Công ty cổ phần Đầu tư Newland: Lấy chữ Tín làm giá trị cốt lõi

Sau 11 năm (2012 - 2023) gắn bó với Hải Dương, Công ty cổ phần Đầu tư Newland được lãnh đạo tỉnh, địa phương và các sở, ban, ngành liên quan đánh giá là nhà đầu tư bất động sản uy tín. Những công trình do Công ty thực hiện đều mang ý nghĩa quan trọng, tạo diện mạo mới cho đô thị, nâng cao chất lượng cuộc sống đồng thời mở ra cơ hội thu hút đầu tư. Phóng viên đã có cuộc trao đổi với ông Nguyễn Hữu Khuyến - Giám đốc Công ty cổ phần Đầu tư Newland - Chi nhánh Hải Dương.

Đâu là giá trị cốt lõi để Newland có được thành công như ngày hôm nay, thưa ông?

Công ty cổ phần Đầu tư Newland được UBND tỉnh Hải Dương giao làm chủ đầu tư thực hiện một số dự án khu dân cư, đô thị mới trên địa bàn tỉnh Hải Dương như: Khu dân cư đô thị Tân Phú Hưng (80,6ha), khu dân cư Thanh Bình (7,1ha), khu dân cư thương mại dịch vụ phía Bắc đường Nguyễn Lương Bằng (8,4ha), Khu nhà ở phường Nhị Châu (13,4ha), Khu dân cư mới thị trấn Tứ Kỳ (15ha). Ngoài ra, Công ty được UBND tỉnh giao làm chủ đầu tư xây dựng hạ tầng Cụm công nghiệp An Phụ, thị xã Kinh Môn (50ha),… Tổng mức đầu tư thực hiện các dự án khoảng 11.000 tỷ đồng.

Để nhận được sự tín nhiệm của UBND tỉnh Hải Dương và của khách hàng, Công ty cổ phần Đầu tư Newland luôn xác định rất rõ trách nhiệm của mình trong quá trình đầu tư. Đối với chính quyền, Công ty luôn thực hiện đúng cam kết đầu tư các dự án đảm bảo tiến độ, chất lượng, đảm bảo luôn thực hiện được mục tiêu của các dự án, hoàn thiện nghĩa vụ nộp tiền sử dụng đất, tiền thuế vào ngân sách nhà nước, góp phần phát triển kinh tế - xã hội và giải quyết các vấn đề an sinh xã hội của địa phương. Đối với khách hàng, Công ty cũng luôn thực hiện đầy đủ cam kết và đảm bảo quyền, lợi ích cao nhất.

Theo đó, giá trị cốt lõi của Newland chính là chữ “Tín” trong đầu tư, kinh doanh. Niềm tin của các cấp chính quyền và sự tín nhiệm của khách hàng là động lực cho Công ty xây dựng và phát triển. Công ty đề cao sự khác biệt, năng lực sáng tạo thông qua việc học hỏi liên tục, cập nhập kiến thức, công nghệ mới. Ban lãnh đạo Công ty luôn quan tâm sát sao tạo môi trường làm việc chuyên nghiệp, đãi ngộ tốt để các cán bộ, nhân viên gắn bó đoàn kết, lâu dài, luôn có động lực tận tâm công việc, phát triển bản thân góp phần xây dựng uy tín, thương hiệu của Công ty.

Bạch Đằng Lake View

Ông có thể cho biết cụ thể về quy mô, giá trị vượt trội của dự án Cụm công nghiệp An Phụ?

Dự án Cụm công nghiệp An Phụ (thị xã Kinh Môn) có quy mô 473.957,5m2; trong đó diện tích đất công nghiệp: 317.324,92m2; diện tích đất hành chính, dịch vụ: 16.682,99m2 diện tích đất cây xanh: 48.326,43m2; diện tích đất giao thông, bãi đỗ xe: 77.302,26m2; diện tích đất xây dựng hạ tầng kỹ thuật: 6.794,08m2.. Dự kiến dự án sẽ hoàn thành xây dựng đưa vào hoạt động trong Quý IV năm 2025. Cụm công nghiệp An Phụ được quy hoạch xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật đảm bảo các tiêu chuẩn quy định, tạo quỹ đất sạch thu hút nhà đầu tư. Điểm vượt trội của cụm công nghiệp này là tính toán cân bằng trong việc quy hoạch quỹ đất công nghiệp, dịch vụ, hạ tầng, cây xanh,... cân bằng giữa phát triển kinh tế, bảo vệ môi trường, thu hút đầu tư, tạo việc làm cho người dân, góp phần phát triển kinh tế và an sinh xã hội của địa phương.

Nhận định của ông về chủ trương xây dựng nhà ở xã hội tại TP.Hải Dương?

Nhà ở xã hội hiện đang là vấn đề nóng được toàn xã hội quan tâm. Hải Dương là địa phương tập trung rất nhiều người lao động từ các khu công nghiệp, bên cạnh đó người lao động có thu nhập thấp có nhu cầu mua nhà ở nên việc đầu tư xây dựng các dự án nhà ở xã hội là rất cấp thiết. Mục đích là vừa giải quyết nhu cầu cấp bách về nhà ở cho các đối tượng thu nhập thấp trên địa bàn tỉnh, vừa là hướng đi thích hợp cho nhà đầu tư trong bối cảnh thị trường bất động sản trầm lắng.

Phối cảnh Cụm công nghiệp An Phụ

Ông có thể cho biết đâu là thuận lợi và đâu là những khó khăn, vướng mắc trong quá trình thực hiện triển khai dự án?

Phải khẳng định rằng, trong quá trình thực hiện các dự án, chủ đầu tư luôn nhận được sự quan tâm, hỗ trợ, hướng dẫn, tháo gỡ khó khăn vướng mắc của lãnh đạo các cấp và chính quyền địa phương nơi có dự án đầu tư.

Tuy nhiên, vẫn còn có những khó khăn trong quá trình thực hiện triển khai các dự án đầu tư, cụ thể là sự thiếu ổn định, thiếu đồng bộ của chính sách và pháp luật liên quan tới lĩnh vực đầu tư, đặc biệt là quy định liên quan đến việc xác định giá đất, bồi thường hỗ trợ giải phóng mặt bằng (GPMB),…

Cùng với đó, những vướng mắc trong do công tác đền bù, GPMB đã gây rất nhiều khó khăn cho nhà đầu tư khi không thể hoàn thiện 100% dự án theo đúng tiến độ được giao.

Công ty cổ phần đầu tư Newland - Chi nhánh Hải Dương tổ chức Lễ bàn giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất dự án Khu dân cư, đô thị Tân Phú Hưng trên địa bàn thành phố Hải Dương, ngày 27/5/2023

Ông đánh giá như thế nào về môi trường đầu tư, kinh doanh tại Hải Dương?

Hải Dương là tỉnh có nhiều điều kiện thuận lợi để phát triển và thu hút đầu tư, có hệ thống các tuyến đường giao thông lớn kết nối giữa tam giác kinh tế Hà Nội - Hải Phòng - Quảng Ninh. Hệ thống hạ tầng được đầu tư xây dựng đồng bộ kết nối với các địa phương trong và ngoài tỉnh nên rất thuận lợi cho việc đầu tư các dự án.

Hơn nữa, những năm qua, lãnh đạo tỉnh Hải Dương luôn chú trọng tới công tác cải thiện Chỉ số năng lực cạnh tranh cấp tỉnh (PCI), cải cách thủ tục hành chính giúp cho các thủ tục được công khai, minh bạch, tạo thuận lợi cho các nhà đầu tư, thu hút vốn đầu tư về tỉnh.

Trân trọng cảm ơn ông!

Hà Thành (Vietnam Business Forum)