Tăng khả năng tiếp cận đất đai cho doanh nghiệp

Cùng với đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính (TTHC), ngành Tài nguyên và môi trường (TNMT) Bình Phước đã tham mưu, thực hiện nhiều giải pháp quản lý, khai thác hiệu quả tài nguyên, môi trường và tạo thuận lợi cho người dân, doanh nghiệp (DN) trong tiếp cận đất đai. Để tìm hiểu thêm về những nỗ lực này, phóng viên Vietnam Buisness Forum đã có cuộc phỏng vấn ông Dương Hoàng Anh Tuấn, Giám đốc Sở TNMT tỉnh Bình Phước.

Những năm qua, ngành TNMT đã tham mưu, thực hiện các giải pháp nào nhằm tạo thuận lợi cho DN, nhà đầu tư, thưa ông?

Cùng với việc công khai, minh bạch thông tin quy hoạch, kế hoạch và các chính sách pháp luật về lĩnh vực TNMT trên địa bàn, Sở TNMT cũng đã phối hợp với Sở Kế hoạch và Đầu tư và các sở, ngành tham mưu Tỉnh ủy, HĐND tỉnh, UBND tỉnh nhiều chính sách thu hút đầu tư. Nổi bật là đã tham mưu HĐND tỉnh thông qua Nghị quyết số 31/2017/NQ-HĐND ngày 19/7/2017 ban hành quy định về chính sách khuyến khích và ưu đãi đầu tư trên địa bàn tỉnh Bình Phước (sửa đổi bổ sung tại Nghị quyết số 14/2018/NQ-HĐND ngày 14/12/2018 và Nghị quyết số 01/2020/NQ-HĐND ngày 24/3/2020; nay được thay thế bởi Nghị quyết số 02/2020/NQ-HĐND ngày 13/7/2020). Trong đó, ban hành quy định về các danh mục ngành, nghề được ưu đãi đầu tư về tiền thuê đất, thuê mặt nước, tiền sử dụng đất; giao đất, cho thuê đất từ quỹ đất công không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất; khấu trừ tiền bồi thường, giải phóng mặt bằng, tiền nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất vào tiền sử dụng, tiền thuê đất. Đối với dự án có trong danh mục được ưu đãi, khuyến khích đầu tư, ngành TNMT đã chủ động rà soát cắt giảm thời gian giải quyết TTHC nhằm tạo điều kiện tốt nhất cho nhà đầu tư.

Với lợi thế quỹ đất lớn nên Bình Phước đang trở thành điểm đến của nhiều nhà đầu tư nhưng tỉnh cũng xác định việc thu hút “chọn lọc”. Ông có chia sẻ rõ hơn về vấn đề này và ngành đang tham mưu thực hiện giải pháp nào nhằm vừa đẩy mạnh thu hút đầu tư vừa đảm bảo phát triển bền vững?

Nằm trong vùng trọng điểm kinh tế phía Nam với lợi thế quỹ đất lớn, chất lượng tốt, tài nguyên khoáng sản phong phú, hệ thống giao thông ngày càng hoàn chỉnh, môi trường kinh doanh được cải thiện nên đã có nhiều nhà đầu tư lớn lựa chọn Bình Phước là điểm đến xây dựng phát triển DN. Tuy nhiên, tỉnh không thu hút ồ ạt mà thực hiện chọn lọc, trong đó tập trung vào các tiêu chí đánh giá chất lượng của dự án. Các dự án đầu tư phải đảm bảo các tiêu chí về môi trường, sử dụng ít tài nguyên và năng lượng, hạn chế dự án đầu tư có nguy cơ gây ô nhiễm môi trường, góp phần quan trọng vào việc phòng ngừa, kiểm soát ô nhiễm môi trường, phát triển bền vững.

Là cơ quan tham mưu về lĩnh vực TNMT, Sở đã, đang nỗ lực thực hiện tốt công tác quản lý ngành, phân bổ nguồn lực tài nguyên, đảm bảo phát triển kinh tế nhanh, bền vững, đi đôi với bảo vệ môi trường (BVMT). Chính sách, pháp luật về BVMT được tập trung hoàn thiện; phương thức quản lý được đổi mới, chuyển trọng tâm từ bị động ứng phó sang chủ động phòng ngừa nguy cơ ô nhiễm từ giai đoạn đầu tư; thực hiện nghiêm ngặt các quy trình thẩm định Báo cáo đánh giá tác động môi trường, cấp giấy phép dự án; giám sát chặt chẽ nguồn thải lớn có nguy cơ ô nhiễm cao, không cho phép đưa vào hoạt động cơ sở sản xuất không đáp ứng yêu cầu về BVMT.

Đặc biệt, Sở luôn đẩy mạnh triển khai các nhiệm vụ theo Kế hoạch số 115/KH-UBND ngày 17/5/2017 của UBND tỉnh về việc thực hiện Nghị quyết số 04-NQ/TU ngày 31/3/2017 của Ban Thường vụ Tỉnh ủy về tăng cường công tác BVMT trên địa bàn tỉnh; đẩy mạnh quản lý, giám sát chất thải rắn sinh hoạt trên các lưu vực sông; tái sử dụng, tái chế, xử lý, giảm thiểu chất thải nhựa và thực hiện các nhiệm vụ trọng tâm trong Đề án BVMT lưu vực hệ thống sông Đồng Nai; phân vùng nguồn tiếp nhận nước thải trên địa bàn tỉnh Bình Phước đến năm 2030…

Hiện tượng “sốt”, đẩy giá đất tại Bình Phước thời gian qua làm cản trở thu hút đầu tư, gây nhiều khó khăn trong quản lý. Vậy theo ông, các cấp chính quyền cần vào cuộc ra sao để quản lý, điều chỉnh, định hướng thị trường phù hợp?

Việc công bố công khai quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất ở các cấp trên địa bàn tỉnh phải được thực hiện theo đúng quy định chính sách pháp luật về đất đai. Các dự án lớn đều được Sở phối hợp với các sở, ngành, địa phương đưa vào kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp huyện, tham mưu trình HĐND tỉnh thông qua và trình UBND tỉnh phê duyệt; sau đó UBND cấp huyện công bố công khai các dự án, trong đó có dự kiến thời gian thực hiện cụ thể. Đối với các dự án trọng điểm của tỉnh, sau khi thống nhất chủ trương thực hiện đều được công khai trên trang thông tin điện tử của tỉnh và được cơ quan báo chí công khai thông tin.

Để điều chỉnh, định hướng thị trường phù hợp, các cấp chính quyền cần đẩy mạnh việc kiểm tra, chấn chỉnh hoạt động môi giới bất động sản bảo đảm hoạt động tuân thủ đúng các quy định pháp luật; tăng cường biện pháp quản lý chặt chẽ sau khi quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được phê duyệt; đồng thời xử lý nghiêm đối với hành vi không đưa đất vào sử dụng, sử dụng đất chậm so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư. Ngoài ra, tỉnh cũng có kế hoạch chủ động điều tiết quỹ đất ra thị trường thông qua việc tạo quỹ đất sạch để đấu giá quyền sử dụng đất theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.

Chỉ số “Tiếp cận đất đai” tỉnh Bình Phước năm 2020 giảm từ 7,39 điểm năm 2019 xuống còn 6,19 (xếp 49/63 tỉnh thành phố) song trong 5 năm trước đó đều có cải thiện mạnh mẽ về điểm số, thứ hạng. Ông có nhìn nhận thế nào về vấn đề này?

Trong thời gian qua, tỉnh luôn chủ động công khai quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất tại trụ sở UBND cấp xã và trên các phương tiện thông tin. Các dự án thu hồi đất, giải phóng mặt bằng, bồi thường đều được thông báo đến tổ chức, cá nhân bị ảnh hưởng, tạo được sự đồng thuận cao. Hơn thế, trình độ dân trí của người dân ngày càng nâng cao, có thể tiếp cận các thông tin về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất và chính sách pháp luật về lĩnh vực đất đai qua nhiều kênh thông tin khác nhau. Với sự quan tâm, chỉ đạo quyết liệt của Tỉnh ủy, UBND tỉnh, tập thể ngành TNMT đã có nhiều nỗ lực trong việc công khai, minh bạch trong giải quyết TTHC cho người dân và DN.

Để tiếp tục duy trì, phát huy ưu điểm và khắc phục hạn chế, trong thời gian tới, Sở TNMT tiếp tục tăng cường công khai, minh bạch thông tin quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; đầu tư, xây dựng cơ sở dữ liệu về đất đai giúp cho người dân dễ dàng tra cứu và tiếp cận; ứng dụng công nghệ thông tin trong giải quyết TTHC; nâng cấp mức độ dịch vụ công trực tuyến của tỉnh tích hợp vào cổng dịch vụ công quốc gia. Sở còn tham mưu đẩy mạnh công tác chỉ đạo và hướng dẫn về chuyên môn đối với cấp huyện trong quản lý đất đai; đồng thời nghiên cứu các hình thức tuyên truyền, phổ biến cho người dân và DN dễ dàng tiếp cận các thông tin về đất đai.

Trân trọng cảm ơn ông!

Nguồn: Vietnam Business Forum