy hoạch đầu tư và đưa các KCN đi vào hoạt động. Chủ trương của tỉnh trong thời gian tới đối với các KCN mới theo quy hoạch phát triển đến năm 2020 là tỉnh chỉ tiến hành quy hoạch định hướng, sau đó vận động kêu gọi nhà đầu tư hạ tầng đến tự thỏa thuận với người dân. Chính quyền hỗ trợ các thủ tục hành chính để giao đất cho nhà đầu tư sau khi nhà đầu tư và người dân đã thỏa thuận xong việc đền bù hỗ trợ cho người mất đất.

Xin ông cho biết định hướng phát triển của các KCN – KKT Đồng Tháp đến năm 2015? Ông có những đề xuất kiến nghị gì để thúc đẩy hoạt động của các KCN – KKT phát triển nhanh và mạnh hơn?

Căn cứ vào Quy hoạch tổng thể phát triển KCN đến năm 2020 và Kế hoạch phát triển KCN giai đoạn 2011-2015, định hướng đến năm 2015 Đồng Tháp tích cực vận động kêu gọi đầu tư để lấp đầy diện tích đất còn lại trong các KCN hiện tại. Đầu tư mở rộng Khu A2 – KCN Sa Đéc diện tích 90 ha, KCN Trần Quốc Toản diện tích 70 ha; đồng thời đầu tư mới KCN Sông Hậu 2, diện tích 150 ha.

Để thúc đẩy hoạt động của các KCN – KKT phát triển nhanh và mạnh hơn, Nhà nước nên cho trở lại việc ưu đãi đầu tư khi đầu tư vào các KCN. Thêm vào đó hạ tầng trong các KKT rất lớn và KKT thường nằm ở địa bàn khó khăn, thậm chí đặc biệt khó khăn; vì vậy đề nghị Nhà nước tăng nhanh hỗ trợ vốn để đầu tư kết cấu hạ tầng KKT. Chính sách đối với KKT cửa khẩu phải thật đặc biệt ưu đãi mới có khả năng thu hút được nhà đầu tư.