Tạo động lực khai thác tiềm năng thị trường bán lẻ

Với tiềm năng, lợi thế và vị thế của Thủ đô, Hà Nội được đánh giá là một thị trường bán lẻ khổng lồ. Hà Nội có diện tích hơn 3.300 km², GDP chiếm trên 10% cả nước, là một thị trường rộng lớn không chỉ bởi 6,5 triệu dân hiện đang sinh sống tại đây mà còn bởi tính chất: vừa là trung tâm của Vùng đồng bằng sông Hồng đồng thời tiếp giáp với Vùng trung du và miền núi phía Bắc. Để xây dựng nơi đây trở thành một trung tâm bán lẻ hàng đầu không chỉ cấp quốc gia mà còn tầm cỡ khu vực, thành phố Hà Nội đã triển khai xây dựng Đề án Quy hoạch mạng lưới bán buôn, bán lẻ đến năm 2020 và tầm nhìn đến năm 2030 với nhiều mục tiêu mới được đặt ra.

Tăng cả về số lượng lẫn chất lượng

Theo số liệu của Sở Công thương Hà Nội, tại thời điểm tháng 6/2009, trên toàn thành phố có 402 chợ, 11 trung tâm thương mại và 62 siêu thị. Tuy vậy, mạng lưới bán buôn, bán lẻ hiện tại đang bộc lộ nhiều bất cập: mạng lưới phân bố chưa hợp lý cả về khoảng cách và quy mô dân số phục vụ, cơ sở vật chất hệ thống chợ còn yếu kém và đang xuống cấp, việc đầu tư xây dựng các cơ sở bán buôn bán lẻ còn chưa theo tiêu chí thiết kế… Dự kiến đến năm 2020, Hà Nội sẽ quy hoạch và triển khai củng cố mạng lưới bán buôn, bán lẻ gồm 489 chợ, 162 trung tâm thương mại các loại và 178 đại siêu thị, siêu thị. Theo đó, mạng lưới bán buôn bán lẻ sẽ được tăng cường gấp 1,5 lần so với hiện tại (740/475 điểm), trong đó các loại hình bán lẻ hiện đại được tăng cường. Cùng với việc gia tăng về số lượng, chất lượng của cả hệ thống cũng được tăng cường đáng kể với số vốn đầu tư dự báo đến năm 2030 là trên 520 nghìn tỷ đồng.

Tăng chất lượng tại 4 quận nội thành cũ

Cũng theo Đề án, tại 4 quận nội thành cũ gồm Hoàn Kiếm, Ba Đình, Đống Đa, Hai Bà Trưng, Hà Nội có chủ trương không xây dựng chợ mới mà lựa chọn phương án nâng cấp các chợ quy mô lớn thành trung tâm mua sắm kết hợp dân sinh; nâng cấp và cải tạo các chợ bán lẻ nông sản, thực phẩm tươi sống phục vụ nhu cầu dân cư; chuyển đổi các chợ dân sinh loại nhỏ thành các siêu thị, cửa hàng thực phẩm, cửa hàng tiện lợi… 62 siêu thị hiện sẽ lựa chọn để nâng cấp cao hơn; xây dựng mới các đại siêu thị và siêu thị hạng II và III tại các khu vực chợ cũ có diện tích chợ trên 3.000 m², trên các đường phố thương mại, ở khu vực di dời các cơ quan hành chính, các khu chung cư được cải tạo…

Ngoại thành được tập trung phát triển

Điểm đáng chú ý là các trung tâm bán buôn, chợ đầu mối sẽ được đưa xa khỏi khu vực nội thành cũ. Theo đó, hai chợ đầu mối bán buôn nông sản, thực phẩm tổng hợp cấp vùng được hình thành tại huyện Gia Lâm và Thường Tín. Cùng với đó, một số chợ đầu mối nông sản tổng hợp và chuyên doanh cấp thành phố ở quận Hoàng Mai, các huyện Từ Liêm, Ứng Hòa, Ba Vì và Mê Linh.

Đề án cũng định hướng xây dựng mới các siêu thị quy mô hạng I và II tại các trung tâm đô thị mới ở các quận Tây Hồ, Cầu Giấy, Thanh Xuân, Hoàng Mai, Long Biên, Hà Đông, thị xã Sơn Tây, huyện Từ Liêm, Hoài Đức và Đan Phượng. Riêng khu vực ngoại thành, tùy thuộc số lượng dân cư để phát triển các đại siêu thị hạng I và II

Hình thành trung tâm thương mại cấp vùng, quốc gia và quốc tế

Hà Nội cũng đề xuất xây dựng 5 trung tâm bán buôn tổng hợp cấp vùng tại các huyện Gia Lâm, Sóc Sơn, Chương Mỹ, Thạch Thất và Thường Tín. Ngoài ra, thành phố cũng sẽ quy hoạch các trung tâm bán buôn hàng vật tư sản xuất ở khu vực ngoại thành, giao thông thuận lợi, hoặc gần các khu công nghiệp; các trung tâm đại diện thương mại dự kiến đặt tại khu đô thị của khu vực nội thành mở rộng và ngoài vành đai 3.

Ở tầm quốc gia, Đề án đề xuất xây dựng hai trung tâm mua sắm ở huyện Đan Phượng và Thạch Thất với quy mô khoảng 500.000 m²/trung tâm. Riêng trung tâm thương mại quốc tế, phương án được đề xuất chọn là tại khu vực Tây Nam Hà Nội gắn với trung tâm hội chợ quốc tế và trung tâm hội nghị quốc gia, các khách sạn và văn phòng đại diện.

P.V