Chương Dương Corp kiến tạo dự án nhà ở xã hội Long Bình Tân: Nâng tầm tiêu chuẩn sống xanh

Là một trong những thương hiệu xây dựng lâu đời và uy tín tại Việt Nam, Công ty Cổ phần Chương Dương (Chương Dương Corp) đã và đang khẳng định vai trò tiên phong của mình trong lĩnh vực phát triển nhà ở xã hội (NOXH), với triết lý "xây dựng vì cộng đồng". Với lịch sử hơn 45 năm phát triển, Chương Dương Corp không ngừng đổi mới để theo kịp xu hướng phát triển bền vững, mang lại giá trị thực tiễn cho xã hội. Dự án NOXH Long Bình Tân tại TP. Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai là một trong những bước đi chiến lược thể hiện rõ cam kết vì cộng đồng.

Các đại biểu bấm nút khởi động dự án nhà ở xã hội Long Bình Tân, TP.Biên Hòa

Tư duy khác biệt trong phát triển nhà ở xã hội

Tọa lạc tại trung tâm kinh tế - công nghiệp năng động bậc nhất phía Nam, dự án NOXH Long Bình Tân do Chương Dương Corp làm chủ đầu tư không chỉ đơn thuần là một khu căn hộ. Trên quy mô 1.4ha, với hơn 1.098 căn hộ, tổng diện tích sàn xây dựng hơn 100.000m² và vốn đầu tư gần 1.400 tỷ đồng, đây là “hạt nhân đô thị” góp phần kiến tạo một cộng đồng cư dân trẻ, văn minh, hiện đại tại TP. Biên Hòa.

Điểm khác biệt làm nên sức hút của Dự án NOXH Long Bình Tân không chỉ nằm ở vị trí đắc địa hay mức giá hợp lý, mà còn là tư duy phát triển dự án vượt khỏi khuôn mẫu cũ kỹ của các khu nhà ở xã hội trước đây. Chương Dương Corp đã chủ động đầu tư vào hạ tầng kỹ thuật, không gian xanh, dịch vụ tiện ích nội khu nhằm nâng cao chất lượng sống cho cư dân tương lai. Các khối nhà được thiết kế theo tiêu chuẩn cao tầng hiện đại, tối ưu hóa ánh sáng và thông gió tự nhiên, tạo cảm giác thoáng đãng, dễ chịu dù ở bất kỳ căn hộ nào.

Cùng với đó, hệ thống trường mầm non, khu sinh hoạt cộng đồng, nhà để xe, cửa hàng tiện ích, sân chơi trẻ em,... đều được bố trí hợp lý trong khuôn viên dự án, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt hằng ngày mà không cần phải di chuyển xa. Sự tích hợp giữa công năng – tiện ích – cảnh quan chính là yếu tố giúp Long Bình Tân trở thành một không gian sống đáng giá, khác biệt giữa thị trường nhà ở xã hội hiện nay.

Phối cảnh NOXH Long Bình Tân

Chuẩn sống xanh – nền tảng bền vững cho tương lai

Một trong những điểm sáng đặc biệt của dự án Long Bình Tân chính là định hướng phát triển theo tiêu chuẩn xanh. Trong bối cảnh biến đổi khí hậu và ô nhiễm môi trường ngày càng nghiêm trọng, Chương Dương Corp đã sớm xác định xu hướng xây dựng bền vững là lối đi tất yếu. Không chỉ giúp tiết kiệm năng lượng, giảm thiểu phát thải khí nhà kính, việc ứng dụng các giải pháp kiến trúc xanh còn tạo ra môi trường sống lành mạnh, nâng cao sức khỏe thể chất và tinh thần cho cư dân.

Chương Dương Corp đã chủ động tích hợp các tiêu chuẩn xây dựng xanh theo chuẩn quốc tế EDGE (Excellence in Design for Greater Efficiencies), một khung chứng nhận quốc tế tập trung vào hiệu quả sử dụng tài nguyên và năng lượng tích lũy trong vật liệu xây dựng. Đây là chứng chỉ được Tổ chức Tài chính Quốc tế (IFC) thuộc Ngân hàng Thế giới phát triển. Đây không chỉ là minh chứng cho tầm vóc quốc tế của dự án mà còn là lời cam kết mạnh mẽ của Chương Dương Corp với cộng đồng và môi trường.

Việc áp dụng tiêu chuẩn EDGE vào dự án NOXH Long Bình Tân giúp giảm thiểu đáng kể mức tiêu thụ năng lượng, nước và vật liệu xây dựng, đồng thời giảm chi phí sinh hoạt lâu dài cho cư dân. Các giải pháp như sử dụng vật liệu cách nhiệt, thiết kế thông gió tự nhiên, chiếu sáng tiết kiệm điện, thu gom và tái sử dụng nước mưa,... được lồng ghép ngay từ khâu thiết kế, thi công và vận hành dự án.

Bên cạnh đó, dự án cũng dành một phần diện tích lớn cho không gian cây xanh, bố trí xen kẽ giữa các khối nhà và trên các tầng cao, tạo nên những “lá phổi nhỏ” điều hòa vi khí hậu, cùng với khu vui chơi trẻ em, vườn dạo bộ, hệ thống giao thông nội khu thoáng đãng… nhằm tạo ra một môi trường sống trong lành, an toàn và tiện nghi cho cư dân. Đây là hướng đi đúng đắn để nâng cao chất lượng sống, hình thành thói quen sống tính cực và góp phần giảm thiểu tác động tiêu cực đến môi trường đô thị.

Cam kết tiến độ – chữ tín đặt lên hàng đầu

Bên cạnh thiết kế hiện đại và tiêu chuẩn xanh, một yếu tố quan trọng không thể thiếu trong các dự án bất động sản, đặc biệt là nhà ở xã hội chính là tiến độ thi công. Chậm trễ trong việc bàn giao nhà không chỉ gây thiệt hại về tài chính mà còn ảnh hưởng nghiêm trọng đến kế hoạch an cư của hàng nghìn hộ gia đình. Nhận thức được điều đó, Chương Dương Corp luôn coi “tiến độ thi công” là danh dự của doanh nghiệp và là tiêu chí hàng đầu trong mọi dự án. Với dự án NOXH Long Bình Tân, Công ty đã lên kế hoạch triển khai theo từng giai đoạn cụ thể, đồng thời áp dụng mô hình quản lý thi công tinh gọn, khoa học nhằm đảm bảo từng mốc tiến độ được thực hiện đúng cam kết.

Tính đến tháng 4-2025, pháp lý về đất đai, môi trường, và xây dựng đã cơ bản hoàn tất, chủ đầu tư và các đơn vị thi công tập trung đẩy nhanh tiến độ để hoàn thành và đưa dự án vào sử dụng cuối năm 2026. Công ty cũng thường xuyên cập nhật tiến độ trên các kênh thông tin chính thức, minh bạch và kịp thời để người dân có thể theo dõi, yên tâm về lộ trình nhận nhà trong tương lai gần.

Không chỉ chú trọng xây đúng tiến độ, Chương Dương Corp sẽ đặc biệt quan tâm đến chất lượng bàn giao thực tế. Hệ thống kiểm soát nội bộ được thiết lập chặt chẽ, kết hợp các đợt kiểm tra, nghiệm thu độc lập nhằm đảm bảo mỗi căn hộ đều đạt chuẩn trước khi đến tay khách hàng. Đó không chỉ là cam kết về tiến độ mà còn là trách nhiệm về chất lượng – điều mà Chương Dương Corp luôn đặt lên hàng đầu trong hành trình phát triển của mình.

Nguyễn Dũng (Vietnam Business Forum)