Bộ Xây dựng tiến hành rà soát các dự án bất động sản

Bộ Xây dựng vừa ban hành công văn số 1654/BXD-QLN gửi UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương yêu cầu các địa phương phải đẩy nhanh tiến độ rà soát các dự án (DA) phát triển nhà ở.

Bộ Xây dựng cũng yêu cầu các địa phương triển khai việc xây dựng kế hoạch, chỉ tiêu phát triển nhà ở, đặc biệt là kế hoạch, chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội để giải quyết cho 08 nhóm đối tượng gặp khó khăn về chỗ ở theo nhiệm vụ đã đề ra trong Chiến lược nhà ở quốc gia. Kế hoạch, chỉ tiêu phát triển nhà ở, bao gồm cả nhà ở xã hội phải được đưa vào kế hoạch chung về phát triển kinh tế - xã hội trong từng thời kỳ và hàng năm của địa phương.

Theo đại diện Bộ Xây dựng, việc rà soát lại các dự án phát triển nhà ở, khu đô thị mới nhằm phân loại các dự án được tiếp tục thực hiện và các dự án cần tạm dừng, các dự án cần điều chỉnh cơ cấu, lại hình nhà ở, chuyển đổi sang phát triển nhà ở xã hội phuc hợp với nhu cầu của thị trường và nguồn nhân lực xã hội; rút ngắn thời gian thẩm định, phê duyệt quy hoạch, đặc biệt là giải quyết nhanh chóng các thủ tục cho phép điều chỉnh cơ cấu các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị đang triển khai cho phù hợp với nhu cầu thị trường, cũng như các dự án chuyển đổi sang nhà ở xã hội theo Thông tư hướng dẫn số 02/2013/TT-BXD ngày 08/3/2013 của Bộ Xây dựng, để tạo điều kiện cho các doanh nghiệp được vay vốn ưu đãi từ gói tín dụng hỗ trợ từ nguồn tái cấp vốn của Ngân hàng Nhà nước theo Nghị quyết số 02/NQ-CP của Chính phủ và các văn bản hướng dẫn của Bộ Xây dựng, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam.

Theo chiến lược đã đề ra, nhiệm vụ của UBND các tỉnh, TP trực thuộc Trung ương phải xây dựng, điều chỉnh Chương trình phát triển nhà của địa phương, xây dựng và đưa chỉ tiêu phát triển nhà ở, đặc biệt là chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội vào kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội của địa phương...

Theo ông Nguyễn Trần Nam, Thứ trưởng Bộ Xây dựng, theo Nghị quyết số 02/NQ-CP mà Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt nhằm thúc đẩy việc triển khai Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia, Bộ Xây dựng đang yêu cầu UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương quan tâ, chỉ đạo các cơ quan, đơn vị chức năng trực thuộc khẩn trương triển khai rà soát lại các dự án phát triển nhà ở.

Theo đó, các địa phương khẩn trương rà soát các dự án phát triển nhà ở, khu đô thị mới trên phạm vi địa bàn để phân loại các dự án được tiếp tục thực hiện, các dự án cần tạm dừng, các dự án cần điều chỉnh cơ cấu, loại hình nhà ở, chuyển đổi sang phát triển nhà ở xã hội cho phù hợp với nhu cầu của thị trường và nguồn lực xã hội; rút ngắn thời gian thẩm định, phê duyệt quy hoạch, giải quyết nhanh chóng các thủ tục cho phép điều chỉnh cơ cấu các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị đang triển khai cho phù hợp với nhu cầu thị trường, cũng như các dự án chuyển đổi sang nhà ở xã hội theo Thông tư hướng dẫn số 02/2013/TT-BXD ngày 08/3/2013 của Bộ Xây dựng, để tạo điều kiện cho các doanh nghiệp được vay vốn ưu đãi từ gói tín dụng hỗ trợ từ nguồn tái cấp vốn của Ngân hàng Nhà nước theo Nghị quyết số 02/NQ-CP của Chính phủ và các văn bản hướng dẫn của Bộ Xây dựng, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam.

Bên cạnh đấy, Bộ Xây dựng cũng vừa ban hành Dự thảo Thông tư số 11 quy định về chế độ báo cáo về tình hình triển khai đầu tư xây dựng các dự án BĐS. Tại Dự thảo Thông tư quy định, ngoài việc sở xây dựng các địa phương phải báo cáo về tình hình triển khai đầu tư xây dựng và kinh doanh các dự án BĐS, chủ đầu tư các dự án BĐS, ban quản lý các khu công nghiệp, cụm công nghiệp, ban quản lý khu vực phát triển đô thị do Nhà nước thành lập cũng phải báo cáo nội dung trên...

Nếu có những khó khăn, vướng mắc, các địa phương cũng cần phản ánh kịp thời về Bộ Xây dựng để cùng phối hợp nghiên cứu giải quyết theo thẩm quyền hoặc trình Thủ tướng Chính phủ xem xét, quyết định.

Lương Tuấn