Tiền sàn vàng khó vào BĐS

Từ ngày 30/3 các sàn vàng sẽ chính thức đóng cửa theo quyết định của Chính phủ. Đã có một số sàn đóng cửa và hoàn thành việc tất toán tài khoản của nhà đầu tư như Ngân hàng TMCP Việt Á, Eximbank- SLC, Ngân hàng TMCP Phương Nam… Điều này cũng đồng nghĩa với lượng tiền nhàn rỗi cũng sẽ tăng lên.

Nhiều người nhận định, những khoản tiền này sẽ được đầu tư vào BĐS, hâm nóng thị trường này sau chuỗi ngày ảm đạm từ cuối năm 2009 tới nay.

Tuy nhiên, trái chiều với những gì nhân viên các sàn giao dịch và các chủ đất thông tin, các chuyên gia BĐS và tài chính khẳng định, tiền sẽ không đổ nhiều vào BĐS và thị trường này sẽ không có những biến động về giá. Ông Nguyễn Văn Thường - Phó phòng BĐS, Cục Quản lý Nhà (Bộ Xây dựng) cho biết: Đúng là đóng cửa sàn vàng nhà đầu tư buộc phải gửi tiền vào các lĩnh vực khác. Tuy nhiên, thời điểm hiện nay, BĐS không phải là kênh hấp dẫn họ

Giải thích cho quan điểm này, ông Thường cho biết, thị trường BĐS hiện nay tính thanh khoản yếu và chưa sôi động, nhất là khi Chính phủ có chính sách thắt chặt tiền tệ và quản lý tăng trưởng tín dụng ở mức 25%. Gần đây, khi ngân hàng áp dụng lãi suất thỏa thuận lên tới 18- 20%, các nhà đầu cơ càng e dè hơn trong việc vay vốn ngân hàng đầu tư vào BĐS.

Lương Tuấn