Picenza Group: 10 năm song hành phát triển cùng Thái Nguyên

Với sự tâm huyết, uy tín, 10 năm qua, những dự án do Công ty Cổ phần Tập đoàn Picenza Việt Nam (Picenza Group) đầu tư đã đóng góp tích cực vào sự phát triển năng động, hiện đại trên mảnh đất Thủ đô gió ngàn.

Dấu ấn từ những khu đô thị mới

Hưởng ứng chủ trương kêu gọi đầu tư của Tỉnh ủy, UBND tỉnh Thái Nguyên, năm 2011, Picenza Group bắt đầu thực hiện đầu tư dự án trên địa bàn tỉnh. Theo đó, doanh nghiệp đã được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư 02 dự án: Khu đô thị Bắc Đại học Thái Nguyên, phường Quang Triều và phường Quang Vinh, TP.Thái Nguyên, quy mô 55,9ha (theo hình thức “BT” với dự án Mở rộng đường đê Mỏ Bạch); Khu liên hợp trung tâm hội chợ xúc tiến thương mại ngành xây dựng kết hợp khu ở cao cấp Picenza Plaza Thái Nguyên (gọi tắt là Dự án Picenza 1), phường Đồng Bẩm, TP.Thái Nguyên, quy mô 11,4ha, tổng mức đầu tư trên 190 tỷ đồng.

Giai đoạn 2011 - 2012, khi Picenza Group bắt tay triển khai các dự án trên cũng là thời điểm suy thoái, khủng hoảng của nền kinh tế toàn cầu. Đặc biệt, các dự án bất động sản đóng băng, đa phần các nhà đầu tư đều tạm dừng việc phát triển và đầu tư dự án để cơ cấu lại doanh nghiệp. Tuy nhiên, nhờ quyết tâm cao của Ban lãnh đạo doanh nghiệp và được sự ủng hộ của các cấp chính quyền tỉnh Thái Nguyên, Picenza Group đã tập trung thực hiện dự án Picenza 1 và hoàn thành giai đoạn 1 (8,6ha) vào Quý I/2014.

Với sự hiệu quả và uy tín trong đầu tư, Picenza Group tiếp tục được UBND tỉnh Thái Nguyên phê duyệt đầu tư dự án Khu liên hợp trung tâm hội chợ xúc tiến thương mại ngành xây dựng kết hợp khu ở cao cấp Picenza 2 (gọi tắt là Dự án Picenza 2) vào năm 2013. Dự án đã hoàn thành xây dựng vào năm 2015, đến nay người dân đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và đã có 70% các lô đất được xây dựng nhà ở.

Tòa nhà Picenza tại số 20 Cát Linh, Đống Đa, Hà Nội

Năm 2014, Picenza Group tiếp tục được UBND tỉnh phê duyệt đầu tư Dự án Khu phố châu Âu bên bờ sông Cầu. Hiện nay, dự án đã hoàn thành đầu tư xây dựng trên 90% diện tích theo quy hoạch phê duyệt, diện tích nhỏ còn lại chưa thực hiện xong công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng (GPMB).

Về cơ bản đến nay, Picenza Group đã cơ bản hoàn thành đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật các dự án được chấp thuận đầu tư. Tại các dự án, có trên 70% các lô đất đã được người dân xây dựng nhà ở và chuyển về sinh sống. Những vùng đất hoang sơ, nhiều tệ nạn xã hội của TP.Thái Nguyên trước đây đã từng bước trở thành những đô thị đồng bộ về hạ tầng, cảnh quan hiện đại; thu hút tầng lớp cư dân trí thức, cán bộ… về sinh sống, tạo môi trường đô thị văn minh, hiện đại.

Môi trường đầu tư - góc nhìn từ doanh nghiệp

Thái Nguyên đang là điểm đến hấp dẫn của nhiều nhà đầu tư, trong đó có lĩnh vực bất động sản. Hiện Picenza Group đang có kế hoạch dài hạn, nghiên cứu quy hoạch, định hướng phát triển của tỉnh để tiếp tục đề xuất, đầu tư các dự án mới có quy mô, tầm cỡ tại Thái Nguyên.

Ông Nguyễn Văn Hùng, Tổng Giám đốc Picenza Group cho biết: Trong quá trình thực hiện các dự án trên địa bàn tỉnh, chúng tôi thấy những năm qua, Thái Nguyên đã cải thiện rất tốt môi trường đầu tư, kinh doanh. Từ một tỉnh có chỉ số thu hút đầu tư ở mức trung bình cả về số lượng lẫn quy mô, đến nay Thái Nguyên đã thu hút rất nhiều nhà đầu tư lớn trong và ngoài nước với giá trị vốn đầu tư hàng năm tăng cao và vươn lên tốp 10 cả nước. Đó là kết quả từ sự đổi mới tư duy lãnh đạo và thống nhất trong hệ thống chính quyền và các sở, ban, ngành của tỉnh.
Tuy nhiên, ông Hùng cũng cho rằng thời gian qua công tác bồi thường, GPMB của tỉnh vẫn còn nhiều bất cập. Một số dự án chưa được sự vào cuộc kịp thời của các cấp chính quyền và các sở, ban, ngành khiến tiến độ triển khai thực hiện dự án khó đảm bảo. Công tác phối, kết hợp giữa các sở, ngành trong nghiệm thu, tiếp nhận các hạng mục, giai đoạn và dự án đã hoàn thành còn chậm chễ, chưa thống nhất, làm phát sinh các chi phí không cần thiết sau khi dự án đã hoàn thành và khiến doanh nghiệp không thể lường trước…

“Tỉnh ủy, UBND tỉnh và các sở ngành cần tăng cường chỉ đạo, sát sao hướng dẫn, phối hợp để kịp thời tháo gỡ khó khăn cho các nhà đầu tư trong quá trình triển khai thực hiện dự án. Trong công tác bồi thường, GPMB cần tháo gỡ những điểm nghẽn, vướng mắc, nhất là xác định nghĩa vụ tài chính của dự án; cấp và phê duyệt các thủ tục chuyển quyền sử dụng đất… Qua đó, đáp ứng nhu cầu, nguyện vọng của người dân cũng như sớm bàn giao mặt bằng sạch cho nhà đầu tư”, ông Nguyễn Văn Hùng kiến nghị.

Nguồn: Vietnam Business Forum