Khu đô thị Thiên Lộc Sông Công do Công ty Cổ phần Đầu tư - Xây dựng Thiên Lộc đầu tư trên địa bàn TP.Sông Công, tỉnh Thái Nguyên được đánh giá là khu đô thị tiềm năng, tạo sức hút mạnh mẽ cho thị trường bất động sản Thái Nguyên, nhất là địa bàn TP.Sông Công. Khu đô thị Thiên Lộc Sông Công có ưu thế vượt trội về kết nối giao thương do nằm trên trục đường huyết mạch lớn (đường Thống Nhất và 209 - trung tâm TP.Sông Công) đông người qua lại, kết nối giữa Thái Nguyên và Hà Nội, giữa Thái Nguyên với các tỉnh vùng Đông Bắc Bộ và Tây Bắc Bộ.
Lực đẩy bất động sản Thái Nguyên
Thái Nguyên là tỉnh tiếp giáp với Hà Nội, nằm trong quy hoạch vùng Thủ đô Hà Nội và được xác định là một trong những trung tâm vùng của các tỉnh trung du miền núi Bắc Bộ, có diện tích tự nhiên trên 3.500 km2. Là một trong những trung tâm chính trị, kinh tế của vùng trung du miền núi Đông Bắc, là cửa ngõ giao lưu kinh tế xã hội giữa vùng trung du miền núi với vùng đồng bằng Bắc Bộ; phía Bắc tiếp giáp với tỉnh Bắc Kạn, phía Tây giáp với các tỉnh Vĩnh Phúc, Tuyên Quang, phía Đông giáp với các tỉnh Lạng Sơn, Bắc Giang và phía Nam tiếp giáp với thủ đô Hà Nội. Thái Nguyên có hệ thống giao thông thuận lợi kết nối với các địa phương và cửa khẩu Quốc tế: Hệ thống đường bộ với Quốc lộ 3 mới Hà Nội - Thái Nguyên - Chợ mới Bắc Kạn; Quốc lộ 37 kết nối Bắc Giang - Thái Nguyên - Tuyên Quang; Quốc lộ 1B kết nối Thái Nguyên - Lạng Sơn. Thái Nguyên còn là trung tâm đào tạo đứng thứ 3 toàn quốc với 9 trường đại học, 12 trường cao đẳng, 8 trường trung cấp chuyên nghiệp, 30 trung tâm dạy nghề đóng trên địa bàn đang đóng vai trò vừa là trung tâm đào tạo vừa là trung tâm nghiên cứu, chuyển giao khoa học kỹ thuật. Bên cạnh đó, Thái Nguyên còn là một trung tâm y tế của vùng Đông Bắc với 01 Bệnh viện Trung ương được xếp hạng đặc biệt, 8 Bệnh viện cấp tỉnh và 3 bệnh viện đa khoa 9 Trung tâm y tế cấp huyện; 4 Trung tâm y tế.
Thái Nguyên cũng được biết đến là khu vực hấp dẫn thu hút FDI mạnh mẽ trong những năm gần đây, hoạt động sản xuất công nghiệp trên địa bàn tỉnh phát triển đột phá không chỉ thúc đẩy kinh tế mà còn kéo theo lượng lớn lao động, kỹ sư, chuyên gia nước ngoài đến sinh sống sống và làm việc, tạo ra sức cầu lớn về nhà ở. Bênh cạnh đó, Thái Nguyên là một trong số ít những tỉnh phía Bắc có sự đầu tư mạnh mẽ về giao thông như: tuyến đường cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên, đường Thái Nguyên - chợ Mới, đường Bắc Sơn kéo dài, đường Việt Bắc,…
Nhờ sự cổng hưởng từ các yếu tố nội tại trên, Thái Nguyên nhanh chóng trở thành điểm đến hấp dẫn của các nhà đầu tư BĐS. Trong đó, cùng với trung tâm TP Thái Nguyên, thành phố Sông Công cũng trở là “điểm nóng” được các nhà đầu tư bất động sản săn lùng bởi khu vực này có lượng “cầu” cao, tốc độ đô thị hóa tăng nhanh, hội tụ đầy đủ mọi tiện ích từ mua sắm, giải trí, đến y tế, giáo dục…
Với các ưu thế về vị trí địa lý, giao thông, thành phố Sông Công được xác định là trung tâm công nghiệp lớn, đầu mối trung chuyển kinh tế đến các khu vực trong và ngoài tỉnh Thái Nguyên. Thực tế thời gian qua, dù kinh tế đất nước chịu nhiều tác động bởi đại dịch Covid-19, nhưng tăng trưởng của Sông Công vẫn đạt và vượt kế hoạch, thu hút đầu tư vẫn và điểm sáng trong khu vực. Đặc biệt, nhiều nhà đầu tư lớn tiếp tục đầu tư và mở rộng dự án trên địa bàn thành phố, trong đó có Công ty cổ phần Đầu tư - Xây dựng Thiên Lộc.
Khu đô thị Thiên Lộc: Điểm sáng bất động sản Sông Công
Với vị trí khá thuận lợi, cách thành phố Thái Nguyên 20km về phía nam, cách hồ Núi Cốc 17km, cách Sân bay quốc tế Nội Bài 45km, cách Hà Nội hơn 50km về phía Bắc, thành phố Sông Công rất thuận lợi trong thu hút đầu tư, phát triển công nghiệp, thương mại dịch vụ do có nhiều đường giao thông thủy, bộ ngang dọc chạy qua, như quốc lộ 3, đường cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên và tuyến đường sắt Hà Nội - Quan Triều, trở thành thành phố triển vọng và phát triển trong tương lai của vùng Đông Bắc Bắc Bộ.
Nắm bắt được lợi thế, triển vọng và tiềm năng của Sông Công, nhiều chủ đầu tư BĐS đã nhanh chóng lựa chọn là điểm đến đầu tư các dự án quy mô lớn. Trong đó, Khu đô thị Thiên Lộc Sông Công do Công ty Thiên Lộc làm chủ đầu tư là một trong những dự án hút nhà đầu tư bởi những sản phẩm ưu việt mà dự án mang lại. Với mục tiêu kiến tạo không gian sống tiện nghi, chất lượng hàng đầu tại TP Sông Công, ngay từ khi triển khai dự án, Thiên Lộc đã rất chú trọng đến quy hoạch đồng bộ nhằm tạo ra một quần thể đa dạng với mật độ công viên cây xanh thích hợp cùng hệ thống nhà hàng, siêu thị, nhà trẻ, nhà văn hóa, văn phòng cho thuê, khu thể thao cộng đồng... nhằm mang đến sự thuận tiện trong đời sống sinh hoạt và đáp ứng tối đa các nhu cầu học tập, vui chơi giải trí của cư dân.
Dự án được chia làm 3 giai đoạn: Giai đoạn 1: Khu dân cư đường Thống Nhất (23ha). Giai đoạn 2: Dự án 66 ha bao gồm đất liền kề, tiện ích dịch vụ, bệnh viện, trường học liên cấp, công viên…Giai đoạn 3: Khu sinh thái ven Sông Công (30ha). Ngay từ khi bắt tay vào thực hiện, Thiên Lộc đã tập trung mọi nguồn lực tài chính, máy móc, nhân lực để thiết kế hạ tầng đồng bộ, từ hệ thống đường giao thông, hệ thống thoát nước, cây xanh, đèn chiếu sáng đáp ứng tiêu chuẩn đô thị hiện đại. Hiện nay, Công ty đang hoàn thiện cơ sở hạ tầng để chuyển giai đoạn đầu tư sang giai đoạn 3. Dự án khu sinh thái ven sông với quy mô 30 ha đã được UBND TP Sông Công phê duyệt quy hoạch chi tiết theo tiêu chuẩn đô thị đồng bộ hiện đại, văn minh với mật độ công viên cây xanh thích hợp, xen kẽ là nhà hàng, siêu thị, nhà trẻ, nhà văn hóa, văn phòng cho thuê, khu thể thao cộng đồng…
Với quy hoạch, thiết kế bài bản, Khu đô thị Thiên Lộc Sông Công hứa hẹn không chỉ là nơi an cư lạc nghiệp lý tưởng mà còn đảm bảo được giá trị đầu tư tồn tại bền vững với thời gian. Là doanh nghiệp uy tín, có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản, chủ đầu tư Thiên Lộc cũng đã thực hiện đúng những cam kết với khách hàng về tiến độ, chất lượng công trình, đồng thời có trách nhiệm cao trong việc hoàn thành thủ tục pháp lý để khách hàng được nhận ngay Sổ Đỏ ngay khi mua đất. Như vậy, song song với việc sở hữu một sản phẩm bất động sản sở hữu vị trí đẹp, giá trị sinh lời cao thì khách hàng còn có thể an tâm khi được đảm bảo bằng những giá trị pháp lý cao nhất.
Nguồn: Vietnam Business Forum
English
