Khu công nghiệp Yên Lư: Điểm đến mới của nhà đầu tư

Bắc Giang đang là điểm đến được nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước lựa chọn, bởi bên cạnh lợi thế về vị trí địa lý, đây còn là địa phương đi đầu về những chính sách thu hút đầu tư thông thoáng, thuận lợi. Với sự đồng hành của chính quyền địa phương, Công ty Cổ phần bất động sản Capella đã và đang đầu tư hiệu quả các dự án khu - cụm công nghiệp (CCN), đặc biệt là Khu công nghiệp (KCN) Yên Lư - điểm đến mới của nhà đầu tư, qua đó đóng góp vào sự thành công trong thu hút đầu tư của tỉnh.

KCN Yên Lư hấp dẫn nhà đầu tư bởi sự gắn kết thông suốt với nhiều tuyến đường huyết mạch

Xây dựng khu - cụm công nghiệp đồng bộ

Công ty Cổ phần bất động sản Capella (Capella Land) được thành lập năm 2015 với mục tiêu trở thành nhà đầu tư bất động sản công nghiệp chuyên nghiệp hàng đầu tại Việt Nam. Capella Land hiện đang triển khai đầu tư nhiều dự án khu, CCN tại các tỉnh Hà Nam, Bắc Ninh, Hòa Bình, Nam Định, Quảng Bình và Bắc Giang.

Tại Bắc Giang, Capella Land là chủ đầu tư 03 dự án khu - CCN gồm CCN Nham Sơn - Yên Lư, huyện Yên Dũng và CCN Đoan Bái - Lương Phong 2, huyện Hiệp Hòa. Trong đó, CCN Nham Sơn - Yên Lư đã được đầu tư hoàn thành hệ thống hạ tầng và nhà máy xử lý nước thải; đến nay đã thu hút được 25 nhà đầu tư trong và ngoài nước đăng ký thuê đất thực hiện dự án, lấp đầy 100% diện tích đất công nghiệp. CCN Đoan Bái - Lương Phong 2 tại huyện Hiệp Hòa cũng đang được khẩn trương phối hợp triển khai công tác đền bù, giải phóng mặt bằng để sớm đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng và thu hút đầu tư trong quý III/2024. 

Qua quá trình thực hiện triển khai dự án CCN Nham Sơn - Yên Lư và thu hút đầu tư hiệu quả, cuối năm 2021, Capella Land được UBND tỉnh Bắc Giang tin tưởng tiếp tục trao Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư dự án KCN Yên Lư tại huyện Yên Dũng quy mô 377ha, tổng vốn đầu tư 2.691,9 tỷ đồng. Đây là dự án trọng điểm nên được lãnh đạo và các cấp chính quyền tỉnh Bắc Giang hết sức quan tâm, hỗ trợ.

Với vị trí chiến lược, cách trung tâm Thủ đô Hà Nội 55km, TP.Bắc Ninh 15km, TP.Bắc Giang 10km, sân bay Nội Bài 50km, cảng Hải Phòng 90km và cửa khẩu quốc tế Hữu Nghị (Lạng Sơn) 120km, KCN Yên Lư đang thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư. KCN Yên Lư cũng hấp dẫn nhà đầu tư bởi sự gắn kết thông suốt với nhiều tuyến đường huyết mạch: Nằm trên quốc lộ 17 kết nối với quốc lộ 18 tới cảng Hải Phòng; trục chính KCN là một phần đường tỉnh DH5B kết nối quốc lộ 17 với quốc lộ 1A, cũng chính một phần của đường dẫn lên vành đai 4. Hiện tuyến DH5B đang được tỉnh Bắc Giang khẩn trương triển khai xây dựng hoàn thiện trong tương lai gần.

Bên cạnh đó, KCN Yên Lư còn nằm trong khu vực trung tâm phát triển công nghiệp của tỉnh Bắc Giang, Bắc Ninh và kế cận nhiều KCN hiện hữu: Vân Trung, Quang Châu, Quế Võ, Song Khê – Nội Hoàng,… đồng thời được định hướng xây dựng là KCN đa ngành, ưu tiên thu hút lĩnh vực công nghiệp điện, điện tử, cơ khí có công nghệ tiên tiến hiện đại, thân thiện môi trường. Các dự án đầu tư tại KCN Yên Lư được thuê đất kèm cơ sở hạ tầng có thời hạn sử dụng đến năm 2071, được hưởng ưu đãi miễn 02 năm thuế thu nhập doanh nghiệp và giảm 50% trong 4 năm tiếp theo; ưu đãi miễn giảm tiền thuê đất trả cho Nhà nước.

Capella Land cam kết đồng hành với nhà đầu tư, cung cấp dịch vụ hỗ trợ thủ tục pháp lý thuê đất, thủ tục cấp phép đầu tư, dịch vụ hạ tầng đáp ứng nhu cầu hoạt động sản xuất kinh doanh của các doanh nghiệp.

KCN Yên Lư được định hướng xây dựng là KCN đa ngành, ưu tiên thu hút lĩnh vực công nghiệp điện, điện tử, cơ khí có công nghệ tiên tiến hiện đại, thân thiện môi trường

Đồng hành với chính quyền và nhà đầu tư

Ông Bùi Đình Chiên - Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần bất động sản Capella cho biết: Để sớm có mặt bằng sạch triển khai thi công xây dựng các hạng mục cơ sở hạ tầng và thu hút đầu tư, Capella Land đã phối hợp cùng Ban Quản lý các KCN, các sở, ban, ngành và UBND huyện Yên Dũng lập và thống nhất kế hoạch triển khai chi tiết của dự án với mục tiêu “Đền bù nhanh – Thi công nhanh – Thu hút đầu tư nhanh” để thu hút các nhà đầu tư tiềm năng, các dự án chất lượng.

Tuy công tác đền bù giải phóng mặt bằng rất khó khăn do dự án có nhiều diện tích là các trang trại nhưng với sự chỉ đạo quyết liệt của lãnh đạo tỉnh, sự phối hợp chặt chẽ của Capella Land và các ban ngành địa phương, công tác giải phóng mặt bằng KCN Yên Lư được tháo gỡ và đạt được kết quả tích cực. Tính đến tháng 3/2024, KCN Yên Lư đã thực hiện đền bù giải phóng mặt bằng 300ha. Các cơ sở hạ tầng thiết yếu gồm: Hệ thống điện, cấp nước sạch, đường và nhà máy xử lý nước thải công suất 6.000m3/ngày đêm đã được đầu tư xây dựng.

KCN Yên Lư đã thu hút được 02 dự án gồm Yonz Technology (Singapore) đầu tư Nhà máy sản xuất khung tấm pin năng lượng mặt trời với vốn đăng ký 100 triệu USD và Econy Vina (Hàn Quốc) đầu tư Nhà máy sản xuất kính màn hình điện thoại và linh kiện điện tử vốn đăng ký 20 triệu USD. Dự kiến trong năm 2024, cả Yonz Technology và Econy Vina đều sẽ đi vào hoạt động sản xuất và thu hút 2.000 việc làm.

Ông Bùi Đình Chiên cho biết thêm: Tin tưởng với sự chỉ đạo quyết liệt của lãnh đạo tỉnh, sự hỗ trợ, giúp đỡ, tạo điều kiện của Ban Quản lý các KCN tỉnh và các sở, ban, ngành, dự án đầu tư kinh doanh KCN Yên Lư do Capella Land triển khai sẽ thành công tốt đẹp và mang lại hiệu quả kinh tế cao, tạo công ăn việc làm cho người dân địa phương, góp phần thu hút đầu tư phát triển kinh tế tỉnh.

Duy Anh (Vietnam Business Forum)