Sài Gòn VRG: Không ngừng hoàn thiện kết cấu hạ tầng vì nền công nghiệp phát triển bền vững

Với việc đề cao phương châm “Luôn luôn là đối tác tin cậy của bạn”, Sài Gòn VRG đã được khách hàng đánh giá cao và duy trì mức tăng trưởng ổn định. Công ty còn mạnh dạn chi hơn một nghìn tỷ đồng đầu tư cho loạt dự án khu công nghiệp (KCN). Để hiểu thêm vị thế, thương hiệu nổi trội Sài Gòn VRG đã và đang tạo dựng, phóng viên đã có cuộc trò chuyện cùng ông Lư Thanh Nhã - Tổng Giám đốc Sài Gòn VRG.

KCN Phước Đông được xem là điểm sáng thu hút đầu tư tỉnh Tây Ninh

Sài Gòn VRG đã trải qua những cột mốc phát triển nào đáng tự hào trong hành trình tạo dấu ấn về quy mô đầu tư cơ sở hạ tầng, phát triển dịch vụ lẫn thu hút đầu tư?

Công ty Cổ phần Đầu tư Sài Gòn VRG được thành lập vào năm 2007, hoạt động chính trong lĩnh vực đầu tư, xây dựng, kinh doanh hạ tầng KCN, khu dân cư. Đến nay, sau 17 năm hình thành và phát triển, Sài Gòn VRG đã từng bước trở thành đơn vị phát triển bất động sản công nghiệp uy tín, là đối tác tin cậy của hơn 200 nhà đầu tư trong và ngoài nước, thu hút được hơn 8 tỷ USD vốn đầu tư, và là một trong những doanh nghiệp phát triển KCN niêm yết lớn nhất tại khu vực miền Nam.

Một trong những dự án đặt nền móng phát triển đầu tiên của Sài Gòn VRG không thể không kể đến là tại KCN Đông Nam (Củ Chi) vào năm 2008 với quy mô 342,53ha. Tiếp đến, năm 2009, đơn vị thành lập Khu liên hợp Công nghiệp – Đô thị - Dịch vụ Phước Đông – Bời Lời tại tỉnh Tây Ninh với quy mô 2.436,11ha. Năm 2013, Sài Gòn VRG thành lập cảng trung chuyển Thanh Phước (Tây Ninh) để phục vụ logistics cho KCN Phước Đông và vùng lân cận. Cũng trong năm 2013, Sài Gòn VRG phát triển thêm KCN Lộc An – Bình Sơn (Đồng Nai) với quy mô 497.77ha. Năm 2014, thành lập KCN thứ 2 tại TP.Hồ Chí Minh là KCN Lê Minh Xuân 3 với tổng diện tích 311ha. Năm 2019, cổ phiếu Sài Gòn VRG được niêm yết trên UPCOM với mã SIP, đến năm 2023 Sài Gòn VRG chuyển sang niêm yết tại Sàn giao dịch chứng khoán TP.Hồ Chí Minh. Tính đến nay, các KCN trực thuộc Công ty Cổ phần Đầu tư Sài Gòn VRG thu hút được hơn 8 tỷ USD vốn đầu tư trong và ngoài nước, tạo việc làm cho gần 100.000 người lao động.

Tây Ninh đang tập trung chiến lược phát triển giai đoạn 3 cho KCN Phước Đông. Vậy đâu là sức hút đáng kỳ vọng mà dự án này mang lại?

KCN Phước Đông được xem là điểm sáng thu hút đầu tư Tây Ninh. Tại đây đã thu hút được 53 nhà đầu tư trong và ngoài nước, phần lớn đều là các tập đoàn quốc tế, quy mô sản xuất rất lớn, với tổng số vốn đầu tư đạt gần 6 tỷ USD. Thời gian tới, căn cứ vào kế hoạch phát triển của địa phương cũng như thế mạnh của KCN, các ngành nghề được khuyến khích đầu tư vào KCN Phước Đông là: Công nghiệp cơ khí, linh kiện điện tử, hóa chất, cao su vỏ xe, dệt may, chế biến thực phẩm, đồ uống, sản xuất nhựa, đồ gia dụng và các ngành công nghiệp khác.

Điều gì để KCN Phước Đông có nhiều “sức hút”, thu hút vốn đầu tư nhiều đến vậy? Chính là nơi đây có quỹ đất lớn, hệ thống hạ tầng đồng bộ và hiện đại, vị trí đa kết nối thuận lợi cùng các chính sách ưu đãi đầu tư tốt. Bên cạnh việc cho các nhà đầu tư thứ cấp thuê đất trong KCN để lập các dự án đầu tư, KCN Phước Đông còn linh hoạt phát triển thêm các sản phẩm đa dạng để phục vụ mọi nhu cầu của các nhà đầu tư như: Nhà xưởng xây sẵn cho thuê, nhà xưởng xây theo yêu cầu cho thuê, nhà kho xây sẵn cho thuê.

Tiếp đà thành công đó, Sài Gòn VRG dự kiến sẽ còn tập trung nguồn lực để triển khai giai đoạn 3 cho dự án này với quy mô gần 568,5ha. Qua đó, bổ sung nguồn cung dồi dào để tiếp nhận các dự án có quy mô sản xuất lớn trong thời gian tới trên cơ sở sẽ từng bước hoàn thiện các hạ tầng công nghiệp để đảm bảo đáp ứng được tối ưu nhu cầu sử dụng của các doanh nghiệp, đồng thời tiếp tục nâng cấp các hạ tầng đang có để đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của nhà đầu tư.

Để phát triển KCN bền vững, vấn đề xây dựng, hoàn thiện hệ thống kết cấu hạ tầng được Công ty chú trọng ra sao?

Phát triển hạ tầng kinh tế - kỹ thuật và công nghiệp khi thực hiện có hiệu quả sẽ tạo nền tảng vững chắc trong phát triển kinh tế. Sớm nhận thức điều này, Sài Gòn VRG đã tập trung thực hiện, đặc biệt tại KCN Phước Đông đã xây dựng hoàn thiện cơ bản hạ tầng công nghiệp với 05 trạm biến áp nội khu (công suất 693 MVA); 02 nhà máy cấp nước (công suất 20.000m3/ngày/đêm) và 03 nhà máy xử lý nước thải (công suất 15.000m3 ngày/đêm). Các tuyến đường giao thông rộng rãi, thông thoáng, đường chính với 6 làn xe, lộ giới 60m; đường nội bộ có 2 – 4 làn xe, rộng 29 – 35m.

Hướng đến phát triển bền vững, KCN Phước Đông còn chú trọng phát triển các hạ tầng đô thị phục vụ đời sống người lao động: Nhà ở, ký túc xá, trường học, bệnh viện, khu vui chơi giải trí và nhiều tiện ích dịch vụ khác đáp ứng cuộc sống hiện đại, tiện nghi cho cư dân. Bên cạnh đó, KCN cũng triển khai nhiều hoạt động nhằm chăm lo đời sống vật chất, tinh thần cho người lao động trong khu cũng như các cư dân đang sinh sống.

Công ty Cổ phần Đầu tư Sài Gòn VRG và các doanh nghiệp trong KCN Phước Đông cũng luôn tích cực tham gia các hoạt động công tác xã hội tại địa phương. Công ty đã thành lập quỹ Xã hội KCN Phước Đông, đến nay sau hơn 10 năm hoạt động, Quỹ đã hỗ trợ cho vay không lấy lãi trên 100 trường hợp để hỗ trợ cho các hộ dân bị ảnh hưởng trực tiếp bởi dự án cũng như những gia đình khó khăn có vốn sản xuất, kinh doanh ổn định cuộc sống.

Song song với đó, Sài Gòn VRG luôn chú trọng đến vấn đề phát triển nguồn nhân lực thông qua nhiều biện pháp đào tạo. Các chính sách phúc lợi cũng được thực hiện tốt giúp người lao động cải thiện đời sống.

Sài Gòn VRG có những kỳ vọng nào muốn gửi đến chính quyền địa phương, đặc biệt trong việc cải thiện Chỉ số năng lực cạnh tranh cấp tỉnh (PCI)? 

Thời gian qua, chính quyền tỉnh Tây Ninh đã tích cực đẩy mạnh cải cách hành chính, cải thiện môi trường đầu tư kinh doanh, tăng cường tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp, nhà đầu tư. Nhờ vậy, KCN Phước Đông nói riêng và tỉnh Tây Ninh nói chung đang trở thành một trong các địa điểm thu hút đầu tư tại khu vực phía Nam.

Quy hoạch tỉnh Tây Ninh thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050 xác định 07 đột phá phát triển gồm: Phát triển hạ tầng; phát triển nguồn nhân lực; thể chế; phát triển doanh nghiệp vừa và nhỏ; phát triển bền vững: Tây Ninh xanh; phát triển du lịch; phát triển kinh tế dịch vụ. Thực hiện tốt 7 trọng tâm phát triển này là giải pháp để nâng cao PCI cũng như đưa Tây Ninh phát triển nhanh, toàn diện và bền vững trong thời gian tới. Các giải pháp phát triển cụ thể đang được tỉnh từng bước thực hiện và bước đầu cho thấy kết quả.

Bên cạnh đó, Sài Gòn VRG cũng mong muốn Ban Quản lý Khu kinh tế và các cơ quan ban ngành tỉnh sẽ tiếp tục phát huy các biện pháp thu hút đầu tư hiệu quả, hạ tầng giao thông kết nối liên vùng. Đồng thời, tăng cường công tác xúc tiến đầu tư và đưa ra các chính sách ưu đãi phù hợp trong giai đoạn sắp tới.

Trân trọng cảm ơn ông!

Công Luận (Vietnam Business Forum)