Tạo thuận lợi trong tiếp cận đất đai, thúc đẩy thu hút đầu tư

Bằng nỗ lực cải thiện chỉ số thành phần “Tiếp cận đất đai”, trong đó chú trọng công tác giải phóng mặt bằng, đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính (TTHC), ngành tài nguyên và môi trường (TN&MT) Hậu Giang đã góp phần xây dựng môi trường đầu tư thuận lợi, nâng cao chỉ số năng lực cạnh tranh cấp tỉnh (PCI) và thúc đẩy thu hút đầu tư.

Ông Lê Quốc Việt, Giám đốc Sở TN&MT Hậu Giang

“Gỡ vướng” về tiếp cận đất đai

Năm 2021, chỉ số “Tiếp cận đất đai” của Hậu Giang đạt 7.55 điểm, (tăng 0,36 điểm so với năm 2020), là một trong những chỉ số thành phần của tỉnh có điểm số cao. Có được kết quả này là cả quá trình nỗ lực của các cấp chính quyền tỉnh, trong đó đặc biệt là ngành TN&MT.

Theo đó, hàng năm Sở TN&MT Hậu Giang đều thực hiện rà soát lại quỹ đất chưa sử dụng và đưa vào khai thác, sử dụng, tạo điều kiện thuận lợi, bình đẳng giữa các doanh nghiệp trong việc tiếp cận nguồn lực đất đai. Sở cũng đề xuất UBND tỉnh thu hồi đối với các dự án chậm đưa đất vào khai thác, sử dụng hoặc không triển khai thực hiện theo quy định; kịp thời tháo gỡ khó khăn cho các dự án triển khai chậm do vướng mắc trong lĩnh vực đất đai…

Bên cạnh đó, xác định công tác cải cách TTHC là yếu tố quan trọng, đơn vị luôn quan tâm, chỉ đạo và tổ chức thực hiện với quyết tâm cao nhất. Hiện Sở TN&MT tỉnh thực hiện và tham mưu thực hiện 85 TTHC, trong đó, 04 thủ tục được thực hiện 4 tại chỗ; có 82 thủ tục được thực hiện mức độ 4. Tổng số hồ sơ yêu cầu giải quyết TTHC (từ ngày 09/11/2020 đến ngày 08/11/2021) là 2.188 hồ sơ, quý 1/2022 là 559 hồ sơ; 100% hồ sơ của các tổ chức được trả trước và đúng hẹn, không có trường hợp nào trễ hẹn. Tính đến tháng 5/2022, tỷ lệ giải quyết hồ sơ trước và đúng hạn đạt 99,98%.

Sở TN&MT tỉnh Hậu Giang cũng đẩy mạnh ứng dụng công nghệ thông tin trong thực hiện TTHC như: Phần mềm luân chuyển hồ sơ đất đai; Hệ thống Dịch vụ công; Một cửa điện tử… Cùng với đó là phối hợp với Bưu điện tỉnh gửi tin nhắn (SMS) miễn phí; thực hiện tiếp nhận và trả kết quả TTHC qua dịch vụ Bưu chính công ích…

Không chỉ vậy, với nỗ lực quyết tâm chuyển từ tư duy hành chính “cấp phép” sang “phục vụ”, Sở đã ban hành bộ quy tắc ứng xử của cán bộ công chức, viên chức và người lao động. Theo đó, công chức, viên chức và người lao động phải thực hiện "4 xin, 4 luôn": xin chào, xin lỗi, xin cảm ơn, xin phép; luôn mỉm cười, luôn nhẹ nhàng, luôn lắng nghe, luôn giúp đỡ;…

Đặc biệt, để tạo thuận lợi cho việc giải quyết hồ sơ cấp phép về đất đai, Sở TN&MT tỉnh đã phân cấp ủy quyền Giám đốc Văn phòng Đăng ký đất đai (VPĐKĐĐ) tỉnh ký cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình và cá nhân. Đồng thời tham mưu UBND tỉnh ban hành Quyết định quy định đơn giá dịch vụ hồ sơ đất đai. Người dân có thể lựa chọn dịch vụ với chi phí hợp lý, rõ ràng, công khai, minh bạch.

Tập trung quyết liệt cho công tác GPMB, tạo thuận lợi cho các nhà đầu tư tiếp cận đất đai được Hậu Giang xác định là yếu tố then chốt để triển khai hiệu quả các dự án trên địa bàn

Ông Lê Phước Nhàn, Giám đốc VPĐKĐĐ tỉnh cho biết, việc thực hiện hồ sơ theo nguyên tắc “05 tại chỗ” tại Trung tâm Phục vụ hành chính công của tỉnh, rút ngắn thời gian thực hiện hồ sơ, trả kết quả kịp thời cho người dân. Sáng thứ tư hàng tuần, Văn phòng đều phân công viên chức đến Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả cấp huyện để hỗ trợ, hướng dẫn người dân viết hồ sơ. Hàng tháng, đơn vị đều tổ chức họp giao ban với các phòng, chi nhánh, từ đó đánh giá kịp thời, đưa ra giải pháp khắc phục, hạn chế thấp nhất tình trạng hồ sơ trễ hẹn.

Góp phần thu hút đầu tư bền vững

Hậu Giang xác định, giai đoạn 2021 - 2025 và những năm tiếp theo, phát triển công nghiệp, nông nghiệp, đô thị và du lịch là 04 khâu đột phá chiến lược trong phát triển kinh tế - xã hội, gia tăng nguồn thu ngân sách địa phương. Trong đó, tỉnh chú trọng ưu tiên các dự án đầu tư công nghệ cao, sạch và thân thiện với môi trường.

Bám sát chủ trương này, Sở TN&MT tỉnh đã chủ động phối hợp, tham mưu lập Quy hoạch tỉnh thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến 2050; Kế hoạch sử dụng đất 5 năm (2021 – 2025) để làm cơ sở triển khai các dự án phát triển công nghiệp, chuyển đổi cơ cấu sản xuất nông nghiệp, đô thị, du lịch, hạ tầng giao thông phục vụ công nghiệp.

Ngoài ra, Sở cũng tích cực tham mưu xây dựng phương án huy động vốn đầu tư, tạo quỹ đất sạch cho các khu, cụm công nghiệp và huy động vốn ứng trước của nhà đầu tư. Trong đó chú trọng đảm bảo tuân thủ chỉ tiêu sử dụng đất; hiệu quả cả về kinh tế - xã hội và môi trường, phát triển bền vững.

Để góp phần thúc đẩy thu hút đầu tư, Sở TN&MT đã chủ động rút ngắn thời gian giải quyết các TTHC liên quan đến việc thực hiện các dự án nhằm đảm bảo việc triển khai một cách nhanh nhất. Một số dự án tiêu biểu như: Dự án Khu công nghiệp Sông Hậu - giai đoạn 1; Dự án Khu đô thị mới Cát Tường Western Pearl; Dự án Khu du lịch sinh thái Việt Úc - Hậu Giang; Dự án Khu du lịch sinh thái Lung Ngọc Hoàng…

Không chỉ vậy, để nâng cao hiệu quả giải phóng mặt bằng (GPMB), tỉnh đã chủ trương thành lập các Ban chỉ đạo công tác GPMB cấp tỉnh, cấp huyện, nhằm huy động cả hệ thống chính trị cùng tham gia; phát huy sự sâu sát, quyết liệt của cấp ủy để tạo sự đồng thuận trong nhân dân. Mặt khác, Sở TN&MT sẽ phối hợp với các sở, ngành, UBND cấp huyện thực hiện kịp thời, đúng kế hoạch công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư đã đề ra.

Được biết trong năm 2022, tỉnh Hậu Giang sẽ cân đối và bố trí GPMB hết diện tích còn lại của KCN Sông Hậu (giai đoạn 1) khoảng 46ha và KCN Tân Phú Thạnh khoảng 25ha để bàn giao mặt bằng sạch cho nhà đầu tư.

Ông Lê Quốc Việt, Giám đốc Sở TN&MT tỉnh Hậu Giang cho biết, với các biện pháp đồng bộ, quyết liệt, những năm qua, chỉ số “Tiếp cận đất đai” của Hậu Giang không ngừng được nâng cao, từ đó góp phần cải thiện Chỉ số PCI, tăng cường thu hút đầu tư vào tỉnh.

Thời gian tới, Sở sẽ tiếp tục đẩy mạnh cải cách TTHC; rà soát hệ thống các văn bản, cơ chế, chính sách nhằm phát hiện các quy định chồng chéo để kịp thời chỉnh sửa, bổ sung; xây dựng hệ thống hồ sơ địa chính và cơ sở dữ liệu quản lý đất đai của tỉnh; tăng tính minh bạch, tạo điều kiện thuận lợi, bình đẳng cho nhà đầu tư tiếp cận thông tin...

“Bên cạnh đó, tăng cường kiểm tra trách nhiệm của thủ trưởng các đơn vị thuộc và trực thuộc Sở. Đồng thời thường xuyên kiểm tra việc thực hiện nhiệm vụ công vụ của công chức, viên chức và người lao động của Sở để kịp thời phát hiện, ngăn chặn và xử lý nghiêm các trường hợp nhũng nhiễu, tiêu cực. Qua đó góp phần đẩy mạnh thu hút đầu tư với phương châm “đất lành chim đậu”, ông Lê Quốc Việt khẳng định.

Nguồn: Vietnam Business Forum