Tháo gỡ “điểm nghẽn” đất đai, thúc đẩy thu hút đầu tư

Tăng cường hiệu quả quản lý đất đai, tài nguyên môi trường, chủ động điều tiết quỹ đất, đẩy nhanh giải phóng mặt bằng, công khai kế hoạch sử dụng đất, tăng cường cải cách hành chính,… là những giải pháp trọng tâm mà Sở Nông nghiệp và Môi trường (NN&MT) tỉnh Hải Dương đang nỗ lực triển khai nhằm khơi thông các nguồn lực, tạo đòn bẩy thu hút đầu tư.

Ông Dương Văn Xuyên, Phó Giám đốc Sở NN&MT tỉnh Hải Dương

Nâng cao hiệu quả quản lý đất đai, tài nguyên và môi trường

Năm 2024, ngành NN&MT đã tham mưu UBND tỉnh ban hành 12 văn bản quy phạm pháp luật và 05 dự thảo văn bản quy phạm pháp luật liên quan đến các lĩnh vực đất đai, NN&MT. Ban hành và thực hiện kế hoạch phổ biến, tuyên truyền, đồng thời phối hợp tuyên truyền các luật chuyên ngành về NN&MT và các văn bản hướng dẫn thi hành bằng nhiều hình thức thiết thực. Đặc biệt, mới đây, khi Luật Đất đai mới có hiệu lực, Hải Dương cũng là tỉnh đi đầu trong việc ban hành các quy định, văn bản hướng dẫn các quy định về đất đai mới của cả nước.

Ngành đã tham mưu thẩm định, trình UBND tỉnh phê duyệt hoàn thành Điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 cấp huyện và Kế hoạch sử dụng đất năm 2024 của 12/12 huyện, thị xã, thành phố; phối hợp hoàn thiện hồ sơ Quy hoạch tỉnh Hải Dương thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050 trình cấp thẩm quyền phê duyệt; tham mưu Báo cáo kết quả thực hiện Kế hoạch sử dụng đất năm 2024 và triển khai lập Kế hoạch sử dụng đất năm 2025 theo quy định.

Tiếp tục đẩy mạnh cấp Giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn.

Tổ chức đấu giá thành công 01 mỏ khoáng sản làm vật liệu xây dựng thông thường; trình UBND tỉnh cấp 01 giấy phép thăm dò khoáng sản; 02 giấy phép khai thác khoáng sản; 20 quyết định phê duyệt tiền cấp quyền khai thác tài nguyên nước, số tiền 2.213.197.000 đồng;...

Đặc biệt, trong lĩnh vực bảo vệ môi trường, tiếp tục tham mưu triển khai, thực hiện Đề án thu gom chất thải rắn sinh hoạt trên địa bàn; quản lý, vận hành hệ thống quan trắc môi trường tự động, liên tục; tiếp nhận, phân loại, xử lý các kiến nghị, phản ánh liên quan đến lĩnh vực bảo vệ môi trường; tham gia các đoàn kiểm tra liên ngành của tỉnh và của Bộ NN&MT,...

Nâng cao Chỉ số tiếp cận đất đai

Theo kết quả đánh giá Chỉ số năng lực cạnh tranh cấp tỉnh (PCI) năm 2023, Hải Dương xếp thứ 17 cả nước, tăng 15 bậc so với năm 2022. Trong đó, đối với tiếp cận đất đai, Hải Dương đứng vị trí số 1 trong Vùng Đồng bằng sông Hồng và thứ 5 toàn quốc.

Có được kết quả này, ông Dương Văn Xuyên, Phó Giám đốc Sở NN&MT tỉnh cho biết: Sở đã đề xuất nhiều giải pháp cải thiện Chỉ số tiếp cận đất đai. Trong đó, tập trung vào việc đơn giản hóa các thủ tục liên quan đến đất đai, rút ngắn tối đa thời gian cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cũng như các thủ tục chuyển nhượng, thuê đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất. Đồng thời, công khai, minh bạch thông tin về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, bảng giá đất và các quy định liên quan,… Trang thông tin của Sở thường xuyên cập nhật những tin tức về đất đai để nhà đầu tư chủ động tra cứu, tìm hiểu. Tỉnh cũng đang đầu tư, hoàn thiện hệ thống quản lý đất đai trực tuyến, trao sự chủ động cho người dân, doanh nghiệp trong việc tìm kiếm quỹ đất phù hợp, phục vụ mục tiêu đầu tư.

Đặc biệt, theo lãnh đạo Sở NN&MT, một trong những lợi thế giúp tăng Chỉ số tiếp cận đất đai thời gian qua là tỉnh quyết liệt triển khai các dự án đầu tư xây dựng hạ tầng khu, cụm công nghiệp nhằm tạo quỹ đất sạch, thu hút đầu tư. Hiện nhiều dự án ở các khu công nghiệp đã bắt đầu đón các nhà đầu tư thứ cấp.

Thời gian tới, Sở sẽ tiếp tục hướng dẫn, đôn đốc các huyện, thị xã, thành phố thực hiện lập quy hoạch sử dụng đất cấp huyện giai đoạn 2012 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050 và chủ trì thẩm định, trình UBND tỉnh quyết định; kiểm tra, đôn đốc các địa phương tích cực thực hiện kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt; hướng dẫn lập, thẩm định kế hoạch sử dụng đất năm 2025 đối với các huyện, thị xã, thành phố.

Nâng cao chất lượng và thực hiện nhanh việc kiểm tra các công trình đo đạc trích đo của các dự án, công trình sử dụng đất. Tiếp tục đẩy nhanh tiến độ xây dựng phương án bồi thường, giải phóng mặt bằng các dự án, công trình, đặc biệt là các dự án lớn đã được Trung ương và tỉnh phê duyệt.

Cùng với đó, tiếp tục đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính lĩnh vực NN&MT, thực hiện và áp dụng có hiệu quả hệ thống quản lý chất lượng theo TCVN-ISO 9001:2015. Tham mưu cấp có thẩm quyền ban hành Quy chế thu thập, quản lý, khai thác, chia sẻ và sử dụng thông tin dữ liệu NN&MT; nâng cấp hạ tầng mạng, hạ tầng kết nối đảm bảo an toàn thông tin, đáp ứng nhu cầu lưu trữ, vận hành các hệ thống, ứng dụng dùng chung, cơ sở dữ liệu đảm bảo chia sẻ, kết nối.

Hiện Sở NN&MT đang đẩy mạnh phát triển các hệ thống quản lý đất đai điện tử như hệ thống thông tin đất đai trực tuyến, mô hình số hóa dữ liệu đất đai,...

“Những nỗ lực trên không chỉ nhằm tạo thuận lợi cho người dân, doanh nghiệp mà còn khơi thông các nguồn lực đất đai, tạo đòn bẩy thu hút đầu tư”, ông Dương Văn Xuyên nhấn mạnh.

Hà Thành - Quang Huy  (Vietnam Business Forum)