Thị trường cao ốc văn phòng đã hấp dẫn trở lại

11:56:40 | 23/5/2012

Theo báo cáo của công ty TNHH CB Richards hôm 22-5, thị trường cao ốc văn phòng tại TP.HCM trong quý I -2012 đã chứng kiến tỉ lệ thuê tăng đáng kể do chủ đầu tư nhanh chóng ký hợp đồng với khách thuê ngay thời điểm hết hạn hợp đồng. Tỉ lệ thuê cao ốc văn phòng hạng A trong quý I-2012 đã tăng 50% so với quý trước.

Trong các giao dịch do CBRE thực hiện trong gần 6 tháng đầu năm 2012, có đến 94% giao dịch tại trung tâm thành phố, chỉ có duy nhất 1% giao dịch tại vùng phụ cận.

Nếu như trước đây, chủ đầu tư giữ giá thuê cao thì giờ đây họ đã có sự linh hoạt hơn, họ quan tâm nhiều đến việc đảm bảo lượng khách thuê hơn là để diện tích trống trong tòa nhà. Tuy nhiên, giá thuê thấp đối với văn phòng hạng A sẽ không kéo dài lâu do nguồn cung bị trì hoãn (tiến độ hoàn thành các cao ốc chậm trễ). Và một khi nguồn cung chậm trễ, khách thuê sẽ hoạch định lại chiến lược trong quý 4-2012 và quý 1-2013.

Lê Phương